Hotel Imperial

INWESTYCJA

Hotel Imperial Zakopane będzie nowoczesnym, luksusowym hotelem łączącym wyjątkową architekturę oraz najwyższy standard wyposażenia, z jednoczesnym uszanowaniem tradycji, aby zapewnić naszym Gościom niezapomniany komfort pobytu. W samym sercu Zakopanego, tworzymy hotel, w którym w każdym detalu wystroju wnętrz odnajdą Państwo perfekcyjne ujęcie klasyki w duchu obecnych czasów.

W Hotelu Imperial Zakopane czeka na Państwa 130 apartamentów utrzymanych w szlachetnej stylistce art deco z elementami unikalnego podhalańskiego wzornictwa, o zróżnicowanej powierzchni od 22 do 34 m².

Nowo powstała inwestycja obejmuje zakup, przebudowę oraz modernizację istniejącego już budynku hotelowego, dobudowanie nowego skrzydła hotelu oraz budowę niezależnego budynku z 6 apartamentami, które będą połączone z budynkiem głównym podziemnym łącznikiem. Pokoje hotelowe oraz miejsca parkingowe w garażu podziemnym zostaną sprzedane w systemie CONDO. Łącznie, oba budynki, będą oferowały 130 pokoi oraz 6 dużych apartamentów. Zakładany okres realizacji inwestycji wyniesie 18 miesięcy.

Nr 1 - Budynek główny to zabytkowa część Hotelu Imperial. Budynek ten zostanie wyremontowany i będzie oferował większość niezbędnych usług hotelowych takich jak restauracja, lobby bar, spa, basen, fitness, sala konferencyjna, narciarnia itp. będzie dysponował 15 apartamentami hotelowymi.

Nr 2 - Nowe skrzydło ze 110 apartamentami.

Nr 3 - Trzeci, nowy budynek, będzie znacznie mniejszym budynkiem wolnostojącym, z 6 apartamentami o powierzchni od 45–65 m2.

Infrastruktura

Kompleks hotelowy Imperial Zakopane oferuje pełną infrastrukturę, m.in:

• basen wewnętrzny z jacuzzi oraz saunami,

• salę fitness z profesjonalnym wyposażeniem siłowni,

• restaurację a la carte oraz bogaty bufet szwedzki,

• klimatyczne wieczory w lobby bar,

• salę gier,

• salę konferencyjną

• centrum odnowy i SPA

Nowoczesna Architektura

Za projekt architektoniczny Hotelu Imperial Zakopane odpowiada autorskie biuro projektowe Karpiel Steindel, założone w 2006 roku przez Jana Karpiela-Bułeckę jr i Marcina Steindla. Pracownia ma na swoim koncie kilkadziesiąt realizacji domów, pensjonatów i hoteli na terenie Zakopane i całego Podhala. Projekty biura charakteryzują się nowoczesnością i wrażliwością na kontekst miejsca.

Wizja biura Karpiel-Steindel Hotelu Imperial w Zakopanem:

Idea modernizacji hotelu opiera się na pieczołowitej renowacji zabytkowego budynku przy jednoczesnej rozbudowie, polegającej jednak na dodaniu współczesnej bryły, nie zaś ingerencji w zabytkową strukturę. Z szacunku do historycznego gmachu nowe skrzydło to samodzielny budynek połączony łącznikiem, dzięki czemu czytelny pozostaje podział na zabytkową tkankę i jej współczesną kontynuację. Ten zabieg wykorzystuje kierunek w jakim, w latach 60-tych realizowana była rozbudowa Hotelu Imperial. To nasza wizja tego, jak dziś mógłby wyglądać ten kultowy hotel.

Luksusowe wnętrza

Ideą projektu aranżacji wnętrz nowego Hotelu Imperial Zakopane, autorstwa studia Agnieszki Brzostek AB Concept Design jest wyrafinowane połączenie kultury, biznesu i sztuki, utrzymane w duchu kontynuacji i poszanowania tradycji, przy zachowaniu najwyższych wymogów użytkowych i funkcjonalnych dla gości nowego zespołu hotelowego.

Czytelne pozostają inspiracje z zakopiańskiego świata artystycznego pochodzące z czasów oddziaływań awangardowych nurtów stylistycznych takich jak ekspresjonizm, formizm i futuryzm, którym przyświecała nadrzędna idea tworzenia nowoczesnej polskiej sztuki narodowej.

Ekskluzywny wypoczynek

SPA – Sanus Per Aquam w dosłownym tłumaczeniu: „zdrowy dzięki wodzie”. W naszym SPA goście będą mieli okazję doświadczyć holistycznej regeneracji, odprężenia, a to wszystko w najwyższym światowym standardzie 5*gwiazdek.

INWESTOR

Grupa Europlan jest holdingiem inwestycyjnym działającym od 15 lat na rynku w obszarze budownictwa biurowego i hotelowego.

Wiodącym inwestorem jest Artur Kozieja, twórca grupy Europlan, doświadczony inwestor i bankier inwestycyjny, który w latach 1995 - 2017 pracował na stanowisku dyrektora inwestycyjnego m.in. w Credit Suisse, Morgan Stanley i Barclays Capital w londyńskim “City”. Dodatkowo także jako wspólnik rodzinnej firmy hotelowej, której działalność rozpoczęła się w 1983 roku, realizował projekty hotelowe na Dolnym Śląsku (Hotel Cieplice i Hotel Karczowiska).

Europlan w ramach inwestycji biurowych zrealizował m.in. budynek Feniks o pow. 10 tys. m2 przy ul. Żelaznej 32 w Warszawie, który stanowi siedzibę BOŚ Bank oraz budynek Mangalia na warszawskim Mokotowie o powierzchni 8 tys. m2. Europlan w ramach inwestycji hotelowych w ostatnim czasie zrealizował m.in. zakup hotelu “Centrum Kongresowe Gromada” w Krakowie dysponujący 220 pokojami oraz największym w Polsce przyhotelowym centrum konferencyjnym, który po modernizacji został w grudniu 2018 roku otwarty pod 4 gwiazdkową marką Metropolo by Golden Tulip.

Wybudował także w systemie condo 4 gwiazdkowy hotel Lake Hill Resort & Spa w Karkonoszach, otwarty w marcu 2019 roku.

W 2019 roku Europlan rozpoczął m.in. realizację hotelu w Ostródzie pod 4 gwiazdkową marką Radisson Blu z przyhotelowym aquaparkiem dysponującą 241 pokojami oraz w Karkonoszach rozpoczął budowę drugiego etapu Lake Hill Resort & Spa. Przygotowuje także inwestycję hotelową w Warszawie która po modernizacji będzie działać pod marką Campanile.

MODEL BIZNESOWY

Prestiż i pewność inwestowania - Hotel Imperial Zakopane

Hotel Imperial Zakopane ma przyjemność przedstawić Państwu idealny sposób na inwestycję kapitału poprzez zakup apartamentu w systemie condo. Pozwoli to Państwu cieszyć się co miesiąc z otrzymanego czynszu w stałej wysokości corocznie indeksowanego o wskaźnik inflacji, a jednocześnie daje możliwość wypoczynku w dogodnym dla Państwa terminie. Stają się Państwo pełnoprawnym właścicielem nieruchomości, a doświadczony operator przejmuje na siebie całość obowiązków związanych z zarządzaniem, wynajmem lokalu oraz kosztami eksploatacyjnymi. Umowa podpisywana jest na 20 lat z możliwością przedłużenia.

Model biznesowy zakłada:

• zakup indywidualnego lokalu z wydzieloną księgą wieczystą

• podpisanie 20 – letniej umowy najmu z inwestorem z możliwością jej przedłużenia

• stały miesięczny dochód przez okres 20 lat

• międzynarodowy Operator w Państwa imieniu zarządza lokalem

Państwo musicie tylko wystawić fakturę lub rachunek Operatorowi

Jedyny koszt po stronie właściciela obiektu to podatek od nieruchomości i ubezpieczenie lokalu.

Zyskują Państwo:

• Stały 7% zysk w skali roku

• Pobyt właścicielski 15 dni w ciągu roku

• Przy pobycie właścicielskim 6% stopę zwrotu

• wykończenie i wyposażenie w wysokim standardzie 5* gwiazdek

• możliwość korzystania z pełnej infrastruktury hotelu

• indeksowany czynsz o średnioroczny wskaźnik inflacji GUS

• możliwość zwrotu całości podatku - 23% VAT