Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 39,89 m² - numer 23

Przecena 2%

Inwestycja:
Wojciechowska Square
Deweloper:
Żagiel Dom

Lublin, ul. Wojciechowska 40

1 zdjęcie

Termin oddania

1 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

39,89 m²

Piętro

3 piętro

Strona świata

wschód

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

265 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe podziemne (185 miejsc): możliwość zakupu wielu miejsc

Komórki lokatorskie

dostępne (135): 2,88m2-6,0m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

ochrona całodobowa, plac zabaw, usługi concierge, recepcja, usługi w budynku, winda, rowerownia, inteligentny dom, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 65 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

7 kawiarni i restauracji, 15 sklepów, 36 obiektów sportowych, 24 placówki medyczne, 33 placówki edukacyjne, 19 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Lublin jest miastem powiatowym i stolicą woj. lubelskiego. To największy ośrodek miejski wschodniej Polski. Ze względu na bliskość Ukrainy i Białorusi, miasto wyróżnia się wielokulturowością, co widoczne jest m.in. w stylistyce architektonicznej miasta. Typ zabudowy jest natomiast zależny od dzielnicy, np. na Starym Mieście przeważają zabytkowe kamienice, Rury składają się niemal z samych osiedli mieszkalnych, a Zemborzyce to spokojna okolica otoczona przyrodą. Lublin to także ważny ośrodek akademicki. Mieści się tu kilkanaście szkół wyższych, takich jak Politechnika Lubelska, Uniwersytet Medyczny i Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II. Jest tu też kilkanaście szpitali, w tym kilka szpitali wojewódzkich i klinicznych. Pod względem rekreacyjnym miasto słynie z dróg rowerowych o łącznej długości ok. 100 km. Kwitnie tu życie kulturalne, działa filharmonia, wiele kin i teatrów. Mieści się tu również kilka galerii handlowych. Prężnie funkcjonuje komunikacja miejska, w tym trolejbusy, a z resztą kraju Lublin łączą dwie drogi krajowe, droga ekspresowa i okoliczna sieć ponad kilkunastu przecinających się dróg wojewódzkich.

Opis oferty

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 39,89 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Wojciechowska Square w Lublinie, ul. Wojciechowska 40 (4.4 km od centrum Lublina).

Inwestycja jest realizowana przez Żagiel Dom.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 145 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 76 ofert o powierzchni od 40 do 103 m².

W budynku jest 9 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.

Inwestycja Wojciechowska Square jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu 23 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 265 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.

Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.

Dla przyszłych mieszkańców Żagiel Dom przewidział miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Balkon

Wojciechowska Square to nowoczesne osiedle w doskonałej lokalizacji Lublina – przy ul. Wojciechowskiej 40 (dzielnica Konstantynów).

Wojciechowska Square – dla kogo?

Jest to atrakcyjne osiedle dla osób aktywnych zawodowo, które pracują w pobliskich firmach (przy ul. Wojciechowskiej, Nałęczowskiej, Zana) i chcą zaoszczędzić czas na codziennych dojazdach.

Będzie to również trafiona inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy. Podróż samochodem do centrum Lublina zajmuje zaledwie 10 minut.

Obecnie realizujemy pierwszy z trzech etapów inwestycji, w ramach którego powstanie 11 kondygnacji budynku: 9 nadziemnych i 2 podziemne.

Do użytku oddamy 145 mieszkań na piętrach I-VIII:

- metraż: od 31 do 112 m kw.

- liczba pokoi: od 1 do 5

- przestronne balkony lub loggie

- w częściach dziennych duże okna doświetlające pomieszczenie

- na ostatnim piętrze apartamenty z tarasami o powierzchni do 42 m kw.

Mieszkania w I etapie inwestycji Wojciechowska Square będą gotowe w I kwartale 2026 r.

Mieszkaj komfortowo i smart

Każde mieszkanie, bez dodatkowych kosztów, wyposażymy w bezpieczny system Smart Home.

Umożliwi Ci to zarządzanie i sterowanie przy pomocy aplikacji m.in. takimi funkcjami jak automatyczne włączanie/wyłączanie ogrzewania lub oświetlenia – z dowolnego miejsca na świecie.

Wojciechowska Square, dzięki zabudowie kwartałowej, zapewnia komfortowe użytkowanie przestrzeni przez mieszkańców. W części parterowej budynku dostępne będą lokale usługowo-handlowe prowadzące nieuciążliwą działalność.

Strefa wejścia i przestronne patio

Wejście do budynku oraz na teren patio możliwe będzie wyłącznie przez reprezentacyjną strefę z konsjerżem i ochroną. Przewidziane tam są także fotele, kanapy i stoliki.

Wewnątrz osiedla powstanie patio – przestrzeń dostępna tylko dla mieszkańców Wojciechowska Square – o powierzchni ok. 0,5 hektara: z bogatą roślinnością, zróżnicowaną powierzchnią terenu (m.in. skarpy) i małą architekturą.

Na terenie patio będą m.in.:

- stojaki rowerowe

- plac zabaw

- drzewa i roślinność

- ławki i leżaki.

Na obszarze Wojciechowska Square powstanie także nowoczesna fontanna, przy której będzie można odpocząć i miło spędzić czas.

POZOSTAŁE UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW

- monitoring i ochrona

- pomieszczenia techniczne

- podziemne garaże i miejsca parkingowe

- wydzielone boksy rowerowe

- ładowarki dla samochodów elektrycznych

- infrastruktura przystosowana dla osób niepełnosprawnych (m.in. obniżone krawężniki, szerokie chodniki, drzwi bezprogowe lub o wysokości max 2 cm,

- platforma dźwigowa zewnętrzna)

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Wojciechowska Square, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 11 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 23.08.2023

Data aktualizacji: 18.11.2024

Kup to mieszkanie na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Od 10%

Do 90%

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Od 5 lat

Do 35 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

- zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych