Odkrywaj trendy, promocje, atuty inwestycji
Rynek nieruchomości w Dęblinie - co warto wiedzieć?
Dęblin to niewielkie miasto w województwie lubelskim, liczące około 16 tysięcy mieszkańców, podzielone na osiedla: Lotnisko, Frygiel, Nowy Dęblin, Michalinów, Masów, Irena, Mierzwiączka, Młynków, Młynki, Pawelcówka, Twierdza, Wiślana, Staszica, 15 P.P. Wilków, Stawy, Starówka, Rycice, Podpisie, Żdżary i Osiedle Jagiellońskie. Miejscowość dysponuje połączeniami kolejowymi z większymi miastami, m.in. Radomiem, Warszawą czy Tomaszowem Mazowieckim. Na terenie Dęblina znajduje się również droga wojewódzka, umożliwiająca dojazd do Warszawy i Puław.
Nowe mieszkania - jaki standard?
Rynek dęblińskich nowych mieszkań jest nieduży, lecz dynamicznie się rozwija. Inwestycje deweloperskie powstają w okolicach z dogodnym dostępem do kluczowej infrastruktury społecznej. Osiedla są również otoczone terenami zielonymi. Pochodzące z rynku pierwotnego mieszkania w Dęblinie to głównie kawalerki oraz mieszkania z 2, 3, 4-pokojami. Mieszkania najczęściej mają powierzchnię około 28-70 m2. Średni metraż jest szacowany na około 50 m2.
Ile zapłacisz za mieszkanie w Dęblinie?
Nieruchomości w stanie deweloperskim są oferowane w znacznie niższej cenie nie tylko w porównaniu do największych miast w województwie lubelskim (Lublina, Zamościa, Chełma czy Puław), lecz także mniejszych miejscowości, np. Ryk i okolic. Wynika to ze stosunkowo niskiego popytu, a jednocześnie dosyć dużej liczby nowych inwestycji deweloperskich. W związku z tym, mieszkaniami w Dęblinie są zainteresowani zarówno lokalni mieszkańcy, jak i osoby spoza miasta.
Szczególnie atrakcyjne ceny lokali można znaleźć na osiedlu Lotnisko, zlokalizowanym nieopodal Lotniczej Akademii Wojskowej, co może wynikać ze sporego oddalenia od centrum. Powstające tam nowe mieszkania cieszą się sporym zainteresowaniem studentów, którzy chętnie wynajmują je od osób inwestujących w dęblińskie nieruchomości.
Popyt na lokalne nieruchomości
Dęblińskie nowe mieszkania z rynku pierwotnego cechują się wysokim standardem i zastosowaniem wielu udogodnień. Są to lokale z przestronnymi pokojami, powierzchniami dodatkowymi (tarasami, balkonami, ogródkami). Ich mieszkańcy mogą korzystać z podziemnych lub naziemnych parkingów, komórek lokatorskich, antywłamaniowych drzwi, wind czy okien o podwyższonej izolacji termicznej i akustycznej. Budynki wyróżniają się także nowoczesną architekturą.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie lubelskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Dęblinie na portalu rynekpierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
