Bliźniak w Chyliczkach

Jeśli szukasz nowoczesnego domu do samodzielnego wykończenia zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą, w cenie niższej niż dotychczas, ale NIE NA ZAWSZE.

Obecna cena - 699 000zł obowiązuje do 31.07.2020 lub do momentu zarezerwowania przez nas pierwszego domu. Po 31.07.2020 lub wspomnianej pierwszej rezerwacji - wracamy do regularnej ceny 729 000zł.

Na sprzedaż funkcjonalny bliźniak usytuowany na kameralnym osiedlu nowych domów

jednorodzinnych w Chyliczkach pod Warszawą. Dom położony w bardzo cichej, spokojnej okolicy.

Budynek typu bliźniak - każda połowa to 137 m2 powierzchni i 500 m działki.

Dom jest już wykończony do stanu deweloperskiego.

Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Dojazd do posesji drogą z kostki brukowej.

Ogrodzenie panelowe zostanie wykonane wkrótce.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- Hall - 10,40 m2

- Salon z jadalnią - 28,59 m2

- Kuchnia - 7,50 m2

- Łazienka - 4 m2

- Kotłownia - 3,5 m2

- Pomieszczenie gospodarcze - 1,5 m2

- Garaż jednostanowiskowy - 16,50 m2

Piętro:

- Sypialnia nr 1 - 19,57 m2

- Sypialnia nr 2 - 18,07 m2

- Sypialnia nr 3 - 14,38 m2

- Łazienka - 9,96 m2

- Korytarz - 3,65 m2

Budynek 2 kondygnacyjny z płaskim dachem. Część dzienna na parterze jest bardzo dobrze

doświetlona dzięki dużym przeszkleniom i południowej ekspozycji.

W pomieszczeniach na piętrze nie ma skosów. Dzięki temu powierzchnie można w pełni wykorzystać i

bardzo dobrze zaaranżować.

Sypialnie na piętrze są bardzo przestronne i również bardzo dobrze doświetlone dużymi

przeszkleniami. Dwie z nich mają wyjście na duże balkony.

SPECYFIKACJA WYKONANIA:

- Wysokość pomieszczeń parteru - 2,75

- Wysokość pomieszczeń piętra - 2,80

- Dwa stropy żelbetowe, schody wewnętrzne na piętro żelbetowe.

- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z betonu komórkowego o grubości 24cm.

- Ocieplanie zewnętrzne ścian styropianem o grubości 15cm (bardzo dobry współczynnik

przenikania ciepła) + tynk silikonowy.

- Okna PCV, trzyszybowe, profile 5-komorowe „VEKA” - z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz kolor

biały.

- Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe.

- Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym firmy „HORMANN”.

- Komin spalinowy, systemowy do kominka.

- Rynny i rury spustowe PCV w kolorze antracyt.

- Tynki wewnętrzne gipsowe.

- Instalacja elektryczna - 130 punktów + wyprowadzone przewody na dach pod fotowoltaikę.

- Instalacja teletechniczna na parterze oraz w dwóch sypialniach na piętrze.

- Instalacja alarmowa już uzbrojona i podłączona do stacji monitorowania firmy ochroniarskiej.

- Instalacje c.o. - piec kondensacyjny „Viessmann” z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową.

- Ogrzewanie podłogowe na parterze budynku i w łazience na piętrze, w sypialniach na piętrze i w

garażu grzejniki. Ogrzewanie podzielone na strefy - możliwość ogrzewania tylko parteru albo samego

piętra, albo wybranych pomieszczeń.

- Szlichta cementowa z ociepleniem.

- Balustrady ze stali nierdzewnej.

- Na podjeździe do garażu i chodniku kostka Polbruk Trento (grafit + jasne wstawki).

Ważne:

Sprzedający wystawia fakturę VAT, a dla kupującego oznacza to brak podatku PCC.