Nowe Ogrody

Pod wynajem

Lokale użytkowe na sprzedaż oferowane bezpośrednio przezProxin Investment Sp. z o.o.

Ceny od: 7 749 zł netto/m2

Dostępne lokale użytkowe

Aktualnie w inwestycji Nowe Ogrody dostępnych jest 9 ofert

Rzut
Numer
Metraż
Piętro
Cena (netto)
U08
41,51 m²
Parter
354 848 zł8 548 zł/m²
U07
62,77 m²
Parter
486 404 zł7 749 zł/m²
U06
37,84 m²
Parter
323 475 zł8 548 zł/m²
U05
57,11 m²
Parter
442 545 zł7 749 zł/m²
U04
43,2 m²
Parter
334 756 zł7 749 zł/m²
U03
39,28 m²
Parter
335 785 zł8 548 zł/m²
U02
34,1 m²
Parter
291 503 zł8 548 zł/m²
U01
40,87 m²
Parter
349 377 zł8 548 zł/m²
LU-02
76,62 m²
Parter
626 713 zł8 179 zł/m²

Opis Inwestycji

Nowe Ogrody to Inwestycja wieloetapowa. Pierwsze cztery etapy zostały już oddane do użytkowania, natomiast kolejny V etap ukończenie datowane jest na IV kwartał 2020r.Osiedle “Nowe Ogrody” posiada wszelkie rozwiązania niezbędne do komfortowego życia. Budynki mieszkalne zaplanowano jako kompleks z miejscami parkingowymi w podziemiu. Wewnętrzny dziedziniec zostanie zamknięty dla ruchu kołowego, dzięki czemu osiedlowe skwerki staną się przyjaznym miejscem spacerów i spotkań.Inwestycja “Nowe Ogrody” jest strzeżona 24 h/dobę. Zarówno budynki, jak i wewnętrzne tereny rekreacyjne będą pięknie doświetlone. Najmłodsi znajdą tutaj przyjazne, nowocześnie wyposażone place zabaw. Całość stworzy funkcjonalny zespół mieszkalno-usługowy, który będzie zarówno bezpiecznym miejscem dla dzieci, jak i idealną przystanią do zawiązywania sąsiedzkich przyjaźni. Na terenie osiedla pojawią się liczne sklepy, apteki, punkty usługowe i kawiarenki.I etap inwestycji: “Nowe Ogrody I”, składa się z 73 lokali mieszkalnych oraz pasażu handlowego z 7 lokalami usługowymi, w których mieszczą się m.in. gabinety lekarskie, sklep spożywczy czy punkt zabaw i edukacji dla dzieciII etap inwestycji: “Nowe Ogrody II”, składa się z 85 lokali mieszkalnych: od kawalerek po mieszkania 5 pokojowe oraz 1 lokalu usługowego, w którym mieści się pracownia fryzjerska.III etap inwestycji – „Nowe Ogrody III’ składać się będzie ze 107 lokali mieszkalnych oraz 6 lokali usługowych – oddanie budynku do użytku nastąpi do końca 2017 roku.IV etap inwestycji – „Nowe Ogrody IV” składa się ze 104 lokali mieszkalnych oraz 2 punktów usługowych, zapewniając klientom komfort i wygodę.V etap inwestycji - "Nowe Ogrody V" zrealizowanych zostanie 130 mieszkań i 8 lokali usługowych.W kolejnych etapach planowane są następne lokale usługowe – chcemy by osiedle Nowe Ogrody stało się samowystarczalne - tak, by każdy z mieszkańców na miejscu mógł zaspokoić wszelkie swoje potrzeby.Mieszkania są jednopoziomowe; zaplanowane z maksymalną funkcjonalnością i przestronnością pomieszczeń. Posiadają wydzieloną część sypialną i dzienną, balkony lub tarasy a na parterze ogródki.Główne zalety planu przestrzennego osiedla.Cisza: wewnętrzne dziedzińce zamknięte dla ruchu kołowego.Relaks: liczne ścieżki rowerowe, korty tenisowe, boiska piłkarskieBezpieczeństwo: teren strzeżony i monitorowany z placami zabaw dla dzieci.Wygoda: lokale handlowo – usługowe na parterze budynków.Nowe Ogrody to nowocześnie zaprojektowane osiedle. Duże okna, balkony, tarasy zielone nawet do 72 m2 zapewniają optymalne nasłonecznienie pomieszczeń, a tym samy doskonałe samopoczucie domowników. Wygląd budynków to estetyczna forma dopełniona szkłem; zgodna z najlepszymi trendami architektury użytkowej. Eleganckie bryły obiektów zostaną wykończone wysokiej klasy materiałami: estetyczną elewacją, stalą nierdzewną oraz szkłem.W podziemiu, oprócz garaży, znajdą się ustawne komórki lokatorskie oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne obsługujące cały budynek.Główne zalety architektury osiedla:Estetyka: elegancka bryła budynków.Jakość: wysokiej klasy materiały wykończeniowe.Funkcjonalność: zaplecze handlowe, zamknięty dziedziniec i place zabaw.Nowoczesność: windy z poziomu garażu, duże okna, balkony, tarasy, ogródki.

Inwestycja Nowe Ogrody znajduje się na Woli, ul. Meissnera 4 (4.3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Proxin Investment Sp. z o.o..

Inwestycja Nowe Ogrody jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania.

Aktualnie w inwestycji Nowe Ogrody pozostało na sprzedaż 9 lokali użytkowych o powierzchniach od 34 do 77 metrów kwadratowych w cenie od 7 749 zł za metr kwadratowy.

Deweloper Proxin Investment Sp. z o.o. przewidział również:

  • miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2012 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2021 roku.
Liczba budynków:cała inwestycja składa się z 4 budynków.
Liczba kondygnacji:budynki posiadają od 5 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Wysokość pomieszczeń:w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski
Rodzaj własności: odrębna własność z własnością gruntu.
Miejsca postojowe:w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne.
Udogodnienia: plac zabaw, boisko, przystosowane dla niepełnosprawnych, winda, patio / dziedziniec.
Przyroda:w okolicy inwestycji znajduje się las, jezioro.

Aktualna oferta

Dostępne lokale:aktualnie dostępnych jest 9 lokali użytkowych.
Powierzchnie lokali użytkowych:od 34 do 77 m2.
Ceny lokali użytkowych (netto):
  • kształtują się w zakresie od 291 503 do 626 713 zł.
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 7 749 do 8 548 zł.
Opis płatności:informacja u dewelopera.
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.
Wysokość czynszu:informacja u dewelopera.
Oferty pod inwestycje:

W inwestycji Nowe Ogrody znajdują się 3 oferty rekomendowane do zakupu pod przyszły wynajem.

Lokalizacja inwestycji Nowe Ogrody

Osiedle Nowe Ogrody jest położone przy ulicy Meissnera 2 na poznańskich Jeżycach. Ta doskonała lokalizacja pozwala cieszyć się mieszkańcom nieograniczonymi możliwościami spędzania wolnego czasu w bliskości natury, a jednocześnie umożliwia szybką i sprawną komunikację z centrum Poznania. Otoczenie osiedla ma bogatą infrastrukturę publiczną i prywatną. Na zakupy można się udać do centrum handlowego lub pobliskich sklepów. W sąsiedztwie znajduje się również poczta. Relaks i rekreację gwarantują basen, muzeum, stadnina koni, klub fitness i korty tenisowe. Zarówno podstawową, jak zaawansowaną pomoc medyczną mieszkańcy znajdą w tutejszej przychodni, aptece i szpitalu. Na terenie osiedla już istnieją liczne gabinety lekarskie Zapewniona jest również edukacja dla dzieci; mieszkańcy znajdą w pobliżu przedszkole, szkołę podstawową oraz średnią. W pobliżu Nowych Ogrodów mieszczą się przystanki autobusowe i tramwajowe. Dodatkowo, w planach zagospodarowania okolicy ujęte są pętla tramwajowa oraz dworzec komunikacji miejskiej. Obie te inwestycje zostaną zrealizowane 300 m od osiedla Nowe Ogrody. Otoczenie jest również oazą przyrody i spokoju; zaledwie 750 m od osiedla znajduje się ogród botaniczny, który cieszy poznaniaków bujną i zróżnicowaną roślinnością. Na szczególną uwagę zasługuje oddalone zaledwie o 1 km piękne jezioro Rusałka, które wraz z okalającymi je lasami i licznymi terenami zielonymi tworzy nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku oraz relaksu na łonie natury. Jezioro jest wyjątkową atrakcją okolicy; można się w nim kąpać, łowić ryby, ma własne plaże, organizowane są tutaj imprezy sportowe, a nawet kręcono nad nim sceny kilku filmów, m.in. Ogniem i mieczem. Okolicę dobrze znają poznańscy rowerzyści. Nie brakuje tutaj tras rowerowych, również prowadzących nad Rusałkę, przy której odbywają się noworoczne spotkania cyklistów. Wszystko to sprawia, że sąsiedztwo osiedla oferuje kontakt z ciszą i naturą, ale nie oddala mieszkańców od ścisłego centrum miasta. Główne zalety otoczenia osiedla: Przyroda: jezioro, lasy, ogród botaniczny, tereny rekreacyjne. Lokalizacja: dzielnica Jeżyce, 10 min jazdy samochodem do Starego Miasta, 5 min do lotniska Ławica, 8 min do dworca PKP Poznań Główny. Infrastruktura: liczne obiekty handlowe i użytku publicznego.

Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.

Komunikacja

W dzielnicy kursują autobusy i tramwaje miejskie. Jednak o jej wyjątkowym charakterze świadczy lotnisko Poznań-Ławica, mieszczące się na jej południu. Samoloty odlatują stąd do 25 europejskich portów lotniczych. Dzielnicę ze wschodu na zachód przecina też droga krajowa nr 92.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Nowe Ogrody mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 40 metrów od inwestycji Nowe Ogrody znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Meissnera.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Nowe Ogrody w odległości 50 m znajduje się Boisko, w odległości 60 m znajduje się Boisko, w odległości 540 m znajduje się Pływalnia Delfin.

Data publikacji: 01.10.2015

Data aktualizacji: 22.06.2020

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie