Florina

Ta oferta bierze udział w konkursie

Apartamenty na sprzedaż ul. Nadmorska, oferowane bezpośrednio przez

Łeba, ul. Nadmorska 22

Uwaga

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 29 ofert w najbliższej okolicy!

Prezentacja oferty archiwalnej

9 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
teren ogrodzony
recepcja
winda
rowerownia
Standard deweloperski podwyższony

Instalacje i energetyka

klimatyzacja

Przyroda w okolicy

las
jezioro
morze
rezerwat przyrody

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2022 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba apartamentów:

cała inwestycja składa się z 129 apartamentów

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 265 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Konstrukcja budynku

- Konstrukcję stropów międzykondygnacyjnych oraz stropodachu stanowią żelbetowe krzyżowo zbrojone zespolone stropy typu Filigran. W budynku zaprojektowano następujące grubości płyt stropowych Filigran: - Stropy międzykondygnacyjne - gr. 18cm; - Stropodach - gr. 16cm; - Balkony wspornikowe - gr. 16-18cm, 18-20cm.

Elewacja

- Elewacja budynku – tynk biały, cegiełka ,deska elewacyjna kompozytowa

Stolarka okienna

- Stolarka drzwiowa i okienna : okna 3 szybowe PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne pełne okleina biała, drzwi balkonowe klasyczne., Parapety konglomerat - imitacja marmuru. Balustrady wewnętrzne w apartamentach dwukondygnacyjnych – metalowe białe.

Balkony

- Płyty balkonowe wspornikowe z wykonanym spadkiem zaprojektowano z betonu C30/37 W8F100 o zróżnicowanej grubości 16-18cm i 18-20cm.

Ściany

- Ściany zewnętrzne budynków zaprojektowano z bloków wapienno-piaskowych silka E24 (gr.24cm). Izolacje termiczne ścian wykonano ze styropianu gr. 18cm. - Ściany wewnętrzne akustyczne pomiędzy lokalami gr. 18cm, zaprojektowano z bloków wapienno-piaskowych Silka E18A+. W celu usztywnienia zaprojektowano trzpienie żelbetowe z betonu C20/25 połączone ze ścianą na tzw. strzępia. - Ściany działowe murowane z bloków wapienno-piaskowych SILKA (gr.8cm) na zaprawie do cienkich spoin.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (129 miejsc) : cena: 14.000,00 netto, obowiązek zakupu jednego miejsca postojowego

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las, jezioro, morze, rezerwat przyrody

Typ nieruchomości:

Apartament wakacyjny

Opis inwestycji

Nadmorska Florina to miejsce łączące morze i las dające Ci przestrzeń do zrównoważonego życia. To leśne osiedle 129 apartamentów oddalonych 500 metrów od plaży w położone w otulinie parku Natura 2000.

Florina to cztery budynki z windami, w których łącznie znajdować się będzie 129 apartamentów a każdy z nich posiadać będzie przypisane zewnętrzne miejsce parkingowe.

W pierwszym etapie inwestycji budowane są trzy budynki dwu- i trzypiętrowe o ekspozycji południowo-północnej A – 27 apartamentów, B – 30 apartamentów, C – 28 apartamentów. Termin zakończenia i oddania budynków IV kwartał 2022 r.

W drugim etapie zostanie wybudowany ostatni budynek trzypiętrowy o ekspozycji wschodnio-zachodniej - łącznie 44 lokale wraz z recepcją. Termin zakończenia i oddania budynku II kwartał 2023 r.

Dostępne są dwa typy lokali: jednopokojowe wraz z aneksem w literę L lub I oraz apartamenty dwupokojowe (dwupoziomowe), umiejscowione na dwóch ostatnich kondygnacjach wszystkich budynków. Każdy apartament posiadać będzie balkon o powierzchni 7 m2 , a lokale usytuowane na ostatnich kondygnacjach posiadać będą dodatkowo taras.

Do każdego Apartamentu przynależy miejsce postojowe!

Zależało nam, aby nowi właściciele mogli zaraz po odebraniu apartamentu korzystać ze swojego nowego miejsca. Wszystkie lokale będą więc sprzedawane z wyposażeniem niezbędnym do szybkiego wprowadzenia. Kuchnia z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD, wykończona łazienka, podłogi oraz drzwi. Wysoka jakość użytych materiałów ich funkcjonalność oraz styl będą stanowiły idealną podstawę do nadania apartamentowi indywidualnego charakteru przez nowego Właściciela.

Co ważne istnieje możliwość całkowitego doposażenia apartamentu - szczegóły przedstawią Państwu pracownicy Działu Obsługi Klienta.

Obsługą bieżącą apartamentów tj. rozliczeniami opłat za media, czystością klatek schodowych oraz dbałością o tereny zielone zajmować się będzie administrator. W oparciu o wysokość udziału oraz opłat licznikowych Właściciel będzie otrzymywał czynsz z tytułu użytkowania lokalu.

FLORINA LOKATA KAPITAŁU I INWESTYCJA PRZYNOSZĄCA STAŁE DOCHODY

Właściciele zainteresowani wynajmem swojego apartamentu będą mogli podpisać umowę z firmą zewnętrzną obsługującą Florianę w tym zakresie.

Podane w ogłoszeniach ceny lokali są wartościami netto i należy doliczyć stawkę VAT w wysokości 23%.

Zakup miejsca parkingowego obowiązkowy cena - 14.000,00zł netto.

Inwestycja Florina znajduje się w Łebie, ul. Nadmorska 22 (44.7 km od Słupska), została zrealizowana przez Ram Invest IV Sp. z o.o.

Inwestycja Florina została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2022 roku.

Cały projekt składa się z 129 nowych apartamentów znajdujących się w 4 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Florina nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Ram Invest IV Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne (129 miejsc)

Lokalizacja inwestycji

Łeba to miasta położone w województwie pomorskim. Leży na Wybrzeżu Słowińskim, nad rzekami Łebą i Chełstem. Łeba jest jedną z większych i najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych w Polsce. Posiada wspaniały klimat,. szerokie plaże oraz położona jest w niewielkiej odległości od Słowińskiego Parku Narodowego, gdzie można obejrzeć słynne ruchome wydmy. To także idealne miejsce do uprawiania sportów, szczególnie windsurfingu i jazdy konnej. Piękne okolice oraz liczne szlaki rowerowe i piesze sprzyjają organizowaniu wycieczek i spacerów. Miasto posiada również bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Florina?

Jeśli chodzi o komunikację, to przez miasto przebiega droga wojewódzka nr 214, która łączy Łebę ze wsią Warlubie. Znajduje się tutaj także stacja kolejowa, która jest stacją końcową dla kilku pociągów pasażerskich, zarówno lokalnych z Lęborka, jak i dalekobieżnych z Warszawy i Wrocławia.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Florina mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 2040 metrów od inwestycji Florina znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Łeba.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Florina znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Florina znajdują się 2 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Zespół Społecznych Szkół Ponadgimnazjalnych im. Noblistów Polskich w odległości 196 m, szkoła w odległości 283 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Florina składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 209 m znajduje się sklep z żywnością, w odległości 434 m znajduje się siłownia, w odległości 791 m znajduje się sklep osiedlowy.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Florina w odległości 126 m znajduje się boisko / kort, w odległości 309 m znajduje się boisko / kort, w odległości 439 m znajduje się boisko / kort.