Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 43,71 m² - numer A.A4
Inwestycja:
Sielskie PodolanyDeweloper:
Jakon Sp. z o.o.
Inwestycja:
Sielskie PodolanyDeweloper:
Jakon Sp. z o.o.Poznań, Jeżyce, Podolany, ul. Jasielska 9H
Poznań, Jeżyce, Podolany, ul. Jasielska 9H
:format(jpg)/offers/offer/None/main_image/sielskie-podolany_364b75.jpg)
1 zdjęcie
Termin oddania
2 kw. 2025
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
43,71 m²
Piętro
Parter
Strona świata
północ, południe, zachód
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
270 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
A.A4
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (135 miejsc): możliwość zakupu więcej niż jednego miejsca, dostępne miejsca pojedyncze, pojedyncze na platformach niezależnych, podwójne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
cieplik miejski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Poznań Podolany - 870 m
Przystanek Tramwajowy - 1267 m
Przystanek Autobusowy - 223 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
8 kawiarni i restauracji, 14 sklepów, 18 obiektów sportowych, 9 placówek medycznych, 9 placówek edukacyjnych, 14 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 43,71 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Sielskie Podolany na Podolanach, ul. Jasielska 9H (4.9 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Jakon Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 129 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 88 ofert o powierzchni od 32 do 78 m².
W budynkach jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Sielskie Podolany jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu A.A4 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 270 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, południe, zachód.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Jakon Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 468 100 zł (10 709 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Jeśli szukasz mieszkania w Poznaniu z świetną komunikacją z centrum, a zarazem bliskością terenów zielonych to SIELSKIE PODOLANY są dla Ciebie. Idealne dla singli, inwestorów oraz rodzin z dziećmi – pełna infrastruktura w okolicy : sklepy, poczta, siłownie, salony urody, żłobki, przedszkola, szkoły. Odległość do centrum to zaledwie kilka kilometrów, łatwo się tam dostać zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.
Osiedle będzie składało się z 5 budynków wielorodzinnych 3- i 4- piętrowych. Oferowane mieszkania mają od 31 do 78 mkw, a każde mieszkanie posiada balkon lub ogródek.
Na pierwszy etap inwestycji składają się budynki A i B, w których łącznie znajduje się 129 lokali. Podziemna kondygnacja to hala garażowa z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi. Nowoczesny i atrakcyjny charakter budynku świetnie wpisuje się w krajobraz okolicy.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Sielskie Podolany, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 53 podobne nowe mieszkania.
/vendors/vendor/logo/jakon-sp-z-oo_d72733.jpg){kind=logo}
W sprzedaży 685 nieruchomości w 21 inwestycjach
1 nagroda i wyróżnienie
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 31 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
2 492 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (468 100 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
