Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 43,71 m² - numer A.A4

Poznań, Jeżyce, Podolany, ul. Jasielska 9H

Sielskie PodolanySielskie Podolany

1 zdjęcie

Sielskie Podolany

Termin oddania

2 kw. 2025

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

43,71 m²

Piętro

Parter

Strona świata

zachód, północ, południe

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

270 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

A.A4

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne (135 miejsc): możliwość zakupu więcej niż jednego miejsca, dostępne miejsca pojedyncze, pojedyncze na platformach niezależnych, podwójne

Komórki lokatorskie

dostępne (99): 1,65 - 10,30 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

cieplik miejski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2025 roku

Udogodnienia

plac zabaw, monitoring, teren ogrodzony, winda, rowerownia, wózkarnia

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

wpłata 2000 rezerwacji

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Podolany - 870 m

Przystanek Tramwajowy - 1267 m

Przystanek Autobusowy - 223 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    8 kawiarni i restauracji, 14 sklepów, 18 obiektów sportowych, 9 placówek medycznych, 9 placówek edukacyjnych, 14 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 43,71 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Sielskie Podolany na Podolanach, ul. Jasielska 9H (4.9 km od centrum Poznania).

    Inwestycja jest realizowana przez Jakon Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 129 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 86 ofert o powierzchni od 32 do 78 m².

    W budynkach jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Sielskie Podolany jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu A.A4 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 270 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód, północ, południe.

    Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.

    Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

    Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

    Dla przyszłych mieszkańców Jakon Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Cena ofertowa mieszkania wynosi 468 100 zł (10 709 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Okazyjna cena

    20% poniżej średniej rynkowej

    Jeśli szukasz mieszkania w Poznaniu z świetną komunikacją z centrum, a zarazem bliskością terenów zielonych to SIELSKIE PODOLANY są dla Ciebie. Idealne dla singli, inwestorów oraz rodzin z dziećmi – pełna infrastruktura w okolicy : sklepy, poczta, siłownie, salony urody, żłobki, przedszkola, szkoły. Odległość do centrum to zaledwie kilka kilometrów, łatwo się tam dostać zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.

    Osiedle będzie składało się z 5 budynków wielorodzinnych 3- i 4- piętrowych. Oferowane mieszkania mają od 31 do 78 mkw, a każde mieszkanie posiada balkon lub ogródek.

    Na pierwszy etap inwestycji składają się budynki A i B, w których łącznie znajduje się 129 lokali. Podziemna kondygnacja to hala garażowa z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi. Nowoczesny i atrakcyjny charakter budynku świetnie wpisuje się w krajobraz okolicy.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Sielskie Podolany, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 53 podobne nowe mieszkania.

    Data publikacji: 09.10.2023
    Data aktualizacji: 11.12.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    2 492

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (468 100 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Jakon Sp. z o.o. logo

    Jakon Sp. z o.o.

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Dobrzyckiego 4, 61-692 Poznań

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 07:30 - 16:00
    • Wtorek: 07:30 - 16:00
    • Środa: 07:30 - 16:00
    • Czwartek: 07:30 - 16:00
    • Piątek: 07:30 - 16:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023