Nove Mysiadło
Oferta archiwalna
Domy na sprzedaż ul. Borówki, oferowane bezpośrednio przez
Mann Development Sp. z o.o.piaseczyński, Mysiadło, ul. Borówki
piaseczyński, Mysiadło, ul. Borówki
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 3 oferty w najbliższej okolicy!
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
1 zdjęcie
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Przyroda w okolicy
- las
- rezerwat przyrody
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Budynek zaprojektowano w układzie ścienno-stropowym. Zastosowano stropy Filigran lub monolityczne wylewane oraz ściany konstrukcyjne z ceramiki Porotherm. W ścianach z ceramiki miejscowo występują słupki żelbetowe zapewniające sztywność konstrukcji. Niezależne segmenty mieszkalne budynku oddzielono na całej wysokości dylatacją. Zastosowano fundamenty żelbetowe wylewane na mokro w formie ław połączonych zbrojeniem ze ścianami fundamentowymi z bloczków betonowych. Ogrodzenie: systemowe o wysokości 1,8 m ( ogrodzenie osiedla ), 1,2 m ( pomiędzy budynkami), od strony wewnętrznej osiedla elementy murowane uniblok o wys. 1,2 m z przęsłami z profili zamkniętych o wys. 1,2 m Dojścia i podjazd: wykonane z kostki betonowej w kolorze grafitowym, szarym. Śmietnik: każdy dom posiada własny śmietnik w ogrodzeniu zewnętrznym.
Dach
Dach stanowi więźba słupowo-kleszczowa pokryta dachówką cementową.
Elewacja
Zastosowano ściany murowane (fundamentowe z bloczków bet., naziemne ceramiczne) . Ściany naziemne wykonano w części cokołowej jako trójwarstwowe (z cegłą elewacyjną np. amerblok lub uniblok ), a w części 1 piętra w technologii lekko mokrej
Stolarka okienna
Drewniana dwuszybowa np. ORTIS w kolorze kasztan.
Drzwi zewnętrzne
Przeciwwłamaniowe, w kolorze drewna z atestami PN (np. ORTIS) w kolorze stolarki.
Balkony
Balustrady zewnętrzne balkonów – słupki stalowe z profili zamkniętych malowane proszkowo w kolorze szarym, wypełnienia ze szkła bezpiecznego mocowanego za pomocą rotuli stalowych, pochwyt stalowy o profilu kwadratowym. Tarasy i balkony: wykończone gresem mrozoodpornym
Posadzka
W lokalach mieszkalnych - wylewka betonowa pod indywidualne wykończenie garaż - podkład betonowy, drzwi garażowe segmentowe Interflex w kolorze Kasztan
Ściany
Wnętrze budynku wykończone w standardzie tzw. Developerskim t.j. do indywidualnego wykończenia, białego montażu i drzwi wewnętrznych, przy nienaruszalności elementów konstrukcyjnych oraz pionów wentylacyjnych, kominowych, kanalizacyjnych. Wykończenie poddasza bez ocieplenia i płyt GK. Tynki wewnętrzne - gipsowe, III kategorii
Parapety zewnętrzne
Z blachy stalowej powlekanej w kolorze szarym.
Parapety wewnętrzne
Z konglomeratu.
Instalacje
Budynek posiada przyłącza: • wodociągowe, • kanalizacyjne, • gazowe • energetyczne. Budynek jest wyposażony w instalacje wewnętrzne wod-kan., CO, CW, instalację elektryczną, telefoniczną, telewizyjną.
Ogrzewanie
Piec CO gazowy, dwufunkcyjny np. De Dietrich MCR III 24 kW z zasobnikiem 150 I, stojącym pod kotłem, urządzenie będzie pracowało bez powietrza z pomieszczenia (zamknięta komora spalania) Wyrzut spalin oraz zasysanie powietrza przez szacht kominowy. Grzejniki płytowe. Zainstalowano czerpnię powietrza do wykorzystania przy montażu kominka.
Wentylacja
Grawitacyjna.
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne : Dwa w cenie
Przyroda:
Opis inwestycji
Nove Mysiadło to komfortowe osiedle domów jednorodzinnych, położone na skraju zielonego Ursynowa i gminy Piaseczno. Znajduje się przy ulicy Borówki 19, od ulicy Puławskiej oddalone jest o około 900 metrów. W pierwszej linii zabudowy prezentujemy zespół 12 komfortowych lokali mieszkalnych mieszczących się w 6 domach w zabudowie bliźniaczej.
Domy są położone na działkach o powierzchni ok 400 m2. Budynki charakteryzują się prostą, geometryczną bryłą nawiązującą stylem do awangardowych projektów polskiego modernizmu z lat trzydziestych XX wieku. Elewacja utrzymana w odcieniach beżu, z kamiennymi elementami dekoracyjnymi w przyziemiu, sprawia wrażenie lekkiej i eleganckiej.
Powierzchnia użytkowa każdego segmentu to blisko 200 m2. Na parterze znajdują się: 30-metrowy salon z otwartą kuchnią, hol i łazienka. Wrażenie przestronności dodają duże okna znakomicie doświetlające pomieszczenia. Zarówno w salonie jak i w kuchni znajduje się bezpośrednie wyjście do przydomowego ogródka, a w przedsionku przejście do dwustanowiskowego garażu. Na piętrze usytuowana jest główna sypialnia z garderobą, łazienką oraz ponad dwunastometrowym tarasem, a także dwie obszerne, ustawne sypialnie, w tym jedna z niespełna szesnastometrowym tarasem oraz jedna z balkonem.
Obie sypialnie łączy druga łazienka, znajdująca się na tej samej kondygnacji.Funkcjonalne rozplanowanie wszystkich wnętrz daje możliwość ich wygodnej aranżacji. Również zgodnie z potrzebami i preferencjami domowników można wykorzystać około 40-metrowe poddasze – urządzić tam dodatkowe sypialnie dla członków rodziny lub gości, gabinet do pracy, domowe studio fitness czy pokój zabaw dla dzieci.
Dla większego komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców osiedle jest ogrodzone, z dostępem przez główną bramę otwieraną pilotem.
DLA KOGO
Dla szukających ciszy i spokoju
Ogromną zaletą osiedla Nove Mysiadło jest jego położenie: blisko Warszawy, a jednocześnie z dala od zgiełku miasta i wielkich blokowisk, w otoczeniu innych kameralnych zespołów osiedlowych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tej okolicy głównie budownictwo jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej lub wolnostojącej.
Dla kochających naturę
Mysiadło jest położone na terenie czystym ekologicznie. Nie ma tu zakładów przemysłowych, nie dociera wielkomiejski smog. W pobliżu znajdują się duże kompleksy leśne: Las Kabacki, Lasy Sękocińskie i Chojnowski Park Krajobrazowy, w których występuje wiele gatunków chronionych roślin i zwierząt.
Dla pracujących w stolicy
Dojazd do Warszawy samochodem zajmuje kilkadziesiąt minut. Dobrym rozwiązaniem jest skorzystanie z systemu „Parkuj i jedź”, czyli pozostawienie auta na bezpłatnym parkingu przy stacji metra Wilanowska i dalej poruszanie się komunikacją miejską. Do stolicy można się również dostać w niespełna kwadrans autobusami MZK 709 i 727 dojeżdżającymi do stacji metra Wilanowska, L4 do stacji Marymont lub autobusem PKS, w nocy kursuje linia N83. Do Warszawy jeżdżą również linie prywatne oraz busy finansowane przez gminę Lesznowola. Z oddalonej zaledwie o kilkaset metrów stacji PKP w Nowej Iwicznej można bez przesiadki dojechać na Służewiec, Mokotów, Ochotę i wprost pod Pałac Kultury i Nauki, a nawet na Pragę.
Dla rodzin z dziećmi
Na terenie Mysiadła działają żłobek z oddziałem przedszkolnym, dwa przedszkola: gminne i prywatne oraz szkoły zarówno publiczne, jak i niepubliczne. Przy ulicy Polnej jest plac zabaw dla dzieci. W odległości kilku przecznic od osiedla mieści się Centrum Edukacji i Sportu uważane za najnowocześniejszą szkołę w Polsce. Na terenie liczącego 18 000 metrów kwadratowych pięknego obiektu znajdują
się nie tylko szkoła podstawowa i gimnazjum, ale także między innymi sala teatralna, biblioteka, hala sportowa z kręgielnią, siłownią i klubem fitness oraz wieża wspinaczkowa − wszystko do dyspozycji uczniów i ich rodziców.
Dla aktywnych
Ci, którzy lubią aktywnie spędzać wolny czas, nie muszą ograniczać się do uprawy przydomowego ogródka. Mogą skorzystać z bogatej oferty Centrum Edukacji i Sportu, wybrać się na spacer do jednego z pobliskich lasów lub na wycieczkę rowerową jedną z wielu tras wokół Piaseczna czy do parku linowego koło Zalesia Górnego. Latem wrażeń może dostarczyć spływ kajakowy pobliską rzeką Jeziorką, a zimą śmiganie na nartach biegowych w niedalekim Lesie Kabackim. W graniczącej z Mysiadłem Nowej Iwicznej działa skatepark.
Dla lubiących mieć wszystko na miejscu
Codzienne zakupy można zrobić w okolicznych sklepach spożywczych. Na pograniczu z Piasecznem znajdują się hipermarket Auchan, duży sklep budowlano-dekoracyjny Leroy Merlin, sklep sportowy Decathlon i Fashion Outlet House. Na terenie miejscowości działa szkoła językowa dla dzieci i dorosłych, bogatą ofertę kulturalną udostępnia zlokalizowana w Mysiadle filia Gminnego Ośrodka Kultury w Lesznowoli, w tym między innymi warsztaty teatralne, zajęcia plastyczne, muzyczne i ruchowe. W Centrum Medycznym CMP przy ulicy Puławskiej przyjmują lekarze wielu specjalności, także w ramach NFZ, można również uzyskać poradę w którymś z okolicznych prywatnych gabinetów lekarskich.
Inwestycja Nove Mysiadło znajduje się w Mysiadle, ul. Borówki (0.3 km od Warszawy), została zrealizowana przez Mann Development Sp. z o.o.
Inwestycja Nove Mysiadło została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2016 roku.
Cały projekt składa się z 12 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Nove Mysiadło nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Mann Development Sp. z o.o. przewidział:
- miejsca postojowe naziemne