Edyta Wara-Wąsowska - strona 5

Parabanki to prywatne instytucje finansowe, które jednocześnie nie posiadają statusu banku, a co za tym idzie — nie są instytucjami zaufania publicznego. Dodatkowo działalność instytucji pożyczkowych (bo tym w głównej mierze są parabanki) nie podlega ścisłemu nadzorowi Komisji Nadzoru Finansowego (w przeciwieństwie do banków).

Zdolność kredytowa jest uzależniona od wielu czynników. Aby otrzymać kredyt (niezależnie od tego, czy kredyt gotówkowy, czy kredyt hipoteczny), należy wykazać m.in. odpowiedni dochód czy mieć dobrą historię kredytową. Oprócz tego bank, analizując zdolność kredytową wnioskodawcy, bierze pod uwagę również inne czynniki. Jakie?

Zawieranie umów czy też składanie różnego typu oświadczeń najczęściej następuje przy bezpośrednim udziale stron. Nie zawsze jednak możliwa jest obecność wszystkich uczestników transakcji w tym samym miejscu i czasie. Dotyczy to również sprzedaży nieruchomości. Na wyjście z tej sytuacji pozwala udzielenie pełnomocnictwa.

Z oczywistych względów stosowanie monitoringu pociąga za sobą szereg pytań i wątpliwości, jak choćby: czy nagrania z monitoringu to dane osobowe, komu i na jakich zasadach nagarnia z monitoringu można udostępniać, jakie uprawnienia ma osoba nagrywana, jaki okres retencji stosować do nagrań, czy nagrania tworzą zbiór w rozumieniu ustawy o ochronie danych osobowych? Jakie przepisy należy wziąć pod uwagę przy okazji stosowania monitoringu osiedla i części wspólnych?

Każda osoba, która zawarła umowę kredytową musi wiedzieć, czym może skutkować zaprzestanie spłacania zobowiązania. W sytuacji, gdy kredytobiorca nie zapłaci raty na czas, bank zaczyna naliczać odsetki za opóźnienie za każdy dzień zwłoki. Opóźnienie jest również odnotowywane w BIK - co z kolei skutkuje pogorszeniem historii kredytowej i możliwymi problemami przy zaciąganiu kolejnego zobowiązania w przyszłości.

Twoje dochody nie pozwalają Ci zaspokajać bieżących potrzeb mieszkaniowych? Sprawdź, czy możesz otrzymać dodatek mieszkaniowy. Poznaj warunki uzyskania tego świadczenia oraz wymagane formalności.

Pogarszająca się sytuacja na rynku nieruchomości, systematyczny spadek zdolności kredytowej (będący skutkiem podwyżki stóp procentowych i wskaźniku WIBOR, a także nowej rekomendacji KNF) oraz rosnąca inflacja skłoniły rządzących do podjęcia prac nad nowym rodzajem wsparcia finansowego. Bon mieszkaniowy ma być zapomogą celową, mającą na celu pomoc w zaspokojeniu podstawowych potrzeb mieszkaniowych Polaków.

Samodzielna opieka nad dzieckiem to dla wielu rodziców prawdziwe wyzwanie, szczególnie pod kątem finansowym. Czy możliwy jest kredyt dla samotnego rodzica? Czytaj.

Dokonując podziału lub scalenia gruntów, musimy pamiętać o konieczności dokonania opłaty adiacenckiej. Podobnie będzie w sytuacji, gdy gmina wybuduje w pobliżu działki wodociąg, kanalizację lub drogę. Ile wynosi opłata adiacencka i jak jej uniknąć?

Co to jest rekuperacja? Mimo że wentylacja z rekuperacją to standard w nowoczesnych inwestycjach, wiele osób zadaje sobie takie pytanie. Jakie są zalety rekuperacji? Przede wszystkim można do nich zaliczyć stale doprowadzane do domu świeże powietrze oraz oszczędność dzięki ograniczeniu kosztów ogrzewania. Rekuperator pozwala także zapobiegać rozwojowi pleśni, ponieważ usuwa nadmiar wilgoci z pomieszczeń. Czy możliwa jest dotacja na rekuperację i o czym pamiętać, decydując się na to rozwiązanie? Sprawdź.

Obie strony umowy najmu (zarówno zwykłego, jak i okazjonalnego) zobowiązują się do przestrzegania jej warunków. Najemca ma m.in. obowiązek uiszczania opłat w ustalonym terminie i wysokości. Czy jednak wysokość czynszu może się zmienić w trakcie trwania umowy? A jeśli tak – to pod jakimi warunkami?

Umowa najmu okazjonalnego jest coraz częściej wybierana przez wynajmujących, którzy obawiają się nieuczciwych lokatorów. Czy jednak w praktyce umowa najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego faktycznie zabezpiecza w pełni interesy wynajmującego? Jakie prawa daje najemcy?

Remontujesz mieszkania i zatrudniasz ekipę remontową? Poznaj kwestie prawne związane z umową o roboty budowlane. Latem wiele osób decyduje się na remont mieszkania, bądź domu. Natomiast, w związku z boomem na rynku pierwotnym, prace wykończeniowe w lokalach wykonywane są niemal...

Chęć zaciągnięcia drugiego kredytu bądź rozstanie ze współkredytobiorcą mogą sprawić, że podpiszemy odpowiedni aneks do umowy, którego skutkiem będzie cesja kredytu hipotecznego. Najczęstszym rozwiązaniem jest przepisanie kredytu hipotecznego na osobę, która wcześniej była współkredytobiorcą tegoż kredytu. Przepisania dokonuje się zazwyczaj w związku z rozstaniem lub rozwodem.

Cohousing, czyli w skrócie wspólne mieszkanie, to forma grupowego budowania nieruchomości przez kilka osób, które łącząc siły, tworzą np. osiedle domków jednorodzinnych, szeregowych czy wznoszą blok. Idea cohousingu narodziła się w latach 60. XX w. w Danii, gdzie 5 proc. wszystkich domostw wybudowanych jest zgodnie z tą ideą. Pomysł ten bardzo dobrze sprawdza się w Skandynawii i Ameryce Północnej.