Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Boska Ksawerowska 2

od 659 000
8 543 /m2

Estymowana rata kredytu: 3 333 zł

Skorzystaj z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego!

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Novisa Development Sp. z o.o.

Łódź, Górna, Ruda, ul. Mały Skręt

Boska Ksawerowska 2

Łódź, Górna, Ruda, ul. Mały Skręt

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

74/m2

Przedział pokoi

4

Kondygnacje

2

Budynki

4

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Promocje

  • Nieruchomość bez wkładu własnego

    Wybrane mieszkania w tej inwestycji możesz kupić bez wkładu własnego!

    Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży i doradcą kredytowym.

Domy w inwestycji (1)

Budżet

Pokoje

Metraż

Piętra

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Boska Ksawerowska 2
RzutNumerPokojeMetrażPow. działkiCena

5

4

74,16 m²

-

Przystanek Tramwajowy - 397 m

Przystanek Autobusowy - 587 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

14 kawiarni i restauracji, 6 sklepów, 2 obiekty sportowe, 5 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • teren ogrodzony
  • Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

  • park
  • las
  • jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 16 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne : obowiązkowy zakup

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępny jest 1 dom

Powierzchnie domów:

74 m²

Ceny domów:

  • kształtują się w zakresie od 529 000 do 729 000 zł
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 8 543 do 9 830 zł

Opis płatności:

gotówka / kredyt

Warunki rezerwacji:

bezpłatna rezerwacja ustna na okres 3 dni roboczych

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Boska Ksawerowska 2 – zamieszkaj tam, gdzie natura mówi dzień dobry

Zielony zakątek w granicach Łodzi – tak w skrócie można opisać Boską Ksawerowską 2. To osiedle powstało z myślą o tych, którzy pragną więcej równowagi. Mniej hałasu, więcej ciszy. Mniej pośpiechu, więcej przestrzeni dla siebie.

Wśród drzew i ogrodów powstaje 60 domów, które pozwolą Ci codziennie na chwilę oddechu – i to bez rezygnowania z miejskich wygód. Wysokie sufity, ogromne okna i własny ogród tworzą przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć. Każdy dom to kameralna oaza – zaprojektowana, by wspierać Twój styl życia.

Zaledwie kilka minut dzieli Cię od przedszkola, szkoły, sklepu, lasu czy przystanku – ale na co dzień możesz żyć wśród zieleni, z dala od zgiełku.

Zatrzymaj się. Rozejrzyj. Może to właśnie tutaj zaczyna się Twój nowy rozdział?

Spacer 3D (lokal 4) : https://youtu.be/UGW4qJftrQY

Skorzystaj z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i kup dom w inwestycji Boska Ksawerowska 2 z minimalnym wkładem własnym – już ok. 20-30 tys. zł. Jeśli posiadasz zdolność kredytową, brakujący wkład może zostać objęty gwarancją BKG.

To rozwiązanie szczególnie korzystne dla rodzin i osób planujących przyszłość – w ramach programu, po narodzinach kolejnego dziecka, możliwa jest spłata części kredytu przez państwo (tzw. spłata rodzinna), która może sięgnąć nawet 60 000 zł.

To oznacza realny start we własny, przestronny dom z ogrodem, bez konieczności angażowania dużych oszczędności na początku.

Chcesz sprawdzić, jak to wygląda w praktyce przy konkretnym domu? Zostaw kontakt – oddzwonimy i przeprowadzimy Cię przez cały proces.

Inwestycja Boska Ksawerowska 2 znajduje się na osiedlu Ruda, ul. Mały Skręt (7.7 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez Novisa Development Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 16 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Boska Ksawerowska 2 w sprzedaży jest 1 nowy domu o powierzchni 74 metrów kwadratowych, w cenie od 529 000 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Boska Ksawerowska 2 deweloper przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Południowa część Łodzi rozciągnięta na powierzchni ok. 70 km. kw i zamieszkana jest przez 170 tys. osób. Dzielnica dzieli się na rejony Chojny-Dąbrowa, Chojny, Górniak, Piastów-Kurak, Rokicie, Ruda, Nad Nerem, Wiskitno. Główne ulice dzielnicy to u. Pabianicka, ul. Rzgowska i odchodząca od niej w kierunku wschodnim ul. Jarosława Dąbrowskiego. To dzielnica bogata w parki i ośrodki rekreacyjne, takie jak Stawy Jana, Młynek, Rudzka Góra czy Las Ruda Popioły. Na terenie dzielnicy znajdują się też zabytki takie, jak dwór Benedykta Górskiego, Muzeum Włókiennictwa, Willa Ferdynanda Koninga czy liczne parki. Dzielnica jest doskonale skomunikowana dzięki sieci komunikacji miejskiej ale też dworcowi PKP Łódź Chojny i położonego we wschodniej części dzielnicy portowi lotniczemu. Dzielnica ma dobry odstęp do punktów usługowych dzięki kilku hipermarketom, centrum handlowemu Guliwer i supermarketom budowlanym. Zabudowa mieszkalna to głównie bloki, przedwojenne kamienice i robotnicze domki jednorodzinne. Mieszczą się tu też cmentarze katolickie i ewangelicko-augsburski. Główne centrum handlowe to Guliwer z hipermarketem Carrefour.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Boska Ksawerowska 2?

Boska Ksawerowska 2 to miejsce stworzone z myślą o tych, którzy chcą żyć bliżej natury, a nie z dala od miasta. To idealne połączenie – zaciszne, zielone otoczenie i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Inwestycja znajduje się w spokojnej, rodzinnej części Łodzi z dojazdem od strony legendarnego Ksawerowa – tu oddychasz pełną piersią, masz przestrzeń dla siebie i swoich bliskich, a miasto wciąż jest w zasięgu ręki. Do najbliższego przystanku tramwajowego dojdziesz w zaledwie 3 minuty spacerem – to codzienna wygoda, która robi różnicę. Spacerując ulicą Mały Skręt, Długa, a potem Ksawerowską, dotrzesz do Stawów Stefańskiego – jednego z ulubionych miejsc wypoczynku mieszkańców. Czekają tam urokliwe stawy, miejsca do grillowania, boiska do siatkówki i leśne ścieżki, idealne na relaks i weekendowe pikniki. W promieniu kilku kilometrów znajdziesz żłobki, przedszkola oraz wybór szkół podstawowych – wszystko, czego potrzeba rodzinie z dziećmi. Park trampolin, do którego dojdziesz pieszo w 13 minut, to gwarancja świetnej zabawy i ruchu dla najmłodszych. Galeria handlowa oddalona o zaledwie 4 minuty jazdy autem (lub 1 przystanek tramwajowy) oferuje wszystko, czego możesz potrzebować – od sklepów i restauracji, po IKEA i Biedronkę. W pobliżu są też siłownie, boiska, paczkomaty i poczta. To miejsce, w którym łatwo się żyje. Zielono, spokojnie, wygodnie – po prostu bosko. Boska Ksawerowska 2 – tu zaczyna się życie w równowadze.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Boska Ksawerowska 2 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 400 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 800 m znajduje się Cukiernia Sowa.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Boska Ksawerowska 2 w odległości 700 m znajduje się basen, .

Data publikacji: 01.09.2025
Data aktualizacji: 07.07.2026
Novisa Development Sp. z o.o. logo

Novisa Development Sp. z o.o.

Adres biura sprzedaży:

ul. Pabianicka 296, Łódź

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
  • Wtorek: 10:00 - 18:00
  • Środa: 10:00 - 18:00
  • Czwartek: 10:00 - 18:00
  • Piątek: 10:00 - 18:00
  • Sobota: 10:00 - 15:00

Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023