Krakowskie Skotniki 3.0

Oferta archiwalna

Domy na sprzedaż ul. ks. F. Trockiego, oferowane bezpośrednio przez

Kraków, Dębniki, ul. ks. F. Trockiego 67F

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 26 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

20 zdjęć

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
Standard deweloperski podwyższony

Instalacje i energetyka

klimatyzacja

Przyroda w okolicy

las
jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2022 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 12 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają od 2 do 3 kondygnacji wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 260 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Budynki zostaną wykonane w technologii tradycyjnej udoskonalonej – z typowych atestowanych materiałów. Konstrukcja murowana ze stropami, wieńcami, belkami nadprożowymi żelbetowymi. Domy niepodpiwniczone z dwiema pełnymi kondygnacjami (bez tzw. skosów) i poddaszem/strychem, każdy dom posiada wbudowany garaż.

Dach

dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, krokwiowo–płatwiowy z attykami na łączeniu segmentów. Kąt nachylenia połaci dachowej wynosi 25 stopni, pokryty płaską dachówką w kolorze grafitowym lub czarnym.

Elewacja

zewnętrzna wykonana jako ściany dwuwarstwowe w systemie BSO (bezspoinowy system ociepleń): • pustak ceramiczny • styropian grubości 18cm λ=min. 0,038

Stolarka okienna

okna PCV – duże oraz liczne przeszklenia z pakietem trzy-szybowym w kolorze antracyt od zewnątrz, białym od wewnątrz; okno w salonie przesuwne szerokości 400 cm w systemie HST

Drzwi zewnętrzne

antywłamaniowe w kolorze stolarki okiennej (antracyt)

Ściany

zewnętrzne, wewnętrzne oraz działowe wykonane z pustaków ceramicznych, ocieplone i wykończone tynkiem sylikonowym

Instalacje

- elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową - instalacja światłowodowa, instalacja RTV, słaboprądowa, domofonowa - przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy - rozprowadzona instalacja alarmowa - centralnego ogrzewania w technologii ogrzewania podłogowego w całym budynku i piecem kondensacyjnym jednofunkcyjnym wraz z zasobnikiem - instalacja kanalizacyjna (biologiczna oczyszczalnia dla całego osiedla) - instalacja wodna

Ogrzewanie

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku łącznie z garażem i poddaszem. Każdy dom posiada własną kotłownię z kotłem gazowym.

Wentylacja

mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) dla całego domu bez garażu i kotłowni, oddzielny wentylator z garażu, dodatkowy kanał nad okap, sterownik i programator wentylacji

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : garaże w bryle budynku w cenie domu oraz zewnętrzne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro

Opis inwestycji

Krakowskie Skotniki 3.0 to oferta skierowana do zainteresowanych zakupem domu w Krakowie. Lokalizacja domów na działce przy ul. Trockiego w dzielnicy Skotniki w spokojnej okolicy w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej o niskiej intensywności.

Krakowskie Skotniki to ZAMKNIĘTE osiedle, w którym powstanie 12 domów w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie.

Realizacja inwestycji rozpocznie się w maju 2021.

KS 3.0 wykonane zostaną wg indywidualnego projektu, którego walory estetyczne będą wyeksponowane dzięki nowoczesnej i lekkiej formie architektonicznej wyróżniającej się wysuniętą bryłą garaży wbudowanych, dwuspadowym „spłaszczonym” dachem pokrytym „płaską” dachówką z attyką na środku oraz z minimalnymi okapami, elewacja w kontrastujących odcieniach bieli i antracytu oraz licznymi przeszkleniami.

Osiedle będzie posiadało własną oczyszczalnię ścieków, monitoring, oświetloną drogę, dla każdego segmentu podziemny zbiornik 10m3 na deszczówkę wraz z instalacją w ogrodzie do podlewania zieleni. Standardowo w domach znajdzie się rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), ogrzewanie podłogowe w całym budynku (również w garażu), okno z salonu typu HST szerokości 400cm.

Każdy z domów o powierzchni użytkowej od 128 m2 do 150 m2 posadowiony zostanie na przestronnej działce o powierzchni od ok. 350 m2 do około 580 m2 i zostanie wyposażony w garaż wbudowany w bryłę budynku, podjazd o długości 6m, sypialnię typu „master” z prywatną łazienką oraz garderobą.

W ofercie będą 4 warianty domów – w każdym dwie pełne kondygnacje, wydzielona kotłownia, salon z aneksem o powierzchni 37m2. W każdym segmencie możliwość adaptacji poddasza (płyta żelbetowa gr. 18cm) na pomieszczenie użytkowe! W 4 domach poddasze od razu będzie przygotowane jako w części użytkowe, będzie wykonane ogrzewanie podłogowe oraz schody żelbetowe, wysokość kondygnacji poddasza w kalenicy to 330cm.

Inwestycja zakończy się w IV kwartale 2022.

KUPUJĄC DOM W TRAKCIE BUDOWY MOŻEMY DOSTOSOWAĆ JEGO UKŁAD ORAZ INSTALACJE DO TWOICH POTRZEB

Inwestycja Krakowskie Skotniki 3.0 znajduje się na Dębnikach, ul. ks. F. Trockiego 67F (9.2 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez DDM Invest.

Inwestycja Krakowskie Skotniki 3.0 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2022 roku.

Cały projekt składa się z 12 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Krakowskie Skotniki 3.0 nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców DDM Invest przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

KRAKOWSKIE SKOTNIKI 3.0 zlokalizowane są w prężnie rozwijającej się południowej części Krakowa, w dzielnicy Dębniki, przy ulicy Ks. F. Trockiego, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej o niskiej intensywności.

Podstawowym atutem lokalizacji jest komfort życia w mieście w otoczeniu podmiejskiego klimatu wraz z doskonałym połączniem komunikacyjnym:

Centrum Krakowa ~ 10 km

Lotnisko w Balicach ~ 12 km

Obwodnica Krakowa ~ 1,5 km

Centrum Handlowe Zakopianka, Solvay Park, Castorama, Cinema City ~ 7 km

Pętla tramwajowa i autobusowa P+R Czerwone Maki ~ 3,5 km

Centrum sportowe JJ Sport ~ 3,5 km

Centrum sportowe Cascada ~ 4 km

Markety Tesco, Lidl, Biedronka, Żabka ~ 1,5 – 4 km

Apteka, paczkomat ~ 1,5 km

Stacja Paliw Orlen, przystanek autobusowy ~ 850 m

Poczta ~ 3 km

Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół ~ 1,5 km

Krakowskie Skotniki 3.0 oferują także liczne atrakcyjne tereny rekreacyjne, szklaki spacerowe i rowerowe.

Leżące w południowo-zachodniej części Krakowa Dębniki to dzielnica VIII, zajmująca obszar 4618,87 ha i zamieszkana przez 59 395 osób. Jest to teren bardzo zróżnicowany pod względem zagospodarowania. Zachodnia połowa dzielnicy to pełne malowniczych krajobrazów Lasy Tynieckie, przez które przepływa Wisła, natomiast wschodnia część Dębnik jest zdecydowanie bardziej zurbanizowana. Obok starych budowli, w tym kamienic i budynków typu dworkowego, znajdziemy tu nowe nieruchomości, takie jak osiedla mieszkaniowe, domy jednorodzinne oraz wille. Na Dębnikach kwitnie życie sportowe i kulturalne. Znajduje się tu m.in. Ośrodek Olimpijski „Kolna” i 3 centra sportowe oraz 2 muzea i centrum kultury. Na terenie dzielnicy VIII mieszczą się również 3 wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego. Niedaleka odległość od centrum sprawia, że na Dębnikach skutecznie działa komunikacja miejska. Odbywają się tu kursy linii autobusowych i tramwajowych. Przez dzielnicę przebiega droga krajowa nr 7, a na niewielkim fragmencie także droga krajowa nr 44, natomiast wzdłuż północnej granicy biegnie droga wojewódzka nr 780.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Krakowskie Skotniki 3.0?

Dębniki mają dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta, dzięki regularnie kursującym tramwajom oraz autobusom linii miejskiej i aglomeracyjnej. Przebiega tędy droga krajowa nr 7, będąca fragmentem obwodnicy IV Krakowa. Od południa do dzielnicy prowadzi droga krajowa nr 44. Obok północnej granicy Dębników biegnie droga wojewódzka nr 780.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Krakowskie Skotniki 3.0 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1233 metrów od inwestycji Krakowskie Skotniki 3.0 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kraków Sidzina.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Krakowskie Skotniki 3.0 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Krakowskie Skotniki 3.0 znajdują się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie w odległości 894 m, Szkoła Podstawowa nr 133 im. Orła Białego w Krakowie w odległości 953 m, Samorządowe Przedszkole nr 18 w Krakowie w odległości 992 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Krakowskie Skotniki 3.0 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Szpital Św. Róży w odległości 689 m, Ośrodek Zdrowia Skotniki w odległości 701 m, Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ w odległości 705 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Krakowskie Skotniki 3.0 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 732 m znajduje się Orlen.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Krakowskie Skotniki 3.0 w odległości 695 m znajduje się Centrum Sportu i Kultury „Sidzina”, w odległości 703 m znajduje się boisko / kort, w odległości 709 m znajduje się boisko / kort.