Wiśniowy Sad Etap II
Oferta archiwalna
Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Białołęcka 259 (ul. Wiśniowy Sad 38), oferowane bezpośrednio przez
JANPULWarszawa, Śródmieście, Śródmieście Południowe, ul. Białołęcka 259 (ul. Wiśniowy Sad 38)
Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Południowe, ul. Białołęcka 259 (ul. Wiśniowy Sad 38)
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
5 zdjęć
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- ochrona całodobowa
- Standard deweloperski
Rekreacja
- plac zabaw
Przyroda w okolicy
- las
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Żelbetowa.
Dach
Stropodach wentylowany- płyta żelbetowa, paraizolacja, wełna mineralna gr. 20 cm, drewniana więźba. Pokrycie- blacha dachówkowa powlekana w kolorze grafitowym.
Elewacja
Systemowa, tynkowana na ociepleniu zaprojektowana w oparciu o kontrast rodzajów powierzchni - tynku gładkiego i fakturowanego, okładziny i betonowej.
Stolarka okienna
Okna i drzwi balkonowe: profil PCV 4/5 komorowy, biały od wewnątrz, drewnopodobny od zewnątrz, szklenie dwuszynowe K/1,1 W/m/, okucia obwiedniowe z mikrowentylacją w skrzydle RU i nawiewnikami w górnych ramiakach.
Drzwi zewnętrzne
Drzwi wejściowe do mieszkań stalowe, antywłamaniowe klasy C, , w okleinie drewnopodobnej, wyposażone w wizjer, zamek i próg, ościeżnica stalowa lakierowana.
Balkony
Wykończenie balkonów - szlichty cementowe przygotowane pod płytki, balustrady ażurowe, konstrukcji stalowej, malowane lub ocynkowane. Wykończenie tarasów na parterze- wyjście do przedogródków: płyty chodnikowe z betonu wibrowanego na podsypce żwirowej w obrzeżu z krawężników betonowych. Wygrodzenie przedogródków - stalowe ażurowe z siatki zgrzewanej powlekanej, mocowanej do systemowych słupków
Posadzka
Szlichta cementowa (w jednym poziomie) zatarta na gładko pod indywidualne wykończenie.
Ściany
Tynki cementowo - wapienne w łazienkach i WC, w pozostałych pomieszczeniach tynki gipsowe malowane dwukrotnie farbą emulsyjną, białą.
Sufity
Tynki gipsowe malowane dwukrotnie farbą emulsyjną, białą.
Parapety zewnętrzne
Z blachy stalowej powlekanej w kolorze grafitowym.
Parapety wewnętrzne
Z konglomeratu o grubości 3 cm.
Instalacje
Instalacja elektryczna, instalacja c.o., instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja telewizyjna, telefoniczna, internetowa, instalacja domofonowa, dzwonkowa.
Ogrzewanie
Z kotłowni własnej.
Wentylacja
Grawitacyjna - 1 kratka na łazienkę i w.c., 2 kratki w kuchni (możliwość podłączenia okapu), wloty zabezpieczone kratkami w kolorze białym.
Wyposażenie łazienki
Instalacje sanitarne: ciepła i zimna woda prowadzona w warstwach podłogowych i po ścianach zakończone podejściem pod urządzenia wg projektu. Kanalizacja sanitarna prowadzona po ścianach zakończona podejściami z rur kielichowatych PCV do urządzeń wg projektu.
Wyposażenie kuchni
Instalacje sanitarne: ciepła i zimna woda prowadzona w warstwach podłogowych i po ścianach zakończone podejściem pod urządzenia wg projektu. Kanalizacja sanitarna prowadzona po ścianach zakończona podejściami z rur kielichowatych PCV do urządzeń wg projektu. Instalacja gazowa: rury stalowe prowadzone po ścianach zakończone podejściem pod kuchenkę gazową.
Rodzaj własności:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe podziemne : Cena: 40000 zł
Przyroda:
Opis inwestycji
Osiedle Wiśniowy Sad II to ostatni, II etap pięknego i kameralnego osiedla jakie realizujemy na terenie bliskiej Białołęki Szlacheckiej.
“Wiśniowy Sad“ - to nowoczesne, funkcjonalne domy i mieszkania w niskich kameralnych budynkach, umiejscowione wzdłuż zielonej alei, to 1.8 ha terenów zielonych.
Kameralna zabudowa
15 niewielkich budynków mieszkalnych (w tym 14 budynków z I etapu i jeden budynek z II etapu) nawiązujących charakterem do zabudowy jednorodzinnej; mieszkania parterowe z wyjściami do indywidualnych, wygrodzonych ogródków
21 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z samodzielnymi ogródkami o powierzchni ok. 500 m2
elegancka architektura łącząca tradycyjne rozwiązania z nowoczesnym wyglądem
1,8 ha stanowią tereny zielone
Wygoda i bezpieczeństwo
wjazdy na teren osiedla od ul. Szlacheckiej i Białołęckiej
przy wjazdach – budynki ochrony oraz miejsca parkingowe dla gości
2 place zabaw dla dzieci, odizolowane od ruchu ulicznego i odpowiednio nasłonecznione
specjalnie zaprojektowane zbiorniki retencyjne gromadzące wodę deszczową do podlewania ogródków
lokale usługowe na terenie osiedla
w pobliżu centra handlowe, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
Dogodna lokalizacja
w dzielnicy Białołęka, pomiędzy ul. Białołęcką i ul. Szlachecką
ok. 50 m do przystanku autobusowego
ok. 800 m do przystanku tramwajowego
ok. 2 km do trasy Toruńskiej
w niedalekiej przyszłości projektowane drogi szybkiego ruchu, w tym nowy Most Północny, którego budowa już się rozpoczęła
Otoczenie
przeważająca zabudowa jednorodzinna
teren Zielonej Białołęki z licznymi, ciekawymi trasami rowerowymi
sąsiedztwo malowniczego Kanału Żerańskiego
w okolicy Puszcza Słupecka i Rezerwat Łęgi Czarnej Strugi
w niewielkiej odległości Zalew Zegrzyński z pełna ofertą rekreacyjną
Inwestycja Wiśniowy Sad Etap II znajduje się w Śródmieściu Południowym, ul. Białołęcka 259 (ul. Wiśniowy Sad 38) została zrealizowana przez JANPUL.
Inwestycja Wiśniowy Sad Etap II została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2012 roku.
Aktualnie w inwestycji Wiśniowy Sad Etap II nie ma nowych lokali użytkowych w sprzedaży.
Dla przyszłych właścicieli JANPUL przewidział:
- miejsca postojowe podziemne
Lokalizacja inwestycji
Osiedle zlokalizowane jest w warszawskiej dzielnicy Białołęka, przy ul. Białołęckiej 259 (ul. Wiśniowy Sad 38).
Śródmieście to centralna i zarazem najbardziej reprezentacyjna dzielnica Warszawy. Jego powierzchnia wynosi 15,57 km2, a mieszka w nim 117 tysięcy osób. Znajdują się tu najważniejsze stołeczne zabytki, jak Zamek Królewski czy Pałac Kultury i Nauki. To także tutaj stoi Pałac Prezydencki i główne urzędy państwowe, w tym Sejm i Urząd Rady Ministrów. Obok nich wznoszą się biurowce, hotele, apartamentowce, a także najważniejsze instytucje oświatowe i kulturalne stolicy, wśród których znajduje się Teatr Wielki i Muzeum Narodowe. Na Śródmieściu znajduje się hala sportowo-widowiskowa Torwar i jedna z największych galerii handlowych w Europie – Arkadia. W dzielnicy można znaleźć 8 parków, w tym Park Łazienkowski. Śródmieście jest połączone ze wschodnią częścią miasta 4 mostami. Jest przy tym świetnie skomunikowane z resztą Warszawy – są tu trzy stacje metra i kursuje ok. 30 linii komunikacji miejskiej. Ponadto mieści się tu Dworzec Warszawa Centralna i stacja PKP Powiśle. Biegną tędy 4 drogi wojewódzkie.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Wiśniowy Sad Etap II?
Z pozostałymi dzielnicami Warszawy Śródmieście połączone jest ok. 30 liniami regularnie kursujących autobusów i tramwajów. Znajdują się tu również stacje metra, Dworzec Warszawa Centralna i stacja PKP Powiśle. Przez tę część miasta przebiegają drogi wojewódzkie nr 629, 631, 634 i 719. Ze względu na płynącą wschodnią granicą Śródmieścia Wisłę, dzielnica łączy się z sąsiadującą od wschodu Pragą czterema mostami.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Wiśniowy Sad Etap II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 219 metrów od inwestycji Wiśniowy Sad Etap II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Centrum.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Wiśniowy Sad Etap II znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Wiśniowy Sad Etap II znajduje się 91 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Nova Policealna Szkoła Medyczna w Warszawie w odległości 291 m, Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych w odległości 293 m, Nova Technikum Kluczowych Kompetencji Młodzieży w Warszawie w odległości 296 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Wiśniowy Sad Etap II jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: LuxMed w odległości 229 m, Salus Pro Domo w odległości 252 m, Piotr Wirski w odległości 260 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Wiśniowy Sad Etap II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 57 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 70 m znajduje się Żaczek, w odległości 73 m znajduje się Cafe Halifax.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Wiśniowy Sad Etap II w odległości 254 m znajduje się Sports Base Warsaw, w odległości 497 m znajduje się boisko / kort, w odległości 505 m znajduje się bieżnia / tor.