Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 38,46 m² - numer E308

Kołobrzeg, ul. Wydmowa 1E

Polanki Aqua - budynek EPolanki Aqua - budynek E

1 zdjęcie

Polanki Aqua - budynek E

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

38,46 m²

Piętro

3 piętro

Strona świata

zachód

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

260 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

E308

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

wykończenie pod klucz

wraz z wyposażeniem

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2024 roku

Udogodnienia

własny akwen, ochrona całodobowa, plac zabaw, pomieszczenie rekreacyjne, monitoring, teren ogrodzony, basen, internet, klub fitness, recepcja, sauna, TV kablowa, usługi w budynku, winda, własna kotłownia, sala fitness, patio / dziedziniec

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las, morze

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Kołobrzeg Stadion - 2198 m

Przystanek Autobusowy - 167 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    6 kawiarni i restauracji, 9 obiektów sportowych, 2 placówki edukacyjne, 6 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Budowane w ostatnich latach nad morzem apartamentowce, na przykład te w centralnej części Kołobrzegu, powstają zazwyczaj na niewielkich działkach, wśród istniejącej po sąsiedzku zabudowy. Na tym tle Polanki Aqua to ewenement. Kompleks ulokowany na działce o powierzchni około 2,5 hektara gwarantuje komfort przestrzenny oraz niezakłócony niczym widok na zieleń. Warto podkreślić: mowa o miejscu, które od centrum Kołobrzegu oddalone jest zaledwie 2 km! Od plaży, do której w linii prostej jest zaledwie 300 metrów, Polanki Aqua oddziela nadmorski las i wilgotna łąka będąca obszarem chronionym w ramach programu Natura 2000 (stanowi ona tzw. użytek ekologiczny). Tym samym od strony północnej nikt nigdy niczego nie wybuduje. Plaża na wysokości Polanki Aqua jest szeroka i naturalna (nigdy w jakikolwiek sposób jej stan nie był zmieniany), czysta, z drobnym jasnym piaskiem. Miejsca na niej jest tyle, że jednocześnie mogłoby w tym miejscu plażować kilka razy więcej osób, niż zamieszka w obiekcie. Jednocześnie woda w Bałtyku jest w tym miejscu latem średnio o 2 stopnie cieplejsza niż w części wschodniej kurortu, na przykład w okolicach molo i latarni morskiej. Z czego wynika to zjawisko, dokładnie nie wiadomo. Być może ma na nie wpływ ukształtowanie dna morskiego: na obszarze płytkim woda szybciej się nagrzewa. Znakomity widok na zieleń otaczającą Polanki Aqua zapewni nowość – ogólnodostępny taras nad czwartym piętrem jednego z budynków, na który docierać będzie winda. Zobaczymy z niego morze ponad wierzchołkami drzew nadmorskiego lasu oraz rozległy, wspomniany już, użytek ekologiczny w postaci łąki, w lokalnej tradycji nazywanej Owczym Bagnem.

    Kołobrzeg jest miastem nadmorskim, przez które przepływa rzeka Parsęta. Nosi miano miasta uzdrowiskowego oraz obfituje w tereny zielone i obiekty turystyczne. Znajduje się tu kilka rozległych parków, a jednym z ważniejszych obszarów zielonych jest Dolina Parsęty o niezwykłych walorach przyrodniczych. Pod względem architektonicznym Kołobrzeg jest ciekawą mieszanką gotyku, neogotyku i modernizmu. Na obrzeżach widać współczesną zabudowę mieszkalną, tworzone są osiedla domów jednorodzinnych. Miasto wyróżnia się długim molo i Bulwarem J. Szymańskiego rozciągającym się wzdłuż plaży. Infrastruktura społeczna celuje w potrzeby mieszkańców. Działa tu kilkanaście szkół różnego szczebla. W mieście jest szpital, przychodnie lekarskie i apteki. Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji zapewnia dostęp do szeregu obiektów sportowych. Jest tu także galeria handlowa, amfiteatr oraz kina.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 38,46 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Polanki Aqua - budynek E w Kołobrzegu, ul. Wydmowa 1E (3.2 km od centrum Kołobrzegu).

    Inwestycja jest realizowana przez ABADES Strojny Sp. K.

    Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 238 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostają 53 oferty o powierzchni od 36 do 89 m².

    W budynkach jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Polanki Aqua - budynek E została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2024 roku.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu E308 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 260 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód.

    Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

    Dla przyszłych mieszkańców ABADES Strojny Sp. K. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Odpowiednika powstającego w Kołobrzegu kompleksu Polanki Aqua nie znajdziemy na całym polskim wybrzeżu. Zaprojektowany głównie z myślą o rodzinach z dziećmi, oferuje komfortowe warunki do zamieszkania i wypoczynku o każdej porze roku. Wszystkie zaplanowane atrakcje mają związek z wodą i naturą, prowokując do aktywnego spędzania czasu. Kompleks ulokowany na działce o powierzchni około 2,5 hektara gwarantuje komfort przestrzenny oraz niezakłócony niczym widok na zieleń. Od plaży, do której w linii prostej jest zaledwie 300 metrów, Polanki Aqua oddziela nadmorski las i wilgotna łąka będąca obszarem chronionym w ramach programu Natura 2000. Tym samym od strony północnej nikt nigdy niczego nie wybuduje. Plaża na wysokości Polanki Aqua jest szeroka i naturalna, czysta, z drobnym jasnym piaskiem. Przez nadmorski park przebiega ścieżka rowerowa R10, będąca częścią trasy Via Baltica, którą można wygodnie dojechać do centrum oraz do sąsiednich, urokliwych miejscowości. To wszystko sprawia, że powstaje idealne miejsce do aktywnego odpoczynku wśród dziewiczego otoczenia.

    Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na:

    • oddane do użytkowania dwa etapy (Budynki A, B, C, D)

    • 4 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania Etapu III (Budynek E)

    • 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania Etapu III (Budynek F)

    Wszystkie apartamenty oferujemy w standardzie wykończenia pełnego, a to oznacza, że są one od razu gotowe do zamieszkania lub do zarabiania przy zakupie w celu komercyjnym. Pełne wyposażenie oznacza kompletne umeblowanie, zaopatrzenie we wszystkie sprzęty RTV, AGD, ale również w drobne elementy jak naczynia kuchenne, talerze, sztućce. Apartamenty są dostępne w trzech wariantach aranżacji wnętrza: CLASSIC,NATURE, INDUSTRIAL.

    Dla potrzeb właścicieli przygotowaliśmy również ofertę garaży i miejsc postojowych

    w halach podziemnych budynku oraz miejsc postojowych zewnętrznych.

    Polanki Aqua powstają z wykorzystaniem doświadczeń czerpanych ze wszystkich poprzednich realizacji oraz z uwzględnieniem inspiracji płynących ze strony nabywców i gości wynajmujących apartamenty. W ramach sekcji „Atrakcje pod dachem” do dyspozycji właścicieli jest całoroczny aqua-park obejmujący basen sportowy, basen rekreacyjny, jacuzzi, wodny plac zabaw dla dzieci, strefę relaksu i saun z wodospadem lodowym, strefa fitness, strefa SPA, restauracja z tarasem, salą klubową i bawialnią dla dzieci.

    Sekcja „Atrakcje pod niebem” oferuje basen zewnętrzny z podgrzewaną wodą, pool-bar, fontannę, plażę zewnętrzną, strefy spontanicznej aktywności, strefę relaksu i plac zabaw.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Polanki Aqua - budynek E, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 30 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 01.02.2024
    Data aktualizacji: 24.09.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    ABADES Strojny Sp. K. logo

    ABADES Strojny Sp. K.

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Wydmowa 1A/U2, 78-100 Kołobrzeg

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 08:00 - 16:00
    • Wtorek: 08:00 - 16:00
    • Środa: 08:00 - 16:00
    • Czwartek: 08:00 - 16:00
    • Piątek: 08:00 - 16:00
    • Sobota: 09:00 - 14:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023