Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 109,6 m² - numer A.4.1.61
Inwestycja:
ENSO WilanówDeweloper:
Yareal Polska Sp. z o. o.
Inwestycja:
ENSO WilanówDeweloper:
Yareal Polska Sp. z o. o.Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Branickiego Adama 5
Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Branickiego Adama 5
:format(jpg)/offers/offer/16406/main_image/enso-wilanow_54174a.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1091923/3ee221.png)
Oddanie
3 kw. 2025
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
109,6 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
wschód, północ
Dodatkowe
Balkon
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość
279 cm wysokości
Poziomy
1 poziom
Oznaczenie oferty
A.4.1.61
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Metro - Natolin - 2626 m
Przystanek Autobusowy - 96 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
52 kawiarnie i restauracje, 28 sklepów, 19 obiektów sportowych, 19 placówek medycznych, 24 placówki edukacyjne, 25 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.
Opis oferty
Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 109,6 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej ENSO Wilanów na Błoniach Wilanowskich, ul. Branickiego Adama 5 (9.4 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Yareal Polska Sp. z o. o.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 89 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 14 ofert o powierzchni od 44 do 114 m².
W budynku jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja ENSO Wilanów jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu A.4.1.61 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 279 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, północ.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Dla przyszłych mieszkańców Yareal Polska Sp. z o. o. przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Pow. dodatkowe
ELEGANCJA I RÓWNOWAGA
ENSO powstaje przy ulicy Branickiego, w południowej części Miasteczka Wilanów, na jednej z ostatnich niezagospodarowanych działek na tym terenie. Jest to okolica z elegancką zabudową mieszkaniową oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową.
PRAKTYCZNIE I ZAWSZE BLISKO
Miasteczko wyróżnia bogata oferta handlowa, modne kawiarnie, liczne szkoły i przedszkola oraz świetna komunikacja. Tuż obok osiedla ENSO zlokalizowano przystanek autobusowy, a niebawem powstanie nowa linia tramwajowa. Szybkość dojazdu gwarantują także nowoczesne arterie komunikacyjne.
INSPIRUJĄCA CODZIENNOŚĆ
Apartamenty ENSO wyróżnia elegancka architektura, nowoczesne rozwiązania technologiczne i ekologia, m.in.: BREEAM na poziomie Very Good, panele fotowoltaiczne, możliwość odzysku energii elektrycznej i wody deszczowej, parkingi z ładowarką elektryczną, place zabaw i tereny zielone z ogrodami deszczowymi.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji ENSO Wilanów, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 7 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
/vendors/vendor/logo/yareal-polska-sp-z-o-o_246956.png){kind=logo}
