Edyta Wara-Wąsowska - strona 5

Jednym z najważniejszych parametrów zobowiązań finansowych jest oprocentowanie kredytu. Na nie z kolei składa się marża kredytu hipotecznego oraz wskaźnik referencyjny, czyli wskaźnik WIBOR. Na co dokładnie wpływa, od czego zależy jego wysokość i co kredytobiorca powinien o nim wiedzieć?

RRSO, czyli Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania, to parametr, na który przyszli kredytobiorcy powinni zwrócić szczególną uwagę. To właśnie od RRSO zależy bowiem całkowity koszt kredytu. Co zatem warto wiedzieć?

Marża kredytu hipotecznego najczęściej jest stała przez cały okres kredytowania. Nie oznacza to jednak, że kredytobiorca ma związane ręce. Nawet w czasie trwania umowy kredytu hipotecznego może ubiegać się o lepsze warunki kredytowania — m.in. decydując się na złożenie wniosku o obniżenie marży zobowiązania. Jak to zrobić i o czym trzeba pamiętać?

Na koszty kredytu hipotecznego składa się nie tylko oprocentowanie kredytu czy prowizja za jego udzielenie, ale również marża kredytowa, będąca dla banku zyskiem z tytułu udzielonego finansowania. Od czego zależy wysokość marży banku, jak wpływa na całkowity koszt kredytu i czy możliwe jest jej obniżenie?

1 lipca 2023 r. wszedł w życie program Pierwsze Mieszkanie, który miał ułatwić zakup pierwszej nieruchomości. Jednym z jego filarów, obok Bezpiecznego Kredytu 2 proc. (do którego nabór wniosków został już ostatecznie zamknięty) jest Konto Mieszkaniowe, wspierające w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Beneficjenci mogą liczyć nie tylko na atrakcyjne warunki prowadzenia konta, ale także na dopłaty od państwa. Kto może założyć takie konto oszczędnościowe, jakie wymagania trzeba spełniać i co warto wiedzieć?

Od czasów pandemii popyt na działki ROD znacząco wzrósł — wiele osób poszukuje działki ogrodowej, chcąc zyskać możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu, bliższego kontaktu z naturą czy uprawy własnych roślin. Przy zakupie warto jednak pamiętać o dopełnieniu formalności. Co powinna zawierać umowa kupna-sprzedaży działki ogrodowej i z jakimi dodatkowymi kosztami trzeba się liczyć?

Od lat największym zainteresowaniem cieszą się oferty sprzedaży działek budowlanych. Niektóre osoby rozważają jednak nabycie nieruchomości rolnej. Czy można jednak kupić ziemię rolną, nie będąc rolnikiem i komu właściwie przysługuje status rolnika?

Kredyt termomodernizacyjny może być dla wielu osób jedyną szansą na przeprowadzenie prac termomodernizacyjnych, takich jak ocieplenie domu czy wymiana źródeł ciepła. Kto może ubiegać się o kredyt z premią termomodernizacyjną, jakie wymagania trzeba spełnić i o czym trzeba pamiętać?

W ofertach deweloperów coraz częściej można znaleźć lokale przystosowane do osób niepełnosprawnych. Jakie są obowiązki deweloperów względem takich nieruchomości? Czytaj.

Prawo budowlane reguluje działalności związane z budową oraz działaniami organów administracji publicznej. Jakie normy budowlane obowiązują? Czytaj.

Obowiązujący od 2023 roku zakaz amortyzacji lokali mieszkalnych uderzył w wielu wynajmujących. Przepisy nadal obowiązują, ale nie brakuje wyjątków i interpretacyjnych luk, które warto znać. Dowiedz się, czy możesz jeszcze odliczyć koszty amortyzacji i jak legalnie zmniejszyć podatek.

Najem okazjonalny dotyczy wynajmu lokali, których celem jest spełnianie potrzeb mieszkaniowych. Taką umowę może zawrzeć jedynie właściciel lokalu, który jest osoba fizyczną i nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Warto przy tym zaznaczyć, że druga strona umowy, czyli najemca, również musi być osobą fizyczną.

Większość osób może nie mieć świadomości, że z zasobów spółdzielni konkretnej nieruchomości można wydzielić i utworzyć wspólnotę mieszkaniową. Jest to możliwe na podstawie art. 24(1) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

Planując kredyt hipoteczny, często myślimy o samej kwocie pożyczki i warunkach spłaty. Jednak banki stosują różne strategie sprzedażowe, takie jak cross-selling i up-selling, aby zaproponować nam dodatkowe produkty i usługi. Choć mogą one zwiększyć nasze zobowiązanie, często oferują także korzyści, które ułatwiają zarządzanie kredytem. Jak te strategie wpływają na ofertę kredytową i jakie mają konsekwencje dla naszych finansów? W tym artykule przyjrzymy się, czym są cross-selling i up-selling w kontekście kredytów hipotecznych oraz jak mogą zmienić naszą sytuację finansową.

Kredyt odnawialny, czyli linia kredytowa to produkt finansowy, który do pewnego stopnia funkcjonuje na zasadach podobnych do kredytu. Klient otrzymuje jednak nie tyle środki jak w przypadku kredytu, a możliwość zadłużania się — do ustalonego w umowie limitu i jedynie przez określony czas. Tym samym linia kredytowa jest produktem znacznie bardziej elastycznym, pozwalającym na otrzymanie natychmiastowego zastrzyku finansowego wtedy, kiedy klient faktycznie tego potrzebuje.