Madison Apartments

Lokale użytkowe na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Apricot Capital Group

Ceny od: 9 300 zł netto/m2

Dostępne lokale użytkowe

Aktualnie w inwestycji Madison Apartments dostępna jest 1 oferta

Rzut
Numer
Metraż
Piętro
Cena (netto)
936 m2
-

Opis Inwestycji

Lokal handlowo – usługowy (936m2) w stanie deweloperskim zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji mieszkaniowej Madison Apartments przy ul. Szamockiej 10 na Żoliborzu.Inwestycja Madison Apartments jest w pełni skomercjalizowana (w sumie 230 mieszkań i penthousów o wysokim standardzie wykończenia). Poza mieszkaniami na osiedlu znajdują się inne punkty usługowe: restauracja, przedszkole, apteka, poczta, sklep spożywczy, oraz jeszcze jeden bardzo duży lokal, w którym od 06.2017 roku działa klub fitness Zdrofit.W najbliższym sąsiedztwie znajduje się IX-piętrowy budynek biurowy klasy A, Żoliborz One, liczne inwestycje mieszkaniowe i biurowe oraz prywatny szpital Luxmed.Wejście główne do lokalu bardzo wygodne z ulicy, to samo z którego korzystają klienci klubu fitness.Hall wejściowy z windą 54m2. Drugie wejście dyskretne, od strony osiedla. Lokal posiada duże przeszklenia od wewnętrznej strony osiedla.Wygodny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.Samochód – tylko 10 minut do centrum, 3 minuty do dróg ekspresowych S7, S8, NS i Alei Prymasa TysiącleciaDogodna komunikacja miejska dla ewentualnych klientów lokalu: autobus, oraz bezpośrednia linia do Metra DW. Gdański.Zestawienie pomieszczeń:• Pomieszczenie usługi – 910m2• Pomieszczenie pomocnicze – 17m2• Pomieszczenie techniczne – 9m2--------------------------------------------------------W sumie: 936m2Wysokość pomieszczeń – 3,9mLokal idealny na klinikę medyczną, handel, sklep, SPA, placówki edukacyjne, restaurację, showroom, etc. Proponowana powierzchnia może być zaaranżowana zarówno jako open space, jak i w układzie gabinetowym. Możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z wytycznymi klienta z profesjonalną firmąfit-outową Apritech (apritech.pl)Dla klientów przewidziany jest duży parking podziemny na 102 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny na 7 miejsc.

Inwestycja Madison Apartments znajduje się na Sadach Żoliborskich, ul. Szamocka 10 (4.8 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Apricot Capital Group.

Inwestycja Madison Apartments została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku.

Aktualnie w inwestycji Madison Apartments pozostał na sprzedaż 1 lokal użytkowy o powierzchni 936 metrów kwadratowych w cenie od 9 300 zł za metr kwadratowy.

Deweloper Apricot Capital Group przewidział również:

  • miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajduje się 139 komórek lokatorskich dostępne w metrażu ok. 2 m2.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2016 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku.
Liczba budynków:cała inwestycja składa się z 1 budynku.
Liczba kondygnacji:budynek posiada od 4 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.
Wysokość pomieszczeń:na wszystkich kondygnacjach po 390 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski.
Konstrukcja budynku
Fundamenty: - płyta żelbetowa monolityczna Konstrukcja budynków: - konstrukcja żelbetowa w układzie głównym konstrukcji słupowo - płytowym - szyby windowe żelbetowe - stropy monolityczne żelbetowe
Dach
- płyta żelbetowa - dachy zielone z trawą - rozprowadzenie urządzeń instalacyjnych na dachu - izolacja dachu zapewniona w układzie warstw izolacyjnych - odwodnienie zapewnione poprzez instalację kanalizacji deszczowej - obróbki blacharskie z blachy powlekanej malowanej lub z powłoką lakierniczą
Elewacja
- okładzina z kamienia naturalnego - okładzina z zastosowaniem paneli elewacyjnych - tynk cienkowarstwowy z elementami dekoracyjnymi typu „bonie” - obróbki, parapety zewnętrzne - z blachy powlekanej malowanej lub z powłoką lakierniczą
Stolarka okienna
- okna drewniane - okna rozwierane, z funkcją uchylności przynajmniej jedno skrzydło w każdym pomieszczeniu - nawietrzaki okienne - na najwyższych kondygnacjach narożne, aluminiowe okna o wysokości 6 metrów
Drzwi zewnętrzne
Drzwi wejściowe do mieszkań: - drzwi pełne o podwyższonej odporności na włamania klasy RC4, producent np. Dierre - zamek wzbogacony o funkcję immobilizera typu np. D-Code - wykończenie drzwi od strony klatki schodowej i od strony mieszkania panelami wykończonymi w sposób malowany lub fornirem naturalnym lub laminowane - od strony mieszkania możliwość wymiany okładzin w każdym momencie użytkowania na zgodne z aktualnym wystrojem wnętrza – w zakresie zmian lokatorskich, w gestii lokatora - wyposażenie w sztywny łańcuch i wizjer szerokokątny - oznaczenie lokalu na portalu drzwiowym - gdy wymagane z uwagi na wymagania pożarowe - drzwi o odporności ogniowej
Balkony
- płytki gresowe mrozoodporne wraz z cokołem - balustrady zewnętrzne - panele szklane osadzone w profilach stalowych lub balustrady stalowe - przegrody balkonów panele ze szkła bezpiecznego lub płyty np. Trespa lub podobne zamontowane w profilach - instalacja oświetleniowa na każdym balkonie, tarasie, dachu, w ogródku (lampy naścienne lub podsufitowe) - gniazdo elektryczne zlokalizowane przy wyjściach z mieszkań (na zewnątrz) na daną powierzchnię dachu, ogródka, balkonu, tarasu - dla każdego mieszkania z dostępem do ogródka lub dachu zielonego zamontowany punkt wodny zakończony zaworem i kranem umożliwiający konserwację roślinności dachu zielonego lub ogródka
Posadzka
- izolacja akustyczna stropu - wylewki cementowe zbrojone siatką lub zbrojeniem poliuretanowym rozproszonym, zacierane
Ściany
Ściany zewnętrzne: - murowane lub żelbetowe Ściany wewnętrzne: - ściany między-lokalowe konstrukcyjne żelbetowe lub murowane - ściany działowe murowane - ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym, zagruntowane
Sufity
- tynk gipsowy , zagruntowany - w mieszkaniach dopuszcza się lokalne obniżenia
Parapety wewnętrzne
- parapety wewnętrzne z konglomeratu
Instalacje
Instalacje CO: - grzejniki płytowe – z regulacją temperatury za pomocą zaworów termostatycznych, dla każdego grzejnika osobno, w lokalach typu „Ultimate” występują również grzejniki typu „kanałowe” - w łazienkach grzejniki drabinkowe z możliwością dodatkowej opcji zamontowania grzejnika z grzałką elektryczną (możliwe w zakresie zmian lokatorskich) - piony z rur polipropylenowych lub stalowych - instalacja lokalowa podposadzkowa - rury z tworzywa sztucznego - indywidualne liczniki ciepła - do odczytu z powierzchni wspólnych (klatki schodowej lub korytarza) Instalacja wody: - instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego) - piony z rur polipropylenowych lub stalowych - indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody - do odczytu z powierzchni wspólnych (klatki schodowej lub korytarza - lokalizacja według projektu) - wyprowadzenie wody w ogródkach , na dachach zielonych - w zakresie inwestycji wykonana zostanie stacja uzdatniania wody Instalacja kanalizacyjna: - piony z tworzywa , instalacja zakończona na pionie trójnikiem - instalacja przygotowana na pionach do indywidualnego rozprowadzenia Instalacja wentylacyjna: - wentylacja mechaniczna, odrębne układy wyciągowe dla kuchni, garderób i sanitariatów - w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego Instalacja elektryczna: - mieszkania dwupoziomowe wyposażone w dodatkowy wyłącznik całego oświetlenia w powierzchni mieszkania zlokalizowany przy drzwiach wejściowych do mieszkania, wyłączający całe oświetlenie w mieszkaniu - trzyprzewodowa miedziana z osprzętem Hager lub podobnym - tablice mieszkaniowe - wypusty oświetleniowe zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach - wypust 3 fazowy 230/400V - zasilenie kuchni elektrycznej zakończone puszką - gniazda i włączniki z osprzętem - indywidualne liczniki dla każdego lokalu umieszczone w powierzchniach wspólnych - do mieszkania doprowadzona instalacja światłowodowa Inne instalacje: - instalacja RTV – sygnał z telewizji naziemnej w każdej sypialni i pokoju dziennym, sygnał z telewizji kablowej (zamiast telewizji naziemnej) po podpisaniu umowy z operatorem - instalacja telewizji satelitarnej – sygnał (satelity HotBird i Astra) w pokoju dziennym, programy kodowane dostępne (dotyczy satelity HotBird i Astra) po podpisaniu umowy z operatorem; do skrzynki TSM lokalu doprowadzone dwa kable TV Sat, wykonanie drugiego okablowania TV Sat w mieszkaniu w gestii lokatora - instalacja telefoniczna - sygnał po podpisaniu umowy z operatorem - instalacja videodomofonowa , zapewniająca obraz kolorowy z osprzętem i dzwonkiem - preinstalacja klimatyzacji - w przydziale mocy elektrycznej dla lokalu mieszkalnego przewidziano zapas dla indywidualnego montażu klimatyzatora oraz przewidziano przejścia przez elewację dla instalacji klimatyzacji - montaż instalacji klimatyzacji we własnym zakresie lokatora – dotyczy lokali mieszkalnych z dostępem do dachu zielonego, balkonu, tarasu, ogródka
Wyposażenie łazienki
- podejścia instalacji wodnej wody ciepłej lub zimnej do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (np. do pralki, umywalki, miski ustępowej) - instalacja kanalizacji zakończona trójnikiem na szachcie w pionie - bez urządzeń sanitarnych - gniazdo elektryczne przy umywalce - gniazdo elektryczne przy grzejniku w łazience - gniazdo elektryczne do pralki w łazience - indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody do odczytu z powierzchni wspólnych (klatki schodowej lub korytarza) - instalacja wodna i CO podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego)
Wyposażenie kuchni
- instalacja wodna - piony z rur z tworzyw sztucznych, indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody do odczytu z powierzchni wspólnych (klatki schodowej lub korytarza) - wypust 3 fazowy 230/400V - zasilenie kuchni elektrycznej zakończone puszką - podejścia do zasilenia urządzeń takich jak np. zlewozmywak - instalacja kanalizacji zakończona trójnikiem na szachcie w pionie - bez urządzeń sanitarnych
Rodzaj własności: odrębna własność z własnością gruntu.
Miejsca postojowe:w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne.
Udogodnienia: ochrona całodobowa, plac zabaw, pomieszczenie rekreacyjne, monitoring, teren ogrodzony, internet, klub fitness, przystosowane dla niepełnosprawnych, usługi w budynku, winda, rowerownia.
Przyroda:w okolicy inwestycji znajduje się las.

Aktualna oferta

Dostępne lokale:aktualnie dostępne jest 1 lokal użytkowy.
Powierzchnie lokali użytkowych: 936 m2.
Ceny lokali użytkowych (netto):
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 9 300 zł.
Opis płatności:informacja u dewelopera.
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.
Wysokość czynszu:informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji Madison Apartments

Najmniejsza wśród warszawskich dzielnic znajduje się nad samą Wisłą, w lewobrzeżnej części miasta i słynie z piękna willowej zabudowy harmonijnie wkomponowanej w zieleń parków i ogrodów, stąd nazwa Żoliborz, czyli „piękny brzeg” (joli bord). Żoliborz to miejsce kameralne i pełne uroku – na jedną osobę przypada 50 m2 zieleni, a zarazem dzielnica ekskluzywna, w której mieszkały niegdyś elity intelektualne. Oprócz willi, występuje tutaj niska zabudowa wielorodzinna, a w postindustrialnej części powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Wysokie bloki znajdują się jedynie na Marymoncie. Do najpiękniejszych zakątków należy miasto-ogród Żoliborz Oficerski, ciekawym rozwiązaniem architektonicznym jest Centrum Sztuki Fort Sokolnickiego, a ważnym miejscem pamięci – Cmentarz na Powązkach. Osadzona na piaszczystej skarpie plaża z Boogaloo Beach Barem to popularna strefa rekreacyjna. Atutem Żoliborza jest niewielka odległość do centrum, gdzie w kilka minut można dojechać autobusem, tramwajem lub metrem.

Komunikacja

Niektóre arterie Żoliborza stanowią fragmenty dróg krajowych: ul. Wybrzeże Gdańskie i Al. Armii Krajowej oraz dróg wojewódzkich: Al. Jana Pawła, ul. Popiełuszki i ul. Słowackiego. Znajdują się tutaj trzy place: Wilsona, Grunwaldzki i Inwalidów. Sprawnie działa komunikacja miejska: metro, SKM, tramwaje, autobusy.

W odległości 400 metrów od inwestycji Madison Apartments znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny Elbląska.

Edukacja

W najbliższej okolicy inwestycji Madison Apartments znajdują się 64 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Lxiv Liceum Ogólnokształcące W Zespole Szkół Ogólnokształcących Nr 18 w odległości 750m, Gimnazjum nr 54 im. Adama Kazimierza ks. Czartoryskiego w odległości 800m, Szkoła Podstawowa nr 92 im. J. Brzechwy w odległości 1000m.

Opieka medyczna

Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu placówki, tj.: w odległości 500 m znajduje się RehaMir Rehabilitacja, w odległości 500 m znajduje się Przychodnia Rejonowo Specjalistyczna, w odległości 500 m znajduje się Przychodnia Elbląska (Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Żoliborz).

Sklepy i usługi

W okolicy znajdują się sklepy: w odległości 400 m znajduje się Kościół Świętego Jozafata, w odległości 700 m znajduje się Kościół Św. Jozafata, w odległości 750 m znajduje się Sofa - Sceniczy Otwarty Festiwal Artystyczny.

Sport

W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się: w odległości 400 m znajduje się C.W.K.S. Legia Warszawa Sekcja Jeździecka Skoków, w odległości 800 m znajduje się Lasek na Kole, w odległości 900 m znajduje się Gepard. Uczniowski Klub Sportowy .

Data publikacji: 28.06.2018

Data aktualizacji: 25.02.2019

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie