ATAL Idea Swarzędz II
Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Antoniego Tabaki, oferowane bezpośrednio przez
ATAL S.A.Swarzędz, ul. Antoniego Tabaki
Swarzędz, ul. Antoniego Tabaki
1 zdjęcie
Termin oddania
3 kw. 2026
Powierzchnie
63 - 96/m2
Przedział pokoi
1
Kondygnacje
6
Budynki
2
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Lokale użytkowe w inwestycji (4)
od 8 400 zł/m2
Pokoje
Metraż
Stacja kolejowa - Swarzędz - 580 m
Przystanek Autobusowy - 420 m
Dojazd do centrum Poznania: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
17 kawiarni i restauracji, 34 sklepy, 29 obiektów sportowych, 19 placówek medycznych, 25 placówek edukacyjnych, 15 placów zabaw
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- winda
- Standard deweloperski
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba lokali:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Rodzaj własności:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe naziemne
- miejsca postojowe podziemne
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne lokale:
Powierzchnie lokali użytkowych:
Ceny lokali użytkowych:
- kształtują się w zakresie od 542 230 do 806 988 zł
- koszt metra kwadratowego wynosi od 8 400 do 8 600 zł
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
ATAL Idea Swarzędz będzie nowoczesnym osiedlem, zlokalizowanym w niewielkiej odległości na wschód od Poznania. Inwestycja zapewni doskonałe połączenie z centrum miasta, a także bliskość rozległych terenów rekreacyjnych, takich jak Jezioro Swarzędzkie. To idealna propozycja dla osób, które cenią sąsiedztwo natury, nie rezygnując przy tym z łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.
W ramach drugiego etapu inwestycji powstaną dwa budynki, w których zaprojektowano 233 mieszkania o układach od 1 do 4 pokoi. Różnorodne metraże oraz przestronne balkony i ogródki na parterach umożliwią znalezienie idealnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Mieszkania na parterze posiadać będą zewnętrze rolety, co zwiększy poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Na terenie osiedla zaplanowano również podziemny parking, zewnętrzne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie.
Budynki wyróżniać się będą prostą, ale oryginalną formą. Elewacja w stonowanej kolorystyce zostanie urozmaicona drewnianymi akcentami, które w zestawieniu z dużymi oknami nadadzą budynkowi nowoczesny i elegancki wygląd, łączący współczesność z ponadczasową estetyką.
Jednym z kluczowych atutów osiedla ATAL Idea Swarzędz będzie doskonała lokalizacja w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych. Dojazd do centrum Swarzędza zajmie tylko kilka minut, a do Poznania nie więcej niż kilkanaście. Bliskość dróg krajowych, autostrady A2, dworca PKP i przystanku autobusowego zapewni łatwy dostęp do okolicznych miejsc, jak i do innych części kraju. W otoczeniu osiedla znajdą się również liczne placówki edukacyjne, usługowe oraz obiekty rekreacyjne i sportowe.
Miłośnicy przyrody i aktywnego stylu życia z pewnością docenią bliskość parku oraz odnowionego Jeziora Swarzędzkiego. Okolica pełna zieleni i terenów rekreacyjnych zapewni wiele sposobów na spędzanie wolnych chwil.
Na terenie inwestycji zaprojektowane zostaną przestrzenie wspólne, w których przyszli mieszkańcy będą mogli zrelaksować się po ciężkim dniu. Starannie zagospodarowane patio, ścieżki spacerowe, ławki oraz elementy małej architektury stworzą idealne miejsce do odpoczynku.
Osiedle ATAL Idea Swarzędz będzie dostosowane do potrzeb osób na różnych etapach życia, zapewniając komfort, spokój i bezpieczeństwo dzięki trosce o każdy detal.
Inwestycja ATAL Idea Swarzędz II znajduje się w Swarzędzu, ul. Antoniego Tabaki (1.1 km od Poznania), jest realizowana przez ATAL S.A.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Cały projekt składa się z 4 nowych lokali użytkowych.
Aktualnie w inwestycji ATAL Idea Swarzędz II w sprzedaży są 4 nowe lokale użytkowe o powierzchni od 63 do 96 metrów kwadratowych, w cenie od 8 400 zł za metr kwadratowy.
Dla przyszłych właścicieli ATAL S.A. przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
- miejsca postojowe podziemne
Lokalizacja inwestycji
Swarzędz to miasto usytuowane we wschodniej części powiatu poznańskiego, w odległości ok. 10 km od centrum Poznania. Miasto położone jest nad Jeziorem Swarzędzkim i zajmuje powierzchnię 9 km2, na której zamieszkuje ponad 31 tys. osób. Zróżnicowaną zabudowę mieszkaniową tworzą: domy jednorodzinne, kamienice, domy szeregowe oraz niskie bloki. Na terenie miasta zlokalizowane są zakłady tapicerskie i stolarskie, a także większe przedsiębiorstwa min. Volkswagen, British Petroleum, Ever Power Systems czy Poz-Bruk. W południowej części Swarzędza znajduje się Specjalna Strefa Ekonomiczna, a rozległe powierzchnie handlowe mieszczą się w centrach: Agrobex i ETC. Mieszkańcy wypoczywają nad miejscowym jeziorem bądź w parku przed pałacem przy ul. Poznańskiej. W mieście znajdują się także: Skansen Pszczelarstwa, Kino Hollywood i Stadion Miejski Unia.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji ATAL Idea Swarzędz II?
Atutem lokalizacji Swarzędza jest zaledwie dziesięciokilometrowa odległość od centrum Poznania oraz dogodny dojazd do stolicy Wielkopolski autobusami poznańskiej komunikacji miejskiej (linia nr 55), autobusami PKS lub pociągami, które kursują na trasie kolejowej Poznań – Września. Przez miasto przebiega droga krajowa nr 92, która łączy Rzepin z Poznaniem, Warszawą i Kałuszynem. W obrębie Swarzędza kursują autobusy komunikacji miejskiej, które obsługują 15 linii dziennych i jedną linię nocną.
Przyszli mieszkańcy inwestycji ATAL Idea Swarzędz II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 420 metrów od inwestycji ATAL Idea Swarzędz II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Swarzędz Spokojna (Traugutta).
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji ATAL Idea Swarzędz II znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji ATAL Idea Swarzędz II znajduje się 214 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole "Chatka Puchatka" w odległości 214 m, przedszkole w odległości 236 m, Kolorowe Motylki w odległości 335 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji ATAL Idea Swarzędz II jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Swarzędzkie Centrum Zdrowia Psychicznego w odległości 276 m, DarMedicum w odległości 364 m, CenterMed w odległości 382 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji ATAL Idea Swarzędz II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 328 m znajduje się Aldi, w odległości 399 m znajduje się Doppiek, w odległości 451 m znajduje się Warzywa Owoce.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji ATAL Idea Swarzędz II w odległości 230 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 279 m znajduje się Organic Fitness, w odległości 626 m znajduje się boisko / kort.