Florina
Oferta archiwalna
Apartamenty na sprzedaż ul. Nadmorska, oferowane bezpośrednio przez
Ram Invest IV Sp. z o.o.Łeba, ul. Nadmorska 22
Łeba, ul. Nadmorska 22
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 29 ofert w najbliższej okolicy!
Prezentacja oferty archiwalnej
:format(jpg)/offers/offer/14087/main_image/florina_c969c4.jpg)
1 zdjęcie
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- ochrona całodobowa
- monitoring
- teren ogrodzony
- recepcja
- winda
- rowerownia
- Standard deweloperski podwyższony
Instalacje i energetyka
- klimatyzacja
Przyroda w okolicy
- las
- jezioro
- morze
- rezerwat przyrody
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba apartamentów:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski podwyższony
Konstrukcja budynku
- Konstrukcję stropów międzykondygnacyjnych oraz stropodachu stanowią żelbetowe krzyżowo zbrojone zespolone stropy typu Filigran. W budynku zaprojektowano następujące grubości płyt stropowych Filigran: - Stropy międzykondygnacyjne - gr. 18cm; - Stropodach - gr. 16cm; - Balkony wspornikowe - gr. 16-18cm, 18-20cm.
Elewacja
- Elewacja budynku – tynk biały, cegiełka ,deska elewacyjna kompozytowa
Stolarka okienna
- Stolarka drzwiowa i okienna : okna 3 szybowe PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne pełne okleina biała, drzwi balkonowe klasyczne., Parapety konglomerat - imitacja marmuru. Balustrady wewnętrzne w apartamentach dwukondygnacyjnych – metalowe białe.
Balkony
- Płyty balkonowe wspornikowe z wykonanym spadkiem zaprojektowano z betonu C30/37 W8F100 o zróżnicowanej grubości 16-18cm i 18-20cm.
Ściany
- Ściany zewnętrzne budynków zaprojektowano z bloków wapienno-piaskowych silka E24 (gr.24cm). Izolacje termiczne ścian wykonano ze styropianu gr. 18cm. - Ściany wewnętrzne akustyczne pomiędzy lokalami gr. 18cm, zaprojektowano z bloków wapienno-piaskowych Silka E18A+. W celu usztywnienia zaprojektowano trzpienie żelbetowe z betonu C20/25 połączone ze ścianą na tzw. strzępia. - Ściany działowe murowane z bloków wapienno-piaskowych SILKA (gr.8cm) na zaprawie do cienkich spoin.
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe naziemne (129 miejsc) : cena: 14.000,00 netto, obowiązek zakupu jednego miejsca postojowego
Przyroda:
Typ nieruchomości:
Opis inwestycji
Nadmorska Florina to miejsce łączące morze i las dające Ci przestrzeń do zrównoważonego życia. To leśne osiedle 129 apartamentów oddalonych 500 metrów od plaży w położone w otulinie parku Natura 2000.
Florina to cztery budynki z windami, w których łącznie znajdować się będzie 129 apartamentów a każdy z nich posiadać będzie przypisane zewnętrzne miejsce parkingowe.
W pierwszym etapie inwestycji budowane są trzy budynki dwu- i trzypiętrowe o ekspozycji południowo-północnej A – 27 apartamentów, B – 30 apartamentów, C – 28 apartamentów. Termin zakończenia i oddania budynków IV kwartał 2022 r.
W drugim etapie zostanie wybudowany ostatni budynek trzypiętrowy o ekspozycji wschodnio-zachodniej - łącznie 44 lokale wraz z recepcją. Termin zakończenia i oddania budynku II kwartał 2023 r.
Dostępne są dwa typy lokali: jednopokojowe wraz z aneksem w literę L lub I oraz apartamenty dwupokojowe (dwupoziomowe), umiejscowione na dwóch ostatnich kondygnacjach wszystkich budynków. Każdy apartament posiadać będzie balkon o powierzchni 7 m2 , a lokale usytuowane na ostatnich kondygnacjach posiadać będą dodatkowo taras.
Do każdego Apartamentu przynależy miejsce postojowe!
Zależało nam, aby nowi właściciele mogli zaraz po odebraniu apartamentu korzystać ze swojego nowego miejsca. Wszystkie lokale będą więc sprzedawane z wyposażeniem niezbędnym do szybkiego wprowadzenia. Kuchnia z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD, wykończona łazienka, podłogi oraz drzwi. Wysoka jakość użytych materiałów ich funkcjonalność oraz styl będą stanowiły idealną podstawę do nadania apartamentowi indywidualnego charakteru przez nowego Właściciela.
Co ważne istnieje możliwość całkowitego doposażenia apartamentu - szczegóły przedstawią Państwu pracownicy Działu Obsługi Klienta.
Obsługą bieżącą apartamentów tj. rozliczeniami opłat za media, czystością klatek schodowych oraz dbałością o tereny zielone zajmować się będzie administrator. W oparciu o wysokość udziału oraz opłat licznikowych Właściciel będzie otrzymywał czynsz z tytułu użytkowania lokalu.
FLORINA LOKATA KAPITAŁU I INWESTYCJA PRZYNOSZĄCA STAŁE DOCHODY
Właściciele zainteresowani wynajmem swojego apartamentu będą mogli podpisać umowę z firmą zewnętrzną obsługującą Florianę w tym zakresie.
Podane w ogłoszeniach ceny lokali są wartościami netto i należy doliczyć stawkę VAT w wysokości 23%.
Zakup miejsca parkingowego obowiązkowy cena - 14.000,00zł netto.
Inwestycja Florina znajduje się w Łebie, ul. Nadmorska 22 (44.7 km od Słupska), została zrealizowana przez Ram Invest IV Sp. z o.o.
Inwestycja Florina została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2023 roku.
Cały projekt składa się z 129 nowych apartamentów znajdujących się w 4 budynkach. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.
Aktualnie w inwestycji Florina nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Ram Invest IV Sp. z o.o. przewidział:
- miejsca postojowe naziemne (129 miejsc)
