Michałowice Park.
Janex Sp. z o.o. - domy na sprzedaż

Oferta archiwalna

krakowski, Michałowice, ul. Poziomkowa

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 4 oferty w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

1 zdjęcie

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 12 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 1 kondygnację wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Zagospodarowanie działki oraz terenu osiedla • Podejście do domu z kostki brukowej gr 6 cm • Opaska wokół budynku z kamienia drenarskiego ograniczona obrzeżem betonowym • Odwodnienie działki do studzienki chłonnej • Teren działki zniwelowany, zasiana trawa • Posesja ogrodzona: - osiedle- ogrodzenie z siatki panelowej powlekanej na betonowym cokole o łącznej wysokości ok. h = 1,7 m - poszczególne działki pomiędzy budynkami w tylnej części będą odgrodzone siatką panelową powlekaną o wysokości ok. h = 1,2 m na cokole betonowym; od frontu przestrzeń otwarta • Droga wewnętrzna oraz podjazdy przed garażami – z kostki brukowej gr 8 cm • Brama wjazdowa na osiedle uruchamiana pilotem (2 szt. pilota ) • Altany śmietnikowe zadaszone w granicy działki

Konstrukcja budynku

Fundamenty • Ławy fundamentowe żelbetowe – beton B25 • Ściany fundamentowe żelbetowe lub bloczki betonowe • Izolacja przeciwwilgociowa powłokowa

Dach

• Więźba dachowa - konstrukcja drewniana zabezpieczona środkami przeciwgrzybicznymi i owadobójczymi • Pokrycie dachowe – blacha modułowa panelowa; w zakresie lukarny- EPDM • Rynny i rury spustowe z PVC • Obróbki blacharskie z blachy powlekanej – w kolorze pokrycia dachu • Kominy wentylacyjne, dymowe, spalinowe – kształtki ceramiczne / betonowe • Kominy ponad połacią dachu – ocieplone; wykończone tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie

Elewacja

• Tynk zewnętrzny cienkowarstwowy barwiony w masie • Parapety zewnętrzne - stalowe powlekane • Balkony – wyłożone terakotą mrozoodporną w kolorystyce dopasowanej do elewacji. • Balustrada - konstrukcja stalowa ocynkowana malowana proszkowo • Taras zewnętrzny, schody wejściowe – kostka brukowa gr 6 cm, w kolorze dopasowanym do elewacji na podbudowie

Stolarka okienna

• PCV z nawiewnikami, szkolna zestawem trzyszybowym, kolor ciemny popiel

Drzwi zewnętrzne

• Drzwi wejściowe – z okuciami antywłamaniowym, kolor ciemny popiel • Brama garażowa – ocieplona segmentowa automatycznie otwierana np. Wisniowski Uni Pro; kolor ciemny popiel • Brak ościeżnic i drzwi wewnętrznych

Posadzka

• Wylewki cementowe wraz z izolacja termiczną styropianem

Ściany

• Ściany nośne zewnętrzne budynku – warstwowe – bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, ocieplone styropianem gr. 20 cm • Ściany nośne wewnętrzne – bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm • Ściany działowe – bloczek z betonu komórkowego H+H 12 cm • Schody wewnętrzne – żelbetowe wylewane • Tynki gipsowe maszynowe; sufity – tynki gipsowe maszynowe na poddaszu; w łazience i WC tynki cementowo – wapienne ścian; na poddaszu płyty GK na ruszcie stalowym wraz z ociepleniem dachu wełną mineralną

Sufity

• Strop - żelbetowy wylewany lub gęstożebrowy

Parapety wewnętrzne

• Parapety wewnętrzne- aglomarmurowe

Instalacje

Instalacja elektryczna • Zasilana z sieci kablowej ZE • Instalacja video-domofonowa z osprzętem • Instalacja elektryczna - czterożyłowa z gniazdami i wyłącznikami oraz pkt. świetlnymi bez opraw, zakończonymi kostką, Instalacja trójfazowa, pięciożyłowa dla kuchni elektrycznej • Instalacja telewizyjna typu AZART (okablowanie), instalacja Internetowa (okablowanie) • Instalacja alarmowa (okablowanie do czujników) Instalacja odgromowa Instalacja kanalizacyjna • Wykonana z rur PVC z odprowadzeniem ścieków poza budynek do szczelnych zbiorników (szambo). Wypusty doprowadzone do urządzeń, zakończone zaślepkami Instalacja wodna • Zasilana z sieci gminnej, wykonana z rur PE • Zawór główny zimnej wody – w pomieszczeniu kotłowni • Instalacja rozprowadzona do urządzeń, zakończona zaślepkami Instalacja wody użytkowej ciepłej • Zasilana z pieca gazowego jednofunkcyjnego z zasobnikiem na CWU np. De Dietrich, wykonana z rur wielowarstwowych, np. TECE-flex, PP-R KAN-therm lub równoważne • Instalacja rozprowadzona do urządzeń, zakończona zaślepkami Instalacja C.O. • Zasilana z pieca gazowego jednofunkcyjnego, wykonana z rur wielowarstwowych (np. TECE-flex, KAN-therm lub równoważne) • Instalacja rozprowadzona do urządzeń • Grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi np. Purmo, Radson • W łazience grzejnik drabinkowy np. Radson, Enix • W przedpokoju, aneksie kuchennym, łazience ogrzewanie podłogowe (sterowanie zawór termostatyczny) Instalacja gazowa • Wykonana z rur stalowych, doprowadzona do zaworów w kotłowni • Zawór główny umieszczony w skrzyni na elewacji

Wyposażenie łazienki

• Brak „białego montażu” i armatury oraz powłok malarskich

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : Garaż w parterze.

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las

Opis inwestycji

Nową inwestycją Firmy Janex jest osiedle domów w zabudowie jednorodzinnej w miejscowości Michałowice na płn. od Krakowa, w odległości12 km od centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Michałowskiego. Bliskość otuliny Jurajskiego Parku Krajobrazowego oraz Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego, malownicze pagórki i doliny zapewniają unikalny widok na panoramę Krakowa oraz Michałowic. Usytuowanie osiedla na widokowym wzgórzu otoczonym soczysta zielenią drzew jak również ekspozycja południowo - zachodnia sprzyja nasłonecznieniu i daje znakomitą przestrzeń do życia dla osób kochających przyrodę. Jest to idealne miejsce dla każdego, kto marzy by po dniu wypełnionym pracą w zgiełku miasta odpocząć w ciszy, harmonii, posłuchać śpiewu ptaków płynącego z pobliskiego Michałowskiego Lasu. W dni wolne od pracy do aktywnego wypoczynku zachęcają trasy rowerowe w malowniczej Dolinie Dłubni, stadnina koni czy Zespół Dworsko – Parkowy ze swoimi alejkami spacerowymi.

Domy stanowić będą nowoczesną, prostą, zwartą bryłę, z czytelnym podziałem na sekwencyjne moduły. Duże tarasy zapewnią dodatkową przestrzeń dla ich przyszłych właścicieli.

Inwestycja pn. Michałowice Park to kompleks 20 domów w zabudowie bliźniaczej, które ze względu na swoje powierzchnie zróżnicowane są na 2 typy: Alpin 145 m2i Nigra 125m2. Domy posadowione są na działkach o powierzchniach od ok.3,8 do 7,7 ar dając poczucie przestrzeni. Charakteryzuje je ciekawa tradycyjna architektura ozdobiona ładnymi nowoczesnymi detalami – naturalne drewno, szkło. Układ wnętrz ma zapewnić Państwu wygodę i codzienny komfort życia.

Firma Janex Sp. z o. o. pragnie poinformować wszystkich swoich Klientów, że rozpoczęcie prac budowlanych nastąpi w 3 kwartale 2021r., a planowane zakończenie robót w 3 kwartale 2022r.

Inwestycja Michałowice Park. znajduje się w Michałowicach, ul. Poziomkowa (4.5 km od Krakowa), została zrealizowana przez Janex Sp. z o.o.

Inwestycja Michałowice Park. została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku.

Cały projekt składa się z 12 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Michałowice Park. nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Janex Sp. z o.o. przewidział: