Osiedle Czarnuszki

Domy na sprzedaż ul. Czarnuszki, oferowane bezpośrednio przez

Digital Broker

Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Czarnuszki

1 zdjęcie

Termin oddania

1 kw. 2026

Powierzchnie

162/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski podwyższony

Domy w inwestycji (14)

Pokoje

Metraż

Stacja kolejowa - Warszawa Miedzeszyn 02 - 1813 m

Przystanek Autobusowy - 561 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 kawiarnia lub restauracja, 2 sklepy, 8 obiektów sportowych, 4 placówki edukacyjne, 7 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski podwyższony

Instalacje i energetyka

instalacja fotowoltaiczna
rekuperacja

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 14 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

gazowe/piec gazowy

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 14 domów bliźniaków

Powierzchnie domów:

162 m²

Powierzchnie działek:

od 386 do 559 m²

Ceny domów:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

zadatek 1% wartości nieruchomości

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Kameralne osiedle w bezpiecznej okolicy

Osiedle Czarnuszki to idealne miejsce dla Ciebie, jeśli cenisz wysoki standard nieruchomości. Każdy z 14 domów charakteryzuje się nowoczesną bryłą oraz estetyczną kolorystyką, a naturalnego uroku dodaje mu zielony dach – takie rozwiązanie nie tylko zapewnia zdrowszy klimat, ale także chroni przed nadmiernym nagrzewaniem się budynku. Teren osiedla jest zamknięty, co zapewni Ci poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

Nowoczesny dom z prywatnym ogrodem

Twój dom na Osiedlu Czarnuszki będzie miejscem, gdzie możesz w pełni korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu. Prywatny ogród pozwala na relaks w otoczeniu zieleni – to idealna przestrzeń do wypoczynku, zabaw z dziećmi czy spotkań z bliskimi. Z kolei garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe sprawiają, że masz zawsze gdzie zaparkować swoje samochody. Udogodnienia, takie jak zdalnie sterowana brama garażowa i wjazdowa, tylko poprawiają komfort korzystania z tych rozwiązań.

162 m² powierzchni do wykorzystania

Wnętrza domów zostały starannie przemyślane, aby zapewnić Ci maksymalną elastyczność i komfort użytkowania. Przestronny salon z otwartą kuchnią i dużymi, przesuwnymi oknami typu SLIDE, które wprowadzają do środka mnóstwo naturalnego światła, to centrum codziennego życia. Na parterze dostępna jest również łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Z kolei piętro to 4 ustawne sypialnie (jedna z prywatną łazienką) oraz pokój kąpielowy. Istnieje możliwość przesunięcia ścian działowych, co pozwala na dostosowanie układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb.

Inwestycja Osiedle Czarnuszki znajduje się na Nadwiślu, ul. Czarnuszki (13.9 km od centrum Warszawy), sprzedaż prowadzi Digital Broker.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 14 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Czarnuszki w sprzedaży jest 14 nowych domów o powierzchni 162 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Czarnuszki?

Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Czarnuszki mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 561 metrów od inwestycji Osiedle Czarnuszki znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Bysławska 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Czarnuszki znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Czarnuszki znajduje się 887 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole "Milusin" w odległości 887 m, przedszkole w odległości 926 m, Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej w odległości 967 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Czarnuszki składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 642 m znajduje się Biedronka, w odległości 721 m znajduje się Netto.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Czarnuszki w odległości 295 m znajduje się basen, w odległości 439 m znajduje się boisko / kort, w odległości 635 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.