Osiedle Różana

“Osiedle Różana” to kompleks domków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej położone w miejscowości Opacz Kolonia pomiędzy ul. Różaną i ul. Badylarską. W pobliżu znajduje się stacja kolejki WKD, która zapewnia szybkie połączenie z Centrum Warszawy. W okolicy znajdują się punkty usługowe, przystanek autobusowy, klubik dla dzieci i centrum handlowe. Opis techniczny:Budynek wykonany z cegły ceramicznej (Porotherm) na konstrukcji żelbetowej. Ścianki działowe wykonane z pustaków ceramicznych. Dach kryty dachówką EURONIT. Ocieplany styropianem (12 cm). Poddasze użytkowe ocieplone dwoma warstwami wełny mineralnej. Elewacja wykończona tynkiem mineralnym na siatce oraz ozdobną cegłą. Budynek wyposażony w rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Elementy wykończenia:Budynek wykończony w standardzie deweloperskim. Na ścianach tynki gipsowe, na podłogach wylewki cementowe (szlichta). Stolarka okienna PCV w okleinie drewnopodobnej (kolor Orzech) o podwyższonym standardzie (5 komór, tzw. ciepła ramka, szyby dźwiękochłonne). Okna dachowe Velux. Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego. Drzwi wejściowe firmy Hormann z naświetlem o podwyższonej wytrzymałości. Brama garażowa automatyczna Hormann. Przygotowana instalacja kominkowa. Wentylacja grawitacyjna w każdym pomieszczeniuInstalacje:W budynku wykonane są następujące instalacje:- elektryczna ok. 200 pkt- instalacje TV + internet- ogrzewania podłogowego (parter)- wodno-kanalizacyjna (3 łazienki)- centralnego-ogrzewania ( grzejniki oraz kotłownia wyposażona w piec grzewczy kondensacyjny Viessmann z automatycznym programatorem)- domofon (2 aparaty)Teren zewnętrzny:Teren osiedla jest zamknięty z dwoma bramami wjazdowymi ( od strony ul. Różanej i ul. Badylarskiej). Droga wewnętrzna z kostki betonowej. Ogrodzenia ogródków wykonane z ozdobnych pustaków i paneli drewnianych.