Kępa Leśnicka

Kępa Leśnicka to osiedle domów w zabudowie szeregowej powstające u zbiegu ulic Mokrzańskiej i Dolnobrzeskiej.

Zlokalizowane jest w północnej części Leśnicy, nieopodal Lasu Mokrzańskiego, największego kompleksu leśnego w granicach administracyjnych Wrocławia.

To tereny sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, do których zachęcają szlaki rowerowe i piesze.

Dobrym miejscem dla rodzinnych spacerów jest również leżący w sąsiedztwie Park Leśnicki, pełen pomników przyrody i placów zabaw dla dzieci.Do centrum Wrocławia można wygodnie dojechać modernizowaną obecnie ulicą Kosmonautów.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusu 137, a w niedalekiej odległości pętla tramwajowa linii 10 i 22.Osiedle zaprojektowano z myślą o mieszkańcach ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz estetykę otoczenia.

Każdy z budynków mieści cztery mieszkania w zabudowie szeregowej.

Lokale mają dwie kondygnacje oraz użytkowe poddasze do indywidualnej aranżacji.

Powierzchnia całkowita to ok. 160 mkw., na które składają się: przestronny pokój dzienny z instalacją umożliwiającą podłączenie kominka, dwie łazienki, trzy sypialnie i garaż.

Dodatkowo każde mieszkanie będzie posiadać balkon, taras oraz ogródek.Budynki są wykonywane metodą tradycyjną z materiałów ceramicznych ze stropami typu filigran oraz dachem pokrytym dachówką.

Balkon wykończony będzie płytkami ceramicznymi typu gres, a balustrada z profili ze stali nierdzewnej wypełnionych szkłem hartowanym.

Deweloper wyposaży garaże w docieploną bramę garażową z napędem elektrycznym, sterowaną pilotem.W każdym mieszkaniu przewidziano odrębną instalację grzewczą oraz energoszczędny, kondensacyjny piec gazowy z funkcją odzyskiwania ciepła ze spalin.

W trosce o bezpieczeństwo mieszkańców teren osiedla zostanie ogrodzony, a wjazd możliwy będzie przez szlabany otwierane pilotem zdalnego sterowania oraz poprzez instalację domofonową.Sprawy zarządzania osiedlem przejmie wspólnota mieszkaniowa.

Zdejmie to z właścicieli wiele obowiązków związanych z eksploatacją, a powierzenie obsługi technicznej oraz finansowo-prawnej profesjonalnemu zarządcy pozwoli zaoszczędzić czas i finanse.Termin realizacji – 31.07.2011 r