Krakowskie Skotniki - etap I

Oferta archiwalna

Domy na sprzedaż ul. Trockiego, oferowane bezpośrednio przez

DDM Invest

Kraków, Dębniki, ul. Trockiego

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 26 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

Krakowskie Skotniki - etap IKrakowskie Skotniki - etap I

13 zdjęć

Krakowskie Skotniki - etap I
Krakowskie Skotniki - etap I
Krakowskie Skotniki - etap I
Krakowskie Skotniki - etap I

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • teren ogrodzony
  • Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

  • klimatyzacja

Przyroda w okolicy

  • las
  • jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2019 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2020 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 6 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 260 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

- domy niepodpiwniczone z dwiema pełnymi kondygnacjami (bez tzw. skosów) i poddaszem/strychem; - każdy dom posiada wbudowany garaż; - domy budowane w tzw. technologii tradycyjnej udoskonalonej z atestowanych materiałów ceramicznych; - zewnętrzne ściany budynku ocieplone 18 cm styropianem i wykończone tynkiem sylikonowym oraz miejscowo elementami drewnopodobnymi; - pokrycie dachu stanowi blacha panelowa na rąbek stojący; - izolacja poddasza pianą poliuretanową; - okna PCV – duże oraz liczne przeszklenia z pakietem trzy-szybowym w kolorze antracyt od zewnątrz, białym od wewnątrz; - wewnątrz budynku tynki gipsowe; - wylewki cementowe zacierane; - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) dla całego domu bez garażu, oddzielny wentylator z garażu, dodatkowy kanał nad okap, sterownik i programator wentylacji; - rozprowadzona instalacja pod klimatyzację; - instalacja elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową (opcjonalnie montaż osprzętu elektrycznego – gniazda i włączniki); - instalacja światłowodowa, instalacja RTV, słaboprądowa, domofonowa; - przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy

Konstrukcja budynku

Budynki zostaną wykonane w technologii tradycyjnej udoskonalonej - z typowych atestowanych materiałów. Konstrukcja murowana ze stropami, wieńcami, belkami nadprożowymi żelbetowymi.

Dach

*dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, krokwiowo –jętkowy z płatwiami kratownicowymi. Kąt nachylenia połaci dachowej wynosi 25 stopni *pokrycie dachu wraz z obróbkami - blacha panelowa na rąbek *izolacja dachu – piana poliuretanowa między krokwiami gr ok 18cm + wełna w pasie dolnym dachu ok 16cm

Elewacja

Duże i energooszczędne okna, tynk biały sylikonowy barwiony w masie, wstawki z elementów drewnopodobnych, balustrady z tafli szkła

Drzwi zewnętrzne

GERDA TT OPTIMA, wzór milano 8, szyba lustrzana, obustronny kolor antracyt

Posadzka

Posadzka cementowa zacierana

Ściany

Ściany murowane z pustaków ceramicznych. Między budynkami podwójna ściana + dylatacja 3cm

Sufity

Nad parterem tynkowane, nad pietrem płyta GKF podwójnie

Parapety zewnętrzne

W kolorze dachu - antracyt

Instalacje

Elektryczna, wod-kan, c.o., gaz, wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Ogrzewanie

Ogrzewanie gazowe , parter + łazienki na piętrze - ogrzewanie podłogowe, pokoje na piętrze - grzejniki.

Wentylacja

Mechaniczna z rekuperacją (filtry antysmogowe i przeciwpyłkowe)- rekuperator w cenie.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne : każdy dom posiada garaż wbudowany oraz przed każdym domem znajduje się wybrukowany podjazd (miejsce postojowe)

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro

Opis inwestycji

Krakowskie Skotniki to oferta skierowana do zainteresowanych zakupem domu w Krakowie. Lokalizacja osiedla na działce przy ul. Trockiego w dzielnicy Skotniki o łącznej powierzchni ok. 20ar, w spokojnej okolicy w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej, zapewniająca wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku.

W ofercie posiadamy 6 domów o powierzchni użytkowej 123,35 m2, każdy z garażem i ogrodem. Oferty poszczególnych domów różnią się jedynie wielkością działki oraz systemem okna w salonie (HST i standard)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: garaż, wiatrołap, kotłownia, łazienka, salon z aneksem kuchennym

PIĘTRO: sypialnia z łazienką i garderobą (możliwość podziału na dwa osobne pokoje), sypialnia, sypialnia, łazienka.

Osiedle zostało zaprojektowane według indywidualnego projektu zgodnie z najnowszymi trendami oraz z dbałością o funkcjonalność i wygląd budynków. Wykorzystaliśmy wiele rozwiązań służących m.in. ekonomii, środowisku, funkcjonalności, nowoczesności. Domy zostały wyposażone w system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, co nie tylko pozwoli na optymalne zużycie energii cieplnej, ale także zabezpieczy przed smogiem. Nasze budynki to wygoda użytkowania, a w szczególności niższe koszty utrzymania. Użytkownicy przez cały rok będą mogli cieszyć się doskonałym klimatem panującym w ich domach, gdyż będą one posiadały rozprowadzoną instalację pod klimatyzację, wysokiej jakości izolację termiczną oraz ogrzewanie podłogowe.

Każdy segment będzie składał się z dwóch pełnych kondygnacji mieszkalnych (bez tzw. skosów) oraz strychu.

Kupując dom w trakcie budowy możemy dostosować jego układ do Twoich potrzeb.

Inwestycja Krakowskie Skotniki - etap I znajduje się na Dębnikach, ul. Trockiego (9.2 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez DDM Invest.

Inwestycja Krakowskie Skotniki - etap I została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2020 roku.

Cały projekt składa się z 6 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Krakowskie Skotniki - etap I nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców DDM Invest przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Inwestycja położona jest w południowo zachodniej części Krakowa, dzielnica Dębniki. Lokalizacja ta obfituje w dużą ilość zieleni oraz tereny łąkowe. W niedalekiej przyszłości realizowana będzi przez Miasto Kraków sieć ścieżek rowerowych co jeszcze bardziej uatrakcyjni lokalizację oraz formę wypoczynku. Dużym atutem lokalizacji jest ujednolicona forma architektoniczna okolicy dzięki wprowadzonemu Miejskiemu Planowi Zagospodarowania Przestrzennego i nowo powstających budynków.

Zdrowie i rekreacja:

Bliskość bardzo dobrze ocenianego szpitala świętej Róży oraz ośrodka zdrowia Skotniki, Najbliższa apteka około 1km.

Dla lubiących aktywny wypoczynek w obrębie dzielnicy znajdziemy centrum sportowe J&J sport, nieco dalej znany ośrodek sportowy Kolna lub Cascada na ulicy Kobierzyńskiej

W pobliżu inwestycji znaleźć można liczne przedszkola i żłobki np. Przedszkole Ziarenko, Junior College, żłobek Gabi. Dla młodzieży bliskość wydziałów Uniwersytetu Jagiellońskiego.

Komunikacja:

Swobodny dojazd do domów możliwy zarówno poprzez obwodnicę Krakowa (autostrada a4, zjazd Skawina) a także od centrum miasta ulicą Skotnicką lub Spacerową (przecznicą do ulicy Zawiłej, skomunikowanej z ulicą zakopiańską)

Łatwość skorzystania z komunikacji miejskiej:

W odległości około 600 m znajduje się najbliższy przystanek autobusowy. Pętla tramwajowa i autobusowa czerwone Maki wraz z parkingiem P+R w odległości 5 minut samochodem.

Leżące w południowo-zachodniej części Krakowa Dębniki to dzielnica VIII, zajmująca obszar 4618,87 ha i zamieszkana przez 59 395 osób. Jest to teren bardzo zróżnicowany pod względem zagospodarowania. Zachodnia połowa dzielnicy to pełne malowniczych krajobrazów Lasy Tynieckie, przez które przepływa Wisła, natomiast wschodnia część Dębnik jest zdecydowanie bardziej zurbanizowana. Obok starych budowli, w tym kamienic i budynków typu dworkowego, znajdziemy tu nowe nieruchomości, takie jak osiedla mieszkaniowe, domy jednorodzinne oraz wille. Na Dębnikach kwitnie życie sportowe i kulturalne. Znajduje się tu m.in. Ośrodek Olimpijski „Kolna” i 3 centra sportowe oraz 2 muzea i centrum kultury. Na terenie dzielnicy VIII mieszczą się również 3 wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego. Niedaleka odległość od centrum sprawia, że na Dębnikach skutecznie działa komunikacja miejska. Odbywają się tu kursy linii autobusowych i tramwajowych. Przez dzielnicę przebiega droga krajowa nr 7, a na niewielkim fragmencie także droga krajowa nr 44, natomiast wzdłuż północnej granicy biegnie droga wojewódzka nr 780.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Krakowskie Skotniki - etap I?

Dębniki mają dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta, dzięki regularnie kursującym tramwajom oraz autobusom linii miejskiej i aglomeracyjnej. Przebiega tędy droga krajowa nr 7, będąca fragmentem obwodnicy IV Krakowa. Od południa do dzielnicy prowadzi droga krajowa nr 44. Obok północnej granicy Dębników biegnie droga wojewódzka nr 780.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Krakowskie Skotniki - etap I mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1300 metrów od inwestycji Krakowskie Skotniki - etap I znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kraków Sidzina.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Krakowskie Skotniki - etap I znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Krakowskie Skotniki - etap I znajduje się 1 placówka edukacyjna. Najbliżej położone to: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie w odległości 945 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Krakowskie Skotniki - etap I jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Szpital Św. Róży w odległości 606 m, Ośrodek Zdrowia Skotniki w odległości 618 m, Oko-laser w odległości 643 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Krakowskie Skotniki - etap I składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 623 m znajduje się Orlen.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Krakowskie Skotniki - etap I w odległości 770 m znajduje się boisko / kort, w odległości 773 m znajduje się boisko / kort, w odległości 775 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 17.07.2019
Data aktualizacji: 27.05.2020

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: