Pomarańczarnia

Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Wawrzyszewska, oferowane bezpośrednio przez Filicum Investments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa

Warszawa, Wola, Młynów, ul. Wawrzyszewska 11

Ceny od: 8 600 zł netto/m²

2 zdjęcia

Dostępne lokale użytkowe

Aktualnie w inwestycji Pomarańczarnia dostępne są 2 oferty

Lista
Rzuty

Spełniające kryteria

Dla inwestora

Wszystkie (2)

Pokoje

Powierzchnia

Cena

Filtruj listę

Rzut

Numer

Metraż

Piętro

Cena

Promocje

Dni Otwarte
DNI OTWARTE : KAŻDA SOBOTA : 10.00 - 15.00

Opis Inwestycji

Powierzchnia handlowo -usługowa na warszawskiej Woli - 3,5 km od ścisłego centrum. Budynek na skrzyżowanie Obozowej i Wawrzyszewskiej.

Duże witryny. 336m2 - lokal bardzo dobrze widoczny od ulicy Obozowej.

Lokalizacja przy przystanku autobusowym i tramwajowym zapewnia dobrą ekspozycję i natężenie ruchu. Lokal usytuowany jest na parterze, ma 3 wejścia bezprogowe z prosto z chodnika. Lokal znajduje się w budynku o podwyższonym standardzie, obecnie wybudowany.

W okolicy zlokalizowane są także budynki użyteczności publicznej oraz osiedla mieszkaniowe, które dodatkowo przy dużym natężeniu ruchu samochodowego zapewniają wielu potencjalnych klientów.

Miesięczny czynsz wynosi 85 PLN/m2 + VAT plus opłaty eksploatacyjne. Możliwość wynajęcia w wariancie metrażu:

- całość 336m2,

- podział na 2 powierzchnie 159m2 , 164,5 m2,

- podział na 3 powierzchnie 102,89m2, 117,48m2, 99,95 m2.

Inwestycja Pomarańczarnia znajduje się na Młynowie, ul. Wawrzyszewska 11 (3.9 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez Filicum Investments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa.

Inwestycja Pomarańczarnia została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku.

Cały projekt składa się z 2 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Pomarańczarnia w sprzedaży są 2 nowe lokale użytkowe o powierzchni od 150 do 186 metrów kwadratowych, w cenie od 8 600 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych właścicieli Filicum Investments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa przewidział:

miejsca postojowe podziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2015 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku.

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku.

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Liczba lokali:

cała inwestycja składa się z 2 lokali użytkowych.

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości.

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

gazowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu.

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (5 miejsc): nieobowiązkowe, 5 stanowisk postojowych w garażu podziemnym w cenie 40 000+VAT brutto.

Udogodnienia:

usługi w budynku, winda, własna kotłownia, patio / dziedziniec

Przyroda:

informacja u dewelopera.

Aktualna oferta

Dostępne lokale:

aktualnie dostępne są 2 lokale użytkowe.

Powierzchnie lokali użytkowych:

od 150 do 186 m².

Ceny lokali użytkowych:

kształtują się w zakresie od 1 400 000 do 1 640 000 zł.
koszt metra kwadratowego wynosi od 8 600 do 9 355 zł.

Opis płatności:

informacja u dewelopera.

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera.

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera.

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji

Znajdująca się w lewobrzeżnej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia, dzielnica Wola należy do najgęściej i najliczniej zaludnionych rejonów miasta. Dawny teren przemysłowy, na którym niegdyś powstały wielkie blokowiska, do dnia dzisiejszego stanowi skupisko wysokościowców. Współczesna architektura to przede wszystkim nowoczesne, postmodernistyczne biurowce, jak Atrium, budynki Kredyt Banku czy najwyższy na Woli drapacz – Warsaw Trade Tower. Atrakcyjne położenie dzielnicy sprzyja również dynamicznemu rozwojowi wysokiego budownictwa mieszkaniowego. Współczesna Wola to także ważny ośrodek życia kulturalnego, gdyż znajdują się tu znane w kraju i na świecie placówki muzealne: Muzeum Powstania Warszawskiego, Muzeum Historii Żydów Polskich oraz Muzeum Więzienia Pawiak, a ponadto: teatry, galerie sztuki i klubokawiarnie. Na tereny zielone dzielnicy składają się 4 parki i Lasek na Kole, a najważniejsze arterie to Al. Jana Pawła II i Trasa W-Z.

Komunikacja

Wielkim atutem Woli jest położenie w sąsiedztwie Śródmieścia, toteż dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych czy tramwajowych nie stanowi problemu. W 2019 roku planowane jest oddanie II linii metra. Trasa W-Z oraz Al. Jana Pawła II to najważniejsze arterie tej części stolicy.

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Pomarańczarnia?

Przyszli mieszkańcy inwestycji Pomarańczarnia mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 60 metrów od inwestycji Pomarańczarnia znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wawrzyszewska 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Pomarańczarnia znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Pomarańczarnia znajdują się się 4 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Niepubliczny Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "TIK TAK" w odległości 150 m, Społeczne Gimnazjum Hispaniola w odległości 450 m, I Społeczne Liceum Ogólnokształcące w odległości 450 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Pomarańczarnia jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Centrum Medyczne Zawiszy w odległości 360 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Pomarańczarnia składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 40 m znajduje się SPC, w odległości 50 m znajduje się FOODS zdrowa żywność, w odległości 150 m znajduje się Odido.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Pomarańczarnia w odległości 270 m znajduje się Boisko, w odległości 310 m znajduje się Boisko, w odległości 340 m znajduje się Mrs.Sporty.