Osiedle Słoneczny Poranek etap II i III

Oferta archiwalna

Domy na sprzedaż ul. Józefa Poniatowskiego, oferowane bezpośrednio przez

Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 19 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

5 zdjęć

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2015 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2017 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 20 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

-ławy fundamentowe zbrojone, żelbetowe z betonu B25 – wodoszczelny W8, -ściany fundamentowe – z bloczków betonowych posadowione na ławach, zakończone zbrojonym wieńcem żelbetowym.

Dach

-więźba dachowa drewniana wykonana zgodnie z projektem, folia paroizolacyjna, nakrycie dachówką betonową firmy BRAAS w kolorze grafitowym.

Stolarka okienna

-okna PCV firmy SCHUCO w kolorze orzecha, -okna dachowe firmy VELUX.

Drzwi zewnętrzne

-drzwi zewnętrzne metalowe firmy GERDA w kolorze orzecha.

Balkony

-balkon betonowy monolityczny, -barierka balkonowa metalowa – ocynkowana i pomalowana proszkowo w kolorze grafitowym.

Ściany

-ściany zewnętrzne z ceramicznego pustaka Porotherm 25 P+W firm Wienerberger, -ściany wewnętrzne z ceramicznego pustaka U 238, DZ 12 lub DZ 9 w zależności od potrzeb.

Parapety zewnętrzne

-parapety metalowe w kolorze grafitowym.

Instalacje

-izolacja pozioma – dwóch warstw foli izolacyjnej, -izolacja pionowa ścian fundamentowych – zabezpieczenie środkiem przeciwwilgociowym, ocieplenie styropianem AquaStyr , zabezpieczenie folią kubełkową, -instalacja elektryczna w budynku z rozdzielnicą podtynkową , umieszczoną w garażu z oddzielnymi obwodami na gniazda i oświetlenie, oddzielnymi obwodami na gniazda do kuchni i łazienek, instalacja siłowa w garażu i kuchni, -instalacja telefoniczna, -instalacja ethernet , -instalacja antenowa TV, -instalacja alarmowa, -instalacja odkurzacza centralnego (odkurzacz po stronie kupującego) -instalacja do sterowania temperaturą kotła w salonie, -instalacja domofonowa na parterze, -instalacja do zasilania i sterowania bramy i furtki, -w/w instalacje obejmują rozprowadzenie przewodów zakończonych w puszkach elektrycznych bądź też bezpośrednio na ścianach w zależności od instalacji – bez osprzętu, -instalacja kanalizacyjna rozprowadzona po budynku, -instalacja gazowa doprowadzona do kotłowni i kuchni, -instalacja CO rozprowadzona po podłodze – na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze w łazience podłogowe z podejściem do grzejnika, w sypialniach podejście pod grzejniki.

Ogrzewanie

-piec gazowy kondensacyjny wysokiej klasy z wbudowaną automatyką pogodową i zasobnikiem c.w.u, -grzejniki w pokojach na górze.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Inwestycja Osiedle „SŁONECZNY PORANEK„ to zespół budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej powstałych przy jednej z głównych ulic Ożarowa Mazowieckiego ul. Poniatowskiego. Po sukcesie I Etapu inwestycji, cieszącej się bardzo dużym zainteresowaniem klientów, przyszedł czas na kolejne Etapy osiedla „Słoneczny Poranek”.

Inwestycja „Etap II i III” składa się z domów w zabudowie bliźniaczej , wybudowanych według projektu „Dom w Klematisach 12” pracowni architektonicznej „Archon”. Opierając się na wieloletnim doświadczeniu, dbając o wygodę przyszłych mieszkańców, na etapie adaptacji projektu wprowadziliśmy zmiany, polegające na powiększeniu budynku względem projektu bazowego jak również zmiany w przeznaczeniu niektórych pomieszczeń. Nasze domy, charakteryzuje przede wszystkim przemyślana i funkcjonalna architektura zapewniająca komfort i wygodę mieszkania o każdej porze roku.

Osiedle „SŁONECZNY PORANEK” to nowoczesne, kameralne osiedle z wewnętrzną drogą dojazdową, przed każdym z budynków znajduję się podjazd i miejsce parkingowe na drugi samochód. Ponieważ domy zostały idealnie usytuowania względem stron świata, podziwiać możemy każdego ranka uroki „Słonecznego Poranka” , które wprowadzą nas w doskonały nastrój każdego dnia.

Inwestycja Osiedle Słoneczny Poranek etap II i III znajduje się w Ożarowie Mazowieckim, ul. Józefa Poniatowskiego 40 (4.1 km od Warszawy), została zrealizowana przez T&S Developer.

Inwestycja Osiedle Słoneczny Poranek etap II i III została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2017 roku.

Cały projekt składa się z 20 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Słoneczny Poranek etap II i III nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców T&S Developer przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Ogromnym atutem naszej inwestycji jest przede wszystkim lokalizacja. Pełny dostęp do infrastruktury i najważniejszych obiektów publicznych takich jak: centra handlowe , Przedszkola, Żłobek, Szkoła Podstawowa , Dom Kultury, Poczta Polska, sklepy spożywcze, gabinety kosmetyczne, przychodnie lekarskie i punkty usługowe czynią to miejsce bardzo atrakcyjnym.

Dogodne rozwiązania komunikacyjne, bezpośredni wylot na drogę krajową S8, autostradę A2, linia autobusowa na ul. Poniatowskiego oraz kolej miejska, dają możliwość sprawnego i szybkiego dojazdu do centrum Warszawy. Położenie miasta przy granicy Warszawy oraz systematyczny rozwój infrastruktury technicznej powodują, że Ożarów Mazowiecki staje się atrakcyjnym miejscem do lokowania tu osiedli mieszkaniowych, zarówno budownictwa wielorodzinnego, jak i domów jednorodzinnych.

Ożarów Mazowiecki usytuowany jest w centralnej części województwa mazowieckiego, w odległości 16 km od Warszawy. W okolicach miasta dominują grunty rolne, zaś w pobliskich Broniszach znajduje się – największy w kraju – Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy. Ożarów zajmuje obszar o powierzchni prawie 6 km2, który przecina Kanał Ożarowski. Bazę mieszkaniową dla ponad 10 tys. mieszkańców stanowią osiedla niskich bloków oraz domy jedno- i wielorodzinne. Dynamicznie rozwija się tutaj infrastruktura techniczna i zabudowa przemysłowa, a do większych zakładów produkcyjnych należą: Daimler Chrysler Automotive Polska, Vigo System SA i WB Electronics. Teren, na którym dawniej znajdowała się Fabryka Kabli, został objęty Specjalną Strefą Ekonomiczną.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Słoneczny Poranek etap II i III?

Ze stolicy do Ożarowa Mazowieckiego można dojechać autobusami PKS, podmiejskimi liniami autobusowymi warszawskiej komunikacji miejskiej o numerach: 713, 743 i N52, a także pociągami Kolei Mazowieckich. Najważniejszą arterią miasta jest ulica Poznańska, będąca częścią krajowej drogi nr 92 (Rzepin – Warszawa). Przez Ożarów przebiegają również drogi wojewódzkie: nr 701 (Józefów – Strzykuły), nr 718 (Borzęcin – Pruszków) i nr 735 (droga nr 92 – stacja PKP).

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Słoneczny Poranek etap II i III mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1786 metrów od inwestycji Osiedle Słoneczny Poranek etap II i III znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Ożarów Mazowiecki.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Słoneczny Poranek etap II i III w odległości 893 m znajduje się boisko / kort, w odległości 978 m znajduje się boisko / kort.