Wieża Ciśnień

Oferta archiwalna

Lokale użytkowe na sprzedaż ul. W. Berenta, oferowane bezpośrednio przez

Wrocławskie Centrum Inwestycyjne

Wrocław, Psie Pole, Karłowice, ul. W. Berenta 75

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 14 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

Wieża CiśnieńWieża Ciśnień

6 zdjęć

Wieża Ciśnień
Wieża Ciśnień
Wieża Ciśnień
Wieża Ciśnień

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • winda
  • Stan surowy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych

Liczba lokali:

cała inwestycja składa się z 14 lokali użytkowych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 250 do 335 cm wysokości

Standard wykończenia

stan surowy

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Miejsca postojowe:

w inwestycji nie przewidziano miejsc postojowych

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, rzeka

Opis inwestycji

Wieża Ciśnień we Wrocławiu z pozwoleniem na przebudowę na 14 lokali usługowych - aktualnie jest dostępny cały obiekt na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w prestiżowej willowej dzielnicy Wrocławia – na Karłowicach. Jest to zabytkowa wieża ciśnień o wysokości 46 m zwieńczona kopułą i z tarasem widokowym na szczycie. Wieża zajmuje centralne miejsce placu Daniłowskiego, przy którym zbiegają się ulice Berenta i Przybyszewskiego.

Po remoncie, przebudowie i renowacji powstanie wyjątkowy i prestiżowy obiekt, wrocławski modernizm w najlepszym wydaniu z dominującą funkcją usługowo-biurową.

W projekcie budowlanym założono powstanie lokali użytkowych o różnorodnym przeznaczeniu, a łączna powierzchnia użytkowa wieży to 1140m 2 , m2: (w powierzchnię wliczono ogród zimowy, którego budowa nie jest objęta pozwoleniem na budowę, ale jest zgoda konserwatora zabytków na takie powiększenie powierzchni Sali konsumpcyjnej – ok 80 m kw)

• parter i piwnice wraz z tarasem i ogródkiem – przewidziana funkcja gastronomiczna;

• na kondygnacjach od 1 do 7 powstanie 13 lokali użytkowych od 30 m2 do 101 m2 z przeznaczeniem na dowolne funkcje takie jak apartamenty hotelowe, biura, pracownie architektoniczne i artystyczne, kancelarie prawnicze lub inne.

Każdy lokal będzie miał swoje odrębne wejście z dobudowanej, zewnętrznej klatki schodowej, która będzie wyposażona również w windę. Doświetlenie nowych lokali zapewnione zostanie dzięki realizacji nowych otworów okiennych. Na ostatniej kondygnacji znajduje się taras, będący najwyższym punktem widokowym tej części Wrocławia

Projekt przewiduje remont konstrukcji wraz przebudową i wykonaniem nowych stropów pośrednich. Wykonane w specjalistycznym laboratorium badania wytrzymałości betonu i stali były bardzo zadowalające, co pozwoliło zaprojektować konstrukcję bez dodatkowych wzmocnień, a to z kolei mocno wpływa na obniżenie kosztów przebudowy. Projekt budowlany jak i wykonawczy w cenie.

Zmiana funkcji przeznaczenia wieży na lokale użytkowe została zatwierdzona prawomocnym i ostatecznym pozwoleniem na budowę wydanym przez Prezydenta Wrocławia w dniu 16.07.2021. Na mocy tego pozwolenia zatwierdzony został projekt budowlany obejmujący remont, przebudowę i rozbudowę wieży ciśnień wraz ze zmianą sposobu jej użytkowania na funkcję usługowo-biurową wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną. Przedmiotowa inwestycja objęta jest również prawomocnym pozwoleniem konserwatorskim.

Powierzchnia działki – 543 m kw. Działka w użytkowaniu wieczystym, roczna opłata 15.400 zł netto.

Inwestycja Wieża Ciśnień znajduje się na Karłowicach, ul. W. Berenta 75 (3.7 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez Wrocławskie Centrum Inwestycyjne.

Inwestycja Wieża Ciśnień została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.

Cały projekt składa się z 14 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Wieża Ciśnień nie ma nowych lokali użytkowych w sprzedaży.

Dla przyszłych właścicieli Wrocławskie Centrum Inwestycyjne nie przewidział miejsc postojowych.

Lokalizacja inwestycji

Lokalizacja inwestycji:

- bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Wrocławskiego, Instytutu Genetyki i Mikrobiologii;

- 10 min od Wrocławskiego Rynku, Panoramy Racławickiej, Ostrowa Tumskiego, Ogrodu Botanicznego;

- w promieniu do 2 km: Park Jana Kasprowicza, Centrum Handlowe Korona, posterunek policji, GOjump Park, sklepy, wiele przedszkoli, szkół podstawowych, średnich, Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im .J. Gromkowskiego przy ul. Koszarowej, Akademia Wojsk Lądowych imienia generała Tadeusza Kościuszki przy ul. Piotra Czajkowskiego;

- doskonała komunikacja : wiele linii autobusowych oraz w pobliżu stacja kolejowa Wrocław-Sołtysowice

Psie Pole to wrocławskie osiedle rozciągające się w północnej części miasta. Zamieszkuje je ponad 93 tysiące mieszkańców, a jego obszar liczy prawie 100 km2. Zabudowę tworzą liczne osiedla domów jednorodzinnych i willi oraz osiedla mieszkaniowe. W południowej części osiedla Psie Pole znajduje się duży zespół przemysłowy. Na obrzeżach zaś osiedle otaczają tereny zielone w tym lasy: rędziński, osobowicki czy sołtysowicki. W centralnej części znajduje się siedziba Wyższej Szkoły Oficerskiej Wojsk Lądowych. Zachodnią część Psiego Pola ze wschodnią łączy największa arteria tego osiedla: ulica Jana Kasprowicza. Przebiega tędy również odcinek obwodnicy śródmiejskiej oraz droga E-67. Osiedle jest dobrze skomunikowane dzięki dogodnym połączeniom autobusowym i tramwajowym (w szczególności centrum z innymi ważnymi punktami Wrocławia).

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Wieża Ciśnień?

Po wrocławskim Psim Polu porusza się kilka linii tramwajowych i autobusowych, co znacznie ułatwia komunikację. Mieszkańcy mogą także bez problemu poruszać się jednośladami – funkcjonuje tu rozbudowana trasa rowerowa. Dla podróżujących koleją Psie Pole posiada również swoją stację kolejową, umiejscowioną we wschodniej części osiedla.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Wieża Ciśnień mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1712 metrów od inwestycji Wieża Ciśnień znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wrocław Sołtysowice.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Wieża Ciśnień znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Wieża Ciśnień znajdują się 34 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 83 w odległości 44 m, szkoła w odległości 51 m, Uniwersytet Wrocławski w odległości 84 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Wieża Ciśnień jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: EVADENT w odległości 382 m, Okolek w odległości 514 m, Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. J. Gromkowskiego w odległości 547 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Wieża Ciśnień składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 219 m znajduje się Piekarnia i cukiernia "Karłowice", w odległości 246 m znajduje się Biedronka, w odległości 323 m znajduje się DUO.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Wieża Ciśnień w odległości 64 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 115 m znajduje się boisko / kort, w odległości 134 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 18.02.2022
Data aktualizacji: 11.04.2023

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: