Pomarańczarnia

Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Wawrzyszewska, oferowane bezpośrednio przez

Filicum Investments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa

Warszawa, Wola, Młynów, ul. Wawrzyszewska 11

Ceny od: 12 669 zł netto/m²

2 zdjęcia

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

186/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Deweloperski podwyższony

Lokale użytkowe w inwestycji (1)

od 12 669 zł/m²

Pokoje

Metraż

Metraż186,3 m²
Pokoje1
Piętroparter

Promocje

Dni Otwarte
DNI OTWARTE
DNI OTWARTE ZREALIZOWANYCH INWESTYCJI: KAŻDY PIĄTEK W GODZ. 11.00-16.00. SPOTKANIA UMAWIANE SĄ TELEFONICZNIE

Metro - Młynów - 1040 m

Przystanek Tramwajowy - 60 m

Przystanek Autobusowy - 100 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

10 placówek medycznych, 43 placówki edukacyjne, 17 kawiarni i restauracji, 41 sklepów, 46 obiektów sportowych, 43 place zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
Standard deweloperski podwyższony

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2015 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba lokali:

cała inwestycja składa się z 2 lokali użytkowych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

gazowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (5 miejsc) : nieobowiązkowe, 5 stanowisk postojowych w garażu podziemnym w cenie 40 000+VAT brutto

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne lokale:

aktualnie dostępny jest 1 lokal użytkowy

Powierzchnie lokali użytkowych:

186 m²

Ceny lokali użytkowych:

kształtują się na poziomie 2 360 235 zł.
koszt metra kwadratowego wynosi 12 669 zł/m².

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Powierzchnia handlowo -usługowa na warszawskiej Woli - 3,5 km od ścisłego centrum. Budynek na skrzyżowanie Obozowej i Wawrzyszewskiej.

Duże witryny. 336m2 - lokal bardzo dobrze widoczny od ulicy Obozowej.

Lokalizacja przy przystanku autobusowym i tramwajowym zapewnia dobrą ekspozycję i natężenie ruchu. Lokal usytuowany jest na parterze, ma 3 wejścia bezprogowe z prosto z chodnika. Lokal znajduje się w budynku o podwyższonym standardzie, obecnie wybudowany.

W okolicy zlokalizowane są także budynki użyteczności publicznej oraz osiedla mieszkaniowe, które dodatkowo przy dużym natężeniu ruchu samochodowego zapewniają wielu potencjalnych klientów.

Miesięczny czynsz wynosi 85 PLN/m2 + VAT plus opłaty eksploatacyjne. Możliwość wynajęcia w wariancie metrażu:

- całość 336m2,

- podział na 2 powierzchnie 159m2 , 164,5 m2,

- podział na 3 powierzchnie 102,89m2, 117,48m2, 99,95 m2.

Inwestycja Pomarańczarnia znajduje się na Młynowie, ul. Wawrzyszewska 11 (3.9 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez Filicum Investments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa.

Inwestycja Pomarańczarnia została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku.

Cały projekt składa się z 2 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Pomarańczarnia w sprzedaży jest 1 nowy lokal użytkowy o powierzchni 186 metrów kwadratowych, w cenie od 12 669 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych właścicieli Filicum Investments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa przewidział:

miejsca postojowe podziemne

Lokalizacja inwestycji

Znajdująca się w lewobrzeżnej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia, dzielnica Wola należy do najgęściej i najliczniej zaludnionych rejonów miasta. Dawny teren przemysłowy, na którym niegdyś powstały wielkie blokowiska, do dnia dzisiejszego stanowi skupisko wysokościowców. Współczesna architektura to przede wszystkim nowoczesne, postmodernistyczne biurowce, jak Atrium, budynki Kredyt Banku czy najwyższy na Woli drapacz – Warsaw Trade Tower. Atrakcyjne położenie dzielnicy sprzyja również dynamicznemu rozwojowi wysokiego budownictwa mieszkaniowego. Współczesna Wola to także ważny ośrodek życia kulturalnego, gdyż znajdują się tu znane w kraju i na świecie placówki muzealne: Muzeum Powstania Warszawskiego, Muzeum Historii Żydów Polskich oraz Muzeum Więzienia Pawiak, a ponadto: teatry, galerie sztuki i klubokawiarnie. Na tereny zielone dzielnicy składają się 4 parki i Lasek na Kole, a najważniejsze arterie to Al. Jana Pawła II i Trasa W-Z.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Pomarańczarnia?

Wielkim atutem Woli jest położenie w sąsiedztwie Śródmieścia, toteż dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych, tramwajowych czy II linii metra nie stanowi problemu. Trasa W-Z oraz Al. Jana Pawła II to najważniejsze arterie tej części stolicy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Pomarańczarnia mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1040 metrów od inwestycji Pomarańczarnia znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Młynów.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Pomarańczarnia znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Pomarańczarnia znajdują się 43 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Tik Tak w odległości 150 m, Niepubliczny Żłobek Kum-Kum w odległości 210 m, Instytut Wysokich Ciśnień PAN w odległości 220 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Pomarańczarnia jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Impladent w odległości 270 m, Agadent w odległości 280 m, Gemini w odległości 360 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Pomarańczarnia składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 50 m znajduje się FOODS zdrowa żywność, w odległości 150 m znajduje się Odido, w odległości 160 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Pomarańczarnia w odległości 230 m znajduje się boisko / kort, w odległości 240 m znajduje się boisko / kort, w odległości 340 m znajduje się Mrs.Sporty.