Enklawa Libertów

W Libertowie powstała inwestycja o nazwie “Enklawa Libertów”. Kameralna inwestycja składa się z trzech domów w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej architekturze. W poszczególnych domach  znajdują się 72 i 100 metrowe apartamenty. Zamknięty kompleks składa się w sumie z 12 apartamentów wraz z miejscami postojowymi.STANDARD BUDYNKUPosadowienie (fundamenty)Ławy fundamentowe – żelbetowebloczki betonowe (bud B) / ściany betonowe (bud A,C) – izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.

Ściany zewnętrzneWykonane z pustaków ceramicznych gr. 25 cm ocieplonych styropianem.

Ściany nośne wewnętrzneWykonane z pustaków ceramicznych gr. 18,8 cmŚcianki działoweWykonane z pustaków ceramicznych 11,5 cm.Na poddaszu ścianki regipsowe do własnej aranżacji.

StropyStrop nad parterem, piętrem – żelbetowySchody wewnętrzneogrodzenieKlatka schodowa wspólna – żelbetowa.Schody wewnątrzlokalowe (na poddasze) – indywidualne wykonanie (lekka konstrukcja)KominyKominy wentylacyjne: w technologii Schiedel).Przewód kominowy (spalinowy) pod piec gazowy w technologii Schiedel.StropodachDach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.Elementy dachowe widoczne w kondygnacji poddasza do własnego wykończenia (szlifowanie i malowanie lub obudowa).

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIEWylewki

Parter – przyjęto wylewkę cementową o gr. 5cm z izolacją przeciwwilgociową na podkładzie styropianu gr. 10-12cm. Założono 2 cm na warstwę wykończeniową.

Piętro – przyjęto wylewkę cementową o gr. 5cm z izolacją przeciwwilgociową na podkładzie styropianu gr.5cm. Założono 2 cm na warstwę wykończeniową.

Poddasze – przyjęto wylewkę cementową o gr. 4cm na podkładzie styropianu. Założono 1 cm na warstwę wykończeniową.

Tynki wewnętrzneŁazienka, WC– tynki cementowo-wapienne na ścianach. Pozostałe pomieszczenia – tynki gipsowe nakładane z agregatu (pod tapetowanie lub wykonanie gładzi gipsowych).Poddasze – wykończenie stropodachu i ścian – płyty regipsowe na stelażu (bez gładzi gipsowych).

Stolarka okiennaStolarka PCV sześciokomorowa od zewnątrz w okleinie drewnopodobnej, szklona z zastosowaniem szyb o wsp. U= 1,0 W/m2 K. Na poddaszu okna połaciowe Roto, obrotowe.

Stolarka drzwiowaDrzwi wejściowe do budynku – drzwi wejściowe zewnętrzne aluminiowe przeszkloneDrzwi wejściowe do mieszkań – drzwi antywłamaniowe Dierre, klasy CDrzwi wewnętrzne – brak stolarki, przygotowane otwory o szpaletach nieotynkowanych.Wykończenie posadzek

Balkony – wykończone płytkami gresowymi.Taras na gruncie – wykonany z kostki brukowej na podbudowieKlatka schodowa wspólna – płytki gresowe.Parapety wewnętrzneBrak parapetów, szpaleta nie otynkowane.Instalacja elektryczna

Budynki zaopatrzone będą w energię elektryczną z sieci miejskiej poprzez przyłącza kablowe. Skrzynki złączowe zlokalizowane będą w linii ogrodzenia. Apartamenty wyposażone będą w standardową instalację elektryczną. Instalacja elektryczna zakończona osprzętem elektrycznym (np. Legrand Cariva), wypusty oświetleniowe zakończone kostką.

Klatka schodowa wspólnaPosadzka – płytki gresowe, tynk dekoracyjny, powłoki malarskie.Instalacja domofonowaW lokalu mieszkalnym zamontowany zostanie aparat domofonowy. Moduł zewnętrzny (bramofon) zostanie zainstalowany przy bramie wjazdowej do budynku.

ElewacjaNa elewacji zastosowano materiały, takie jak: okładziny drewniane np. świerk bejcowany/lakierowany, tynk silikatowy zróżnicowany kolorystycznie. Ściany będą wyizolowane termicznie styropianem grubości 14 cm.Elementy ślusarskieBalkony na piętrze – balustrada ze stali nierdzewnej.Balustrada klatki schodowej – pochwyt ze stali nierdzewnej.

Instalacja telewizyjnaW apartamencie zostanie wykonany rurarz pod indywidualne anteny TV Sat.Sieć internetowa, instalacja telefonicznaW apartamentach zostanie wykonane okablowanie telefoniczne z wyprowadzeniem do skrzynek administracyjnych na klatce schodowej oraz rurarz do instalacji internetowej z wyprowadzeniem na dach.

Instalacja sanitarna- Zimna woda dostarczona będzie z sieci gminnej.Instalacja wewnętrzna budynku wykonana będzie z rur z tworzywa sztucznego. Indywidualne opomiarowanie wodomierzowe.- Instalacja kanalizacyjna wykonana zostanie z rur PCV z odprowadzeniem ścieków do szczelnych zbiorników.- Instalacja c.o. i ciepłej wody będzie zasilana z kotła gazowego dwufunkcyjnego (kocioł z zamkniętą komorą spalania). Instalacje wykonane będą z rur z tworzywa sztucznego. Instalacja c.o. wyposażona będzie w grzejniki płytowe oraz grzejniki drabinkowe (łazienki).- Instalacja gazowa: apartamenty będą przyłączone do sieci gazowej. Instalacja wewnętrzna gazowa (z rur stalowych) będzie zasilała kocioł gazowy oraz kuchnię gazową.Kanalizacja deszczowaBudynki wyposażone są w system odprowadzania wód opadowych z dachu poprzez rynny i rury spustowe oraz wód powierzchniowych z podjazdów (kratki ściekowe).Zieleń / Mała architekturaCzęści niezagospodarowane obsianejest trawą. Miejscowe nasadzenia niską zielenią. Od północnej granicy działki zlokalizowana będzie altana z miejscem na grillowanie.CZĘŚCI WSPÓLNEWjazd na osiedleWjazd do poszczególnych budynków odbywał się  poprzez bramy wjazdowe sterowane pilotami. Wejście poprzez furtki usytuowane przy bramach wjazdowych, wyposażone w bramofony.Całość osiedla jest grodzona   w zależności od miejsca – ogrodzenie murowane z wypełnieniem drewnem, ogrodzenie stalowe panelowe, ogrodzenie z siatki stalowej.Droga osiedlowa, podjazdy, dojścia pod budynki Wykonane z kostki brukowej betonowej.

OświetlenieTereny wspólne oświetlone są za pomocą lamp słupowych. Sterowanie oświetleniem poprzez czujki zmierzchowe.Skrzynki pocztoweZestawy skrzynek pocztowych zostaną umiejscowione w ogrodzeniu przy bramach wjazdowych/furtkach na osiedle.Miejsca postojoweW najbliższym otoczeniu budynków zaprojektowano i wykonano miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej.

LibertówW Libertowie powstała inwestycja o nazwie “Enklawa Libertów”. Kameralna inwestycja składa się z trzech domów w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej architekturze. W poszczególnych domach  znajdują się 72 i 100 metrowe apartamenty. Zamknięty kompleks składa się w sumie z 12 apartamentów wraz z miejscami postojowymi.STANDARD BUDYNKUPosadowienie (fundamenty)Ławy fundamentowe – żelbetowebloczki betonowe (bud B) / ściany betonowe (bud A,C) – izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.Ściany zewnętrzneWykonane z pustaków ceramicznych gr. 25 cm ocieplonych styropianem.Ściany nośne wewnętrzneWykonane z pustaków ceramicznych gr. 18,8 cmŚcianki działoweWykonane z pustaków ceramicznych 11,5 cm.Na poddaszu ścianki regipsowe do własnej aranżacji.

StropyStrop nad parterem, piętrem – żelbetowySchody wewnętrzneogrodzenieKlatka schodowa wspólna – żelbetowa.Schody wewnątrzlokalowe (na poddasze) – indywidualne wykonanie (lekka konstrukcja)

KominyKominy wentylacyjne: w technologii Schiedel).Przewód kominowy (spalinowy) pod piec gazowy w technologii Schiedel.

StropodachDach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.Elementy dachowe widoczne w kondygnacji poddasza do własnego wykończenia (szlifowanie i malowanie lub obudowa).WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE

WylewkiParter – przyjęto wylewkę cementową o gr. 5cm z izolacją przeciwwilgociową na podkładzie styropianu gr. 10-12cm. Założono 2 cm na warstwę wykończeniową.Piętro – przyjęto wylewkę cementową o gr. 5cm z izolacją przeciwwilgociową na podkładzie styropianu gr.5cm. Założono 2 cm na warstwę wykończeniową.Poddasze – przyjęto wylewkę cementową o gr. 4cm na podkładzie styropianu. Założono 1 cm na warstwę wykończeniową.Tynki wewnętrzneŁazienka, WC– tynki cementowo-wapienne na ścianach. Pozostałe pomieszczenia – tynki gipsowe nakładane z agregatu (pod tapetowanie lub wykonanie gładzi gipsowych).Poddasze – wykończenie stropodachu i ścian – płyty regipsowe na stelażu (bez gładzi gipsowych).Stolarka okiennaStolarka PCV sześciokomorowa od zewnątrz w okleinie drewnopodobnej, szklona z zastosowaniem szyb o wsp. U= 1,0 W/m2 K. Na poddaszu okna połaciowe Roto, obrotowe.

Stolarka drzwiowaDrzwi wejściowe do budynku – drzwi wejściowe zewnętrzne aluminiowe przeszkloneDrzwi wejściowe do mieszkań – drzwi antywłamaniowe Dierre, klasy CDrzwi wewnętrzne – brak stolarki, przygotowane otwory o szpaletach nieotynkowanych.Wykończenie posadzek

Balkony – wykończone płytkami gresowymi.Taras na gruncie – wykonany z kostki brukowej na podbudowieKlatka schodowa wspólna – płytki gresowe.Parapety wewnętrzneBrak parapetów, szpaleta nie otynkowane.Instalacja elektryczna

Budynki zaopatrzone będą w energię elektryczną z sieci miejskiej poprzez przyłącza kablowe. Skrzynki złączowe zlokalizowane będą w linii ogrodzenia. Apartamenty wyposażone będą w standardową instalację elektryczną. Instalacja elektryczna zakończona osprzętem elektrycznym (np. Legrand Cariva), wypusty oświetleniowe zakończone kostką.Klatka schodowa wspólnaPosadzka – płytki gresowe, tynk dekoracyjny, powłoki malarskie.Instalacja domofonowaW lokalu mieszkalnym zamontowany zostanie aparat domofonowy. Moduł zewnętrzny (bramofon) zostanie zainstalowany przy bramie wjazdowej do budynku.

ElewacjaNa elewacji zastosowano materiały, takie jak: okładziny drewniane np. świerk bejcowany/lakierowany, tynk silikatowy zróżnicowany kolorystycznie. Ściany będą wyizolowane termicznie styropianem grubości 14 cm.Elementy ślusarskieBalkony na piętrze – balustrada ze stali nierdzewnej.Balustrada klatki schodowej – pochwyt ze stali nierdzewnej.

Instalacja telewizyjnaW apartamencie zostanie wykonany rurarz pod indywidualne anteny TV Sat.Sieć internetowa, instalacja telefonicznaW apartamentach zostanie wykonane okablowanie telefoniczne z wyprowadzeniem do skrzynek administracyjnych na klatce schodowej oraz rurarz do instalacji internetowej z wyprowadzeniem na dach.Instalacja sanitarna- Zimna woda dostarczona będzie z sieci gminnej.Instalacja wewnętrzna budynku wykonana będzie z rur z tworzywa sztucznego. Indywidualne opomiarowanie wodomierzowe.- Instalacja kanalizacyjna wykonana zostanie z rur PCV z odprowadzeniem ścieków do szczelnych zbiorników.- Instalacja c.o. i ciepłej wody będzie zasilana z kotła gazowego dwufunkcyjnego (kocioł z zamkniętą komorą spalania). Instalacje wykonane będą z rur z tworzywa sztucznego. Instalacja c.o. wyposażona będzie w grzejniki płytowe oraz grzejniki drabinkowe (łazienki).- Instalacja gazowa: apartamenty będą przyłączone do sieci gazowej. Instalacja wewnętrzna gazowa (z rur stalowych) będzie zasilała kocioł gazowy oraz kuchnię gazową.

Kanalizacja deszczowaBudynki wyposażone są w system odprowadzania wód opadowych z dachu poprzez rynny i rury spustowe oraz wód powierzchniowych z podjazdów (kratki ściekowe).Zieleń / Mała architekturaCzęści niezagospodarowane obsianejest trawą. Miejscowe nasadzenia niską zielenią. Od północnej granicy działki zlokalizowana będzie altana z miejscem na grillowanie.CZĘŚCI WSPÓLNEWjazd na osiedleWjazd do poszczególnych budynków odbywał się  poprzez bramy wjazdowe sterowane pilotami. Wejście poprzez furtki usytuowane przy bramach wjazdowych, wyposażone w bramofony.Całość osiedla jest grodzona   w zależności od miejsca – ogrodzenie murowane z wypełnieniem drewnem, ogrodzenie stalowe panelowe, ogrodzenie z siatki stalowej.Droga osiedlowa, podjazdy, dojścia pod budynki Wykonane z kostki brukowej betonowej.OświetlenieTereny wspólne oświetlone są za pomocą lamp słupowych. Sterowanie oświetleniem poprzez czujki zmierzchowe.Skrzynki pocztoweZestawy skrzynek pocztowych zostaną umiejscowione w ogrodzeniu przy bramach wjazdowych/furtkach na osiedle.Miejsca postojoweW najbliższym otoczeniu budynków zaprojektowano i wykonano miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej.Wykończenie mieszkania  przewiduje:

Wstawienie drzwi wewnętrznych  ,Montaż parapetów,Dwukrotne szpachlowanie z malowaniem ścian na biało w całym mieszkaniu.Deska barlinecka na podłodze – na I kondygnacji  a na II kondygnacji panele podłogowe. Wykończenie listwami przypodłogowymi z PCV.

Wykończenie kuchni – ułożenie płytek na podłodze .Wykończenie łazienki. Ułożenie płytek na ścianach do wysokości górnej framugi drzwi,  na podłodze i obudowie wanny. Montaż ceramiki sanitarnej: geberit  z wc, umywalka, wanna wraz z armaturą.Obrobienie elementów drewnianych na poddaszu i ich zaimpregnowanie.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ok. 20 arów terenu niezabudowanego zielonego