Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 154,48 m² - numer B1a
Przecena 15%
Oferta archiwalna
Inwestycja:
Malinowy Zakątek IDeweloper:
Awbud-developer Spółka z o.o.
Inwestycja:
Malinowy Zakątek IDeweloper:
Awbud-developer Spółka z o.o.wrocławski, Kamieniec Wrocławski, ul. Malinowa
wrocławski, Kamieniec Wrocławski, ul. Malinowa
Nieruchomość została sprzedana
Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Malinowy Zakątek I lub inne propozycje w Kamieńcu Wrocławskim
:format(jpg)/properties/property/plan_image/11595/860758.png)
:format(jpg)/offers/offer/11595/main_image/malinowy-zakatek-i.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/property/plan_image/11595/860758.png)
Najbliższe inwestycje
- W ramach tej kameralnej inwestycji powstaje 6 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 212 m2 każdy. Domy znajdują się na sąsiadujących ze sobą działkach tworząc elegancką całość. Każdy dom składa się z trzech poziomów: -Parter to doskonale doświetlona część dzienna o otwartym planie salonu, jadalni i kuchni. -Piętro to strefa nocna, na którą składa się apartament główny (największa sypialnia
gotowe
wrocławski, Dobrzykowice, ul. Chabrowa 13A
5 pokoi, Metraż 246 m2
% Promocje
Osada Nadolicka to unikatowe zamknięte osiedle składająca się z domów wolnostojących, bliźniaków oraz szeregowców. Stworzona dla miłośników klimatycznych miejsc, z dala od miejskiego zgiełku. Nowoczesna bryła, ekologiczne rozwiązania i wysoki standard tworzą to miejsce wymarzonym do życia. Ogromnym atutem jest nie tylko piękna bryła i okolica inwestycji, ale także urbanistyka osiedla i jego2 kwartał 2025
wrocławski, Nadolice Małe, ul. Wrocławska
4-5 pokoi, Metraż 105-124 m2
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
5 pokoi
Metraż
154,48 m²
Powierzchnie dodatkowe
Ogródek
Kuchnia
zamknięta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
260 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy w tym poddasze
Oznaczenie oferty
B1a
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Garaże
Standard wykończenia
standard deweloperski podwyższony
Konstrukcja budynku
Konstrukcja 1. ściany fundamentowe – bloczki betonowe, 2. ściany zewnętrzne i wewnętrzne – pustaki porotherm 3. strop nad parterem – Teriva, 4. w obrębie przedpokoju i klatki schodowej Ip – strop drewniany, izolowany wełną mineralną gr. 26 cm, wykończony podłogą z płyty OSB o dopuszczalnym obciążeniu użytkowym 100 kg/m2, 5. w obrębie pokoi i łazienek Ip – konstrukcja belkowa drewniana pod sufit podwieszany z płyt GK izolowana wełną mineralną gr. 26 cm 6. schody zabiegowe żelbetowe wylewane,
Dach
dach konstrukcja drewniana, pokrycie dachówka betonowa, poddasze nieużytkowe, nieocieplone.
Elewacja
Elewacja 1. tynk cienkowarstwowy, 2. zadaszenie nad drzwiami wejściowymi w konstrukcji z profili stalowych.
Stolarka okienna
1. okna i drzwi tarasowe trzyszybowe o wspł. szyb U,0,5-0,6 wykonane z PVC, w kolorze białym wewnątrz a brązowym na zewnątrz, 2. parapety wewnętrzne PCV, 3. parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, 4. rolety okienne sterowane elektrycznie na parterze Kominy wentylacyjne, spalinowe, dymowe 1. przewody wentylacyjne z prefabrykowanych pustaków betonowych, 2. kominy spalinowe (do podłączenia pieca gazowego) systemowe z wkładem ceramicznym, 3. kominy dymowe (do podłączenia kominka) systemowe z wkładem ceramicznym. Izolacje termiczne 1. ściany fundamentowe: izolacja termiczna ze styroduru, 2. ściany zewnętrzne: izolacja termiczna ze styropianu,
Drzwi zewnętrzne
1. drzwi wejściowe, 2. brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym, sterowana pilotem bezprzewodowym.
Instalacje
Instalacje sanitarne 1. wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania, grzejniki stalowe typu Purmo z głowicami termostatycznymi, 2. instalacja wody zimnej i ciepłej bez białego montażu, 3. instalacja kanalizacji sanitarnej, 4. instalacja gazowa, kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Instalacja elektryczna 1. wewnętrzna instalacja elektryczna: tablica mieszkaniowa, osprzęt typowy, gniazdo do podłączenia kuchenki elektrycznej zakończone puszką elektryczną, 2. instalacja telefoniczno-internetowa, 3. instalacja światłowodowa doprowadzona do skrzynki teletechnicznej w mieszkaniu, 4. instalacja telewizyjna -2 gniazda w lokalu do odbioru programów „naziemnych” DVBT i TV SAT.
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu zapewniają położona w pobliżu rzeka Odra na której można uprawiać kajakarstwo, na wałach wzdłuż rzeki można biegać, spacerować, jeździć na rowerze i uprawiać Nordic Walking. Nieopodal ulicy Malinowej w Parku Pałacowym znajduje się plac zabaw dla dzieci i siłownia na świeżym powietrzu a zainteresowani piłką nożną mogą trenować w pobliskim Klubie Sportowym • Park Pałacowy – 500m • Plaża nad J. Bajkał – 2,5 km • Stadion Piłkarski w Łanach – 2,4 km • Klub Fitness – 700 m • Las Strachociński – 3,4 km Malinowy Zakątek I jest idealnym miejscem do życia dla wszystkich, którzy poszukują własnego lokum w bliskiej odległości od Wrocławia. Budynki położone będą wśród osiedla domków jednorodzinnych z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą. • Szkoła Podstawowa z Oddziałem Przedszkolnym – 290 m • Niepubliczne Przedszkole – 750 m • PKO Bank Polski – 350 m • Urząd – 350 m • Przychodnia Kamieniecka NZOZ – 350 m • Delikatesy Centrum – 130 m • Parafia Rzymskokatolicka – 950m • Restauracja – 2 km.
Powiat wrocławski zlokalizowany jest w środkowowschodniej części województwa dolnośląskiego, w sąsiedztwie Wrocławia. W jego skład wchodzą miasta i gminy: Kąty Wrocławskie, Siechnice, Sobótka, Czernica, Długołęka, Jordanów Śląski, Kobierzyce, Mietków, Żórawina. Przez wzgląd na unikalne walory przyrodnicze - Górę Ślęża i zbiornik Mietkowski - powiat wrocławski może pochwalić się doskonałymi warunkami do wypoczynku i rekreacji. Z uwagi na spore zróżnicowanie terenu (obszar ponad 1116 km2), powiat wrocławski można podzielić na część zachodnią i wschodnią. Część zachodnia obejmuje gminy Mietków, Sobótka, Jordanów Śląski, Kąty Wrocławskie, Kobierzyce, Żórawina, część wschodnia - gminy Siechnice, Czernica, Długołęka. Warto wyróżnić również takie miejscowości, jak Kamieniec Wrocławski, Dobrzykowice, Jelcz Laskowice. Zabudowę mieszkalną powiatu wrocławskiego, w przeważającej części stanowią domy jednorodzinne i wielorodzinne a pejzaż zdominowany jest przez grunty rolne - blisko 11% powierzchni powiatu zajmują kompleksy leśne. Na terenie powiatu znajduje się również Ślężański Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy a także poszczególne strefy wyznaczone Obszarem Natura 2000. Sporą popularnością zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów cieszy się oferta Ośrodka Sportów Wodnych i Rekreacji Powiatu Wrocławskiego w Borzygniewie. Atrakcyjna lokalizacja, dogodne połączenia komunikacyjne i proinwestycyjna postawa władz lokalnych sprawiają, że powiat wrocławski cieszy się nieustannym zainteresowaniem deweloperów. Mając na uwadze dobro mieszkańców, turystów i inwestorów, na terenie powiatu realizowane są różnego rodzaju projektu - rozbudowywana jest infrastruktura drogowa, prowadzone są inwestycje wspierające rozwój edukacji ekologicznej oraz turystyki.
Opis oferty
Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 154,48 m² znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Malinowy Zakątek I w Kamieńcu Wrocławskim, ul. Malinowa (1.5 km od Wrocławia).
Inwestycja została zrealizowana przez Awbud-developer Spółka z o.o.
Cała inwestycja składa się z 8 nowych domów.
Inwestycja Malinowy Zakątek I została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2021 roku.
Nowy dom bliźniak o oznaczeniu B1a , składa się z 2 kondygnacji w tym poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 260 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.
W domu bliźniaku numer B1a znajduje się się 5 pokoi.
Do domu przynależy ogródek o powierzchni 150 m².
Dla przyszłych mieszkańców Malinowy Zakątek I deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Malinowy Zakątek I przy ul. Malinowej 14A-16D w Kamieńcu Wrocławskim to inwestycja Spółdzielni Mieszkaniowej „Kamieniec”, którą realizuje i sprzedaż prowadzi Awbud-developer Sp. z o.o.
W ramach inwestycji powstały cztery 2-lokalowe budynki w zabudowie bliźniaczej posiadające dwie kondygnacje o powierzchni mieszkalnej od 132,00 do 160,00 m2. Każdy lokal oddajemy w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Obejmuje on kompletnie wykończony dom z zewnątrz, ogrodzony ogródek z zasianą trawą oraz przyłącza: prądu, wody, gazu i kanalizacji.
W każdym segmencie znajdzie się garaż oraz przynależny ogródek o różnej wielkości. Na parterze zaprojektowano część dzienną składającą się ze strefy wejściowej, dwóch pokoi w tym jednego z aneksem kuchennym lub kuchni i pokoju z jadalnią oraz toalety. Na piętrze znajdują się cztery pokoje, dwie łazienki oraz opcjonalnie garderoba. Zaprojektowano przestronne i funkcjonalne wnętrza, co da komfort życia ich przyszłym mieszkańcom.
Dom znajduje się w inwestycji Malinowy Zakątek I.