Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Karłowice
140 ofert w 3 inwestycjach
- ZAMIESZKAJ PRZY PARKU Odkryj zaciszne oblicze Wrocławia. Apartamenty Kamieńskiego tworzą dwa kameralne budynki zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Marii Dąbrowskiej na wrocławskich Karłowicach-Różance. Nowa inwestycja Dom Development zachwyca elegancką architekturą i dopracowanymi detalami, a lokalizacja zapewnia wygodę życia w mieście. To propozycja dla miłośników miejskiego stylu
ul. Kamieńskiego 53a
Apartamenty Kamieńskiego | Dom Development S.A.
Park: 330 mAutobus: 110 m1-5 pokoi | Metraż 32-104 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od522 089zł14 600 zł/m2 % Promocje
LOKUM LA VIDA – MIESZKAJ I ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Lokum la Vida to gotowe osiedle mieszczące się na wrocławskich Sołtysowicach, przy ul. Lothara Herbsta. Na nabywców czeka szeroki wybór mieszkań 1,2,3,4-pokojowych z balkonami, loggiami, ogródkami i tarasami. • ODKRYJ ATUTY LOKUM LA VIDA:osiedle gotowe • plac zabaw, zielone strefy relaksu, sterfa workout • rozbudowana infrastruktura miejska w okolicyul. Lothara Herbsta
Lokum la Vida | Lokum Deweloper
Park: 1260 mAutobus: 390 m2-3 pokoje | Metraż 44-64 m2
Gotowe do odbioru
od559 000zł11 370 zł/m2- Nowa strona miasta Poznaj miejsce wpisane w nowoczesne miejskie trendy i zielony krajobraz rzeki, które stawia na to, co dla ciebie ważne - dobre relacje z naturą i komfort codziennego życia. Wybierz przestrzeń do mieszkania dopasowaną do ciebie. Taką, która, tak jak i ty, ma pomysł na przyszłość, co zaczyna się tu i teraz. Nowa miejska konstelacja Bulwar Północny to miejsce, które wytycza
ul. Browarna 6
Bulwar Północny | Archicom S.A.
Park: 1570 mAutobus: 600 m1-4 pokoje | Metraż 25-78 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od451 930zł14 616 zł/m2 


Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Karłowice
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Karłowice
Wrocław Karłowice - nowe mieszkania cieszą się dużą popularnością
Karłowice są jednym z najchętniej wybieranych osiedli na mapie Wrocławia, zarówno przez deweloperów, jak i przyszłych mieszkańców. Przeważającą część zabudowy osiedla stanowią budynki jednorodzinne. Można również spotkać zabudowę szeregową i wielorodzinne bloki mieszkalne. To właśnie nowe mieszkania we wrocławskich Karłowicach cieszą się największą popularnością.
Nowe mieszkania Wrocław - Karłowice
Karłowice to ciche i spokojne osiedle Wrocławia, z dobrą komunikacją i korzystną ofertą cenową, dzięki czemu wydaje się doskonałą alternatywą dla osób z mniejszą zasobnością portfela. Co prawda stolica województwa dolnośląskiego nie należy do najtańszych miast w Polsce, a ceny nowych mieszkań utrzymują się na stabilnym poziomie, to jednak na osiedlu Karłowice zakup nieruchomości będzie tańszy niż na Starym Mieście, Oporowie, Zaciszu, Zalesiu, Biskupinie czy Sępolnie.
Duża konkurencja na rynku deweloperskim i stały popyt na nowe mieszkania sprawiają, że przyszli mieszkańcy mogą wybierać w ofertach. Deweloperzy posiadają na nowe mieszkania na sprzedaż o metrażach odpowiadających na potrzeby różnych grup społecznych (singli, par, rodzin z dziećmi), dobrym standardzie wykończenia i dogodnej lokalizacji, umożliwiającej sprawną komunikację z innymi częściami Wrocławia.
Osiedle Karłowice to obszar dobrze skomunikowany z resztą miasta. Przez granice osiedla przebiega trasa tramwajowa, a przez mniejsze ulice przejeżdża kilkanaście linii autobusowych. W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice, skąd dojedziemy do centrum miasta (około 20 min podróży), ale także w nieco dalsze miejsca, jak Trzebnica, Namysłów czy Krotoszyn.
Na terenie osiedla znajdują się dwa szpitale, poczta oraz komisariat policji. Tuż przy Odrze umieszczony jest park Kasprowicza wraz z placem zabaw dla dzieci i plenerową siłownią. Wał nad Odrą to świetne miejsce do spacerów w kontakcie z naturą. Poza tym Karłowice zapewniają swoim mieszkańcom ciekawe atrakcje. Zainteresować może GOjump Park Trampolin oraz GOair Powietrzne Miasto. Dla lubiących ruch, idealnie sprawdzi się też ścianka wspinaczkowa czy Squash Club.
Karłowice - dlaczego warto kupić tu nowe mieszkanie?
Zakup nowego mieszkania w Karłowicach to idealne rozwiązanie dla osób, szukających cichej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do śródmieścia. Podróż do centralnego punktu na mapie miasta maksymalnie zajmie 30, niezależnie od wybranego środka lokomocji. Dzięki temu nowe mieszkania mogą być traktowane jako inwestycja. Zakup mieszkania we Wrocławiu - Karłowicach, a następnie jego wynajem to doskonała forma lokaty kapitału. Stolica Dolnośląskiego może pochwalić się bardzo dobrymi uczelniami i szkołami wyższymi, zajmującymi wysokiej miejsca w rankingach. Studenci to największa grupa poszukująca mieszkań pod wynajem we Wrocławiu. Dobry dojazd do centrum i przystępne ceny nieruchomości w Karłowicach to czynniki, jakie będą decydować o wyborze mieszkań przez wynajmujących.
Karłowice - dlaczego warto tu zamieszkać?
Największą zaletą wrocławskiego osiedla Karłowice jest architektura, zachowana jeszcze z czasów poniemieckich, oraz zabudowa willowa. To dobre miejsce do zamieszkania dla osób, chcących odpocząć od zgiełku wielkomiejskiego życia. Jakie miejscówki warto odwiedzić? Na uwagę zasługują takie obiekty, jak dawny szpital im. Korczaka czy wieża ciśnień na pl. Daniłowskiego. Na osiedlu Karłowice nie ma również problemu z dostępnością placówek edukacyjnych - funkcjonują tu dwie szkoły podstawowe i gimnazjum. Karłowice to bez wątpienia miejsce, w którym odnajdą się rodziny oraz osoby lubiące ciszę i spokój.
Chcesz kupić nowe mieszkanie właśnie w tej części Wrocławia? Zapraszamy do kontaktu z naszym specjalistą, który pomoże wybrać nieruchomość najbardziej dopasowaną do Twoich potrzeb.
Raport rynkowy – mieszkania Karłowice, sierpień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Karłowicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 22.08.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Karłowicach dostępne są w sprzedaży 144 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 3 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Karłowicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 42.4 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 19 | 13.2 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 61 | 42.4 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 55 | 38.2 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 8 | 5.6 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 1 | 0.7 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Karłowicach kosztuje 451 930 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 104 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 40 | 17 760 | 451 930 | 709 635 |
| 2 pokoje | 43 | 16 121 | 472 164 | 689 295 |
| 3 pokoje | 58 | 15 126 | 699 000 | 877 999 |
| 4 pokoje | 75 | 16 602 | 996 150 | 1 251 082 |
| 5+ pokoi | 104 | 15 600 | 1 621 152 | 1 621 152 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Karłowicach dostępnych jest 36 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 108 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 36 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 36 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 0 |
| Oddanie powyżej roku | 72 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 14 |
| 600 001 – 800 000 zł | 63 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 53 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 14 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Karłowicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Karłowicach obowiązują 2 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Kleczków (749 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Lipa Piotrowska (51 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Osiedle Psie Pole (2 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Osobowice (37 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Polanka (170 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Polanowice (3 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Poświętne (100 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Różanka (128 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Sołtysowice (36 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wojnów (17 ofert)





