Madison Apartments

ARCHIWALNA

Lokale użytkowe na sprzedaż oferowane bezpośrednio przezApricot Capital Group

Prezentacja archiwalna, zachowana do celów statystycznych portalu RynekPierwotny.pl

Uwaga

Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Głowa do góry

Najbliższe inwestycje

  • Żoliborz Artystyczny(0.6 km dalej)
    Pod wynajem

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Powązkowska 7 (4.3 km od centrum Warszawy)
    Żoliborz Artystyczny
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba lokali użytkowych: 6
    Powierzchnia: 38 - 226 m2
    Dla inwestora 1 oferta
    Dom Development S.A.
  • Królewskie Ogrody(1 km dalej)

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, Wola, Koło, ul. Obozowa (4.2 km od centrum Warszawy)
    Królewskie Ogrody
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba lokali użytkowych: 5
    Powierzchnia: 54 - 81 m2
    Murapol S.A.
  • Osiedle Awangarda(1.1 km dalej)

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, Bemowo, Fort Bema, ul. Waldorffa 41 (5.6 km od centrum Warszawy)
    Osiedle Awangarda
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba lokali użytkowych: 6
    Powierzchnia: 87 - 157 m2
    PROFBUD

Opis Inwestycji

Lokal handlowo – usługowy (936m2) w stanie deweloperskim zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji mieszkaniowej Madison Apartments przy ul. Szamockiej 10 na Żoliborzu.Inwestycja Madison Apartments jest w pełni skomercjalizowana (w sumie 230 mieszkań i penthousów o wysokim standardzie wykończenia). Poza mieszkaniami na osiedlu znajdują się inne punkty usługowe: restauracja, przedszkole, apteka, poczta, sklep spożywczy, oraz jeszcze jeden bardzo duży lokal, w którym od 06.2017 roku działa klub fitness Zdrofit.W najbliższym sąsiedztwie znajduje się IX-piętrowy budynek biurowy klasy A, Żoliborz One, liczne inwestycje mieszkaniowe i biurowe oraz prywatny szpital Luxmed.Wejście główne do lokalu bardzo wygodne z ulicy, to samo z którego korzystają klienci klubu fitness.Hall wejściowy z windą 54m2. Drugie wejście dyskretne, od strony osiedla. Lokal posiada duże przeszklenia od wewnętrznej strony osiedla.Wygodny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.Samochód – tylko 10 minut do centrum, 3 minuty do dróg ekspresowych S7, S8, NS i Alei Prymasa TysiącleciaDogodna komunikacja miejska dla ewentualnych klientów lokalu: autobus, oraz bezpośrednia linia do Metra DW. Gdański.Zestawienie pomieszczeń:• Pomieszczenie usługi – 910m2• Pomieszczenie pomocnicze – 17m2• Pomieszczenie techniczne – 9m2--------------------------------------------------------W sumie: 936m2Wysokość pomieszczeń – 3,9mLokal idealny na klinikę medyczną, handel, sklep, SPA, placówki edukacyjne, restaurację, showroom, etc. Proponowana powierzchnia może być zaaranżowana zarówno jako open space, jak i w układzie gabinetowym. Możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z wytycznymi klienta z profesjonalną firmąfit-outową Apritech (apritech.pl)Dla klientów przewidziany jest duży parking podziemny na 102 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny na 7 miejsc.

Inwestycja Madison Apartments znajduje się na Sadach Żoliborskich, ul. Szamocka 10 (4.8 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Apricot Capital Group.

Inwestycja Madison Apartments została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku.

Aktualnie w inwestycji Madison Apartments pozostało na sprzedaż 0 lokali użytkowych o powierzchni 936 metrów kwadratowych w cenie od 9 300 zł za metr kwadratowy.

Deweloper Apricot Capital Group przewidział również:

  • miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajduje się 139 komórek lokatorskich dostępne w metrażu ok. 2 m2.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2016 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku.
Liczba budynków:cała inwestycja składa się z 1 budynku.
Liczba kondygnacji:budynek posiada od 4 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.
Wysokość pomieszczeń:na wszystkich kondygnacjach po 390 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Fundamenty: - płyta żelbetowa monolityczna Konstrukcja budynków: - konstrukcja żelbetowa w układzie głównym konstrukcji słupowo - płytowym - szyby windowe żelbetowe - stropy monolityczne żelbetowe
Dach
- płyta żelbetowa - dachy zielone z trawą - rozprowadzenie urządzeń instalacyjnych na dachu - izolacja dachu zapewniona w układzie warstw izolacyjnych - odwodnienie zapewnione poprzez instalację kanalizacji deszczowej - obróbki blacharskie z blachy powlekanej malowanej lub z powłoką lakierniczą
Elewacja
- okładzina z kamienia naturalnego - okładzina z zastosowaniem paneli elewacyjnych - tynk cienkowarstwowy z elementami dekoracyjnymi typu „bonie” - obróbki, parapety zewnętrzne - z blachy powlekanej malowanej lub z powłoką lakierniczą
Stolarka okienna
- okna drewniane - okna rozwierane, z funkcją uchylności przynajmniej jedno skrzydło w każdym pomieszczeniu - nawietrzaki okienne - na najwyższych kondygnacjach narożne, aluminiowe okna o wysokości 6 metrów
Drzwi zewnętrzne
Drzwi wejściowe do mieszkań: - drzwi pełne o podwyższonej odporności na włamania klasy RC4, producent np. Dierre - zamek wzbogacony o funkcję immobilizera typu np. D-Code - wykończenie drzwi od strony klatki schodowej i od strony mieszkania panelami wykończonymi w sposób malowany lub fornirem naturalnym lub laminowane - od strony mieszkania możliwość wymiany okładzin w każdym momencie użytkowania na zgodne z aktualnym wystrojem wnętrza – w zakresie zmian lokatorskich, w gestii lokatora - wyposażenie w sztywny łańcuch i wizjer szerokokątny - oznaczenie lokalu na portalu drzwiowym - gdy wymagane z uwagi na wymagania pożarowe - drzwi o odporności ogniowej
Balkony
- płytki gresowe mrozoodporne wraz z cokołem - balustrady zewnętrzne - panele szklane osadzone w profilach stalowych lub balustrady stalowe - przegrody balkonów panele ze szkła bezpiecznego lub płyty np. Trespa lub podobne zamontowane w profilach - instalacja oświetleniowa na każdym balkonie, tarasie, dachu, w ogródku (lampy naścienne lub podsufitowe) - gniazdo elektryczne zlokalizowane przy wyjściach z mieszkań (na zewnątrz) na daną powierzchnię dachu, ogródka, balkonu, tarasu - dla każdego mieszkania z dostępem do ogródka lub dachu zielonego zamontowany punkt wodny zakończony zaworem i kranem umożliwiający konserwację roślinności dachu zielonego lub ogródka
Posadzka
- izolacja akustyczna stropu - wylewki cementowe zbrojone siatką lub zbrojeniem poliuretanowym rozproszonym, zacierane
Ściany
Ściany zewnętrzne: - murowane lub żelbetowe Ściany wewnętrzne: - ściany między-lokalowe konstrukcyjne żelbetowe lub murowane - ściany działowe murowane - ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym, zagruntowane
Sufity
- tynk gipsowy , zagruntowany - w mieszkaniach dopuszcza się lokalne obniżenia
Parapety wewnętrzne
- parapety wewnętrzne z konglomeratu
Instalacje
Instalacje CO: - grzejniki płytowe – z regulacją temperatury za pomocą zaworów termostatycznych, dla każdego grzejnika osobno, w lokalach typu „Ultimate” występują również grzejniki typu „kanałowe” - w łazienkach grzejniki drabinkowe z możliwością dodatkowej opcji zamontowania grzejnika z grzałką elektryczną (możliwe w zakresie zmian lokatorskich) - piony z rur polipropylenowych lub stalowych - instalacja lokalowa podposadzkowa - rury z tworzywa sztucznego - indywidualne liczniki ciepła - do odczytu z powierzchni wspólnych (klatki schodowej lub korytarza) Instalacja wody: - instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego) - piony z rur polipropylenowych lub stalowych - indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody - do odczytu z powierzchni wspólnych (klatki schodowej lub korytarza - lokalizacja według projektu) - wyprowadzenie wody w ogródkach , na dachach zielonych - w zakresie inwestycji wykonana zostanie stacja uzdatniania wody Instalacja kanalizacyjna: - piony z tworzywa , instalacja zakończona na pionie trójnikiem - instalacja przygotowana na pionach do indywidualnego rozprowadzenia Instalacja wentylacyjna: - wentylacja mechaniczna, odrębne układy wyciągowe dla kuchni, garderób i sanitariatów - w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego Instalacja elektryczna: - mieszkania dwupoziomowe wyposażone w dodatkowy wyłącznik całego oświetlenia w powierzchni mieszkania zlokalizowany przy drzwiach wejściowych do mieszkania, wyłączający całe oświetlenie w mieszkaniu - trzyprzewodowa miedziana z osprzętem Hager lub podobnym - tablice mieszkaniowe - wypusty oświetleniowe zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach - wypust 3 fazowy 230/400V - zasilenie kuchni elektrycznej zakończone puszką - gniazda i włączniki z osprzętem - indywidualne liczniki dla każdego lokalu umieszczone w powierzchniach wspólnych - do mieszkania doprowadzona instalacja światłowodowa Inne instalacje: - instalacja RTV – sygnał z telewizji naziemnej w każdej sypialni i pokoju dziennym, sygnał z telewizji kablowej (zamiast telewizji naziemnej) po podpisaniu umowy z operatorem - instalacja telewizji satelitarnej – sygnał (satelity HotBird i Astra) w pokoju dziennym, programy kodowane dostępne (dotyczy satelity HotBird i Astra) po podpisaniu umowy z operatorem; do skrzynki TSM lokalu doprowadzone dwa kable TV Sat, wykonanie drugiego okablowania TV Sat w mieszkaniu w gestii lokatora - instalacja telefoniczna - sygnał po podpisaniu umowy z operatorem - instalacja videodomofonowa , zapewniająca obraz kolorowy z osprzętem i dzwonkiem - preinstalacja klimatyzacji - w przydziale mocy elektrycznej dla lokalu mieszkalnego przewidziano zapas dla indywidualnego montażu klimatyzatora oraz przewidziano przejścia przez elewację dla instalacji klimatyzacji - montaż instalacji klimatyzacji we własnym zakresie lokatora – dotyczy lokali mieszkalnych z dostępem do dachu zielonego, balkonu, tarasu, ogródka
Wyposażenie łazienki
- podejścia instalacji wodnej wody ciepłej lub zimnej do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (np. do pralki, umywalki, miski ustępowej) - instalacja kanalizacji zakończona trójnikiem na szachcie w pionie - bez urządzeń sanitarnych - gniazdo elektryczne przy umywalce - gniazdo elektryczne przy grzejniku w łazience - gniazdo elektryczne do pralki w łazience - indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody do odczytu z powierzchni wspólnych (klatki schodowej lub korytarza) - instalacja wodna i CO podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego)
Wyposażenie kuchni
- instalacja wodna - piony z rur z tworzyw sztucznych, indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody do odczytu z powierzchni wspólnych (klatki schodowej lub korytarza) - wypust 3 fazowy 230/400V - zasilenie kuchni elektrycznej zakończone puszką - podejścia do zasilenia urządzeń takich jak np. zlewozmywak - instalacja kanalizacji zakończona trójnikiem na szachcie w pionie - bez urządzeń sanitarnych
Rodzaj własności:informacja u dewelopera.
Miejsca postojowe:w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne.
Udogodnienia: ochrona całodobowa, plac zabaw, pomieszczenie rekreacyjne, monitoring, teren ogrodzony, internet, klub fitness, przystosowane dla niepełnosprawnych, usługi w budynku, winda, rowerownia.
Przyroda:w okolicy inwestycji znajduje się las.

Lokalizacja inwestycji Madison Apartments

Najmniejsza wśród warszawskich dzielnic znajduje się nad samą Wisłą, w lewobrzeżnej części miasta i słynie z piękna willowej zabudowy harmonijnie wkomponowanej w zieleń parków i ogrodów, stąd nazwa Żoliborz, czyli „piękny brzeg” (joli bord). Żoliborz to miejsce kameralne i pełne uroku – na jedną osobę przypada 50 m2 zieleni, a zarazem dzielnica ekskluzywna, w której mieszkały niegdyś elity intelektualne. Oprócz willi, występuje tutaj niska zabudowa wielorodzinna, a w postindustrialnej części powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Wysokie bloki znajdują się jedynie na Marymoncie. Do najpiękniejszych zakątków należy miasto-ogród Żoliborz Oficerski, ciekawym rozwiązaniem architektonicznym jest Centrum Sztuki Fort Sokolnickiego, a ważnym miejscem pamięci – Cmentarz na Powązkach. Osadzona na piaszczystej skarpie plaża z Boogaloo Beach Barem to popularna strefa rekreacyjna. Atutem Żoliborza jest niewielka odległość do centrum, gdzie w kilka minut można dojechać autobusem, tramwajem lub metrem.

Komunikacja

Niektóre arterie Żoliborza stanowią fragmenty dróg krajowych: ul. Wybrzeże Gdańskie i Al. Armii Krajowej oraz dróg wojewódzkich: Al. Jana Pawła, ul. Popiełuszki i ul. Słowackiego. Znajdują się tutaj trzy place: Wilsona, Grunwaldzki i Inwalidów. Sprawnie działa komunikacja miejska: metro, SKM, tramwaje, autobusy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Madison Apartments mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 270 metrów od inwestycji Madison Apartments znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Powązki-Cmentarz Wojskowy 03.

Edukacja

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Madison Apartments znajduje się się 1 placówka edukacyjna. Najbliżej położone to: Prywatne Przedszkole Balibu w odległości 40 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Madison Apartments jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Luxmed Onkologia w odległości 200 m.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Madison Apartments składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 130 m znajduje się Fresh market.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Madison Apartments w odległości 80 m znajduje się Zdrofit, w odległości 230 m znajduje się Stowarzyszenie Klub Jeździecki Legia-Kozielska, w odległości 320 m znajduje się Centrum sportowe.

Data publikacji: 28.06.2018

Data aktualizacji: 07.10.2019

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Znajdziemy dla Ciebie