Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 139,91 m² - numer 61B
Inwestycja:
Osiedle Zagajnik - etap IDeweloper:
PWD Deweloper Sp. z o.o.
Inwestycja:
Osiedle Zagajnik - etap IDeweloper:
PWD Deweloper Sp. z o.o.Poznań, Stare Miasto, Umultowo, ul. Zagajnikowa
Poznań, Stare Miasto, Umultowo, ul. Zagajnikowa
/properties/planimagepage/image/1167399/6b6812.png)
:format(jpg)/offers/offer/None/main_image/osiedle-zagajnik-etap-i_f88141.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1167399/6b6812.png)
Termin oddania
4 kw. 2025
Ilość pokoi
5 pokoi
Metraż
139,91 m²
Strona świata
północ, południe
Powierzchnie dodatkowe
Taras, Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 274 do 280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy
Oznaczenie oferty
61B
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
gazowe
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Czerwonak - 2463 m
Przystanek Tramwajowy - 1755 m
Przystanek Autobusowy - 292 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
4 kawiarnie i restauracje, 6 sklepów, 24 obiekty sportowe, 1 placówka medyczna, 8 placówek edukacyjnych, 7 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.
Opis oferty
Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 139,91 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Zagajnik - etap I na Umultowie, ul. Zagajnikowa (7.3 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez PWD Deweloper Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 10 nowych domów.
Inwestycja Osiedle Zagajnik - etap I jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 61B stoi na działce o powierzchni 716 m², składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 225 do 280 cm. 0
W domu bliźniaku numer 61B znajduje się się 5 pokoi.
Okna domu wychodzą na północ, południe.
Do domu przynależą taras o powierzchni 24 m², ogródek o powierzchni 504 m².
Dla przyszłych mieszkańców PWD Deweloper Sp. z o.o. przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.
Cena ofertowa domu wynosi 1 550 000 zł (11 079 zł/m²).
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Osiedle Zagajnik to kolejna inwestycja PWD Deweloper, w której zamieszkać będą chciały osoby, które jednocześnie cenią sobie bliskość natury i wygodę miasta. Inwestycja zlokalizowana jest na poznańskim Umultowie w okolicy Lasu Umultowskiego, Rezerwatu Żurawiniec i Kampusu Morasko.
Projekt podzielony jest na trzy etapy, w ramach których zaplanowane jest wybudowanie budynków wolnostojących typu bliźniak, szeregowców i zabudowy wielorodzinnej.
W pierwszym etapie inwestycji powstanie:
6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej,
4 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej,
28 mieszkań zlokalizowanych w zabudowie szeregowej.
Osiedle wyróżniać się będzie spójną i elegancko zaprojektowaną zabudową. Nazwa inwestycji sugeruje charakter osiedla i okolicy, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zalesiony teren, graniczący z ogrodami przynależnymi do zabudowy bliźniaczej. Samo osiedle daje również możliwość zamieszkania wśród zieleni, ponieważ znaczny jego udział stanowić będą drzewa i krzewy.
Mieszkańcy domów wolnostojących i szeregowców zyskają możliwość urządzenia własnego ogrodu bądź tarasu. W zależności od dokonanego wyboru lokalu, właściciele będą mieli swoje garaże, wiaty, piwnice. Dodatkowym atutem jest możliwość personalizacji mieszkania / domu wraz z opcją wykończenia pod klucz oraz zaprojektowania ogrodu.
Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Zagajnik - etap I, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 4 podobne nowe domy.
Kup ten dom na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
8 250 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (1 550 000 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
/vendors/vendor/logo/pwd-deweloper-sp-z-oo_6b4546.png){kind=logo}
