Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 46,36 m² - numer A28

Inwestycja:
Osiedle pod Klonami "Klonowa 11"
Deweloper:
P.H.U. Partner

Mińsk Mazowiecki, ul. Klonowa 27B

1 zdjęcie

Promocje

Promocja
Promocje na wybrane mieszkania: komórki lokatorskie lub miejsca postojowe
- komórka lokatorska GRATIS dla mieszkań: 68, 8, 15, 22, 36, 44, 31,10, 24, 70, 38, 46, 54, 62, 27, 6 - miejsce postojowe z RABATEM dla mieszkań: 73, 49, 57

Termin oddania

1 kw. 2025

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

46,36 m²

Piętro

4 piętro

Strona świata

zachód, południe

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

265 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

A28

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

Komórki lokatorskie

dostępne: wielkość: 1,7-17 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2025 roku

Udogodnienia

winda, rowerownia

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Mińsk Mazowiecki Anielina - 761 m

Przystanek Autobusowy - 155 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

4 sklepy, 4 obiekty sportowe, 5 placówek medycznych, 5 placówek edukacyjnych, 3 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Mińsk Mazowiecki to miasto we wschodniej części województwa mazowieckiego, położone w odległości 38 km od centrum Warszawy. Na obszarze o powierzchni ok. 13 km2 zamieszkuje prawie 40 tys. mieszkańców. W mieście dominuje niska zabudowa handlowo-usługowa i mieszkaniowa, na którą składają się bloki o 2 lub 4 kondygnacjach i domy jednorodzinne. Występuje tutaj zarówno dawne drewniane budownictwo, jak i socrealistyczne czy nowoczesne obiekty. Zabytkami są stylowe wille, kamienice i pałace, np. Pałac Dernałowiczów i Pałac Łubieńskich. W części południowej znajdują się zakłady przemysłowe, m.in. Fabryka Urządzeń Dźwigowych, Harper Hygienics i zakłady obuwia Bartek. Zieleń miejska to skwery i tereny leśno-parkowe, jak Park Dernałowiczów czy Leśnictwo Stankowizna, a także łąki i lasy należące do Mińskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Opis oferty

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 46,36 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle pod Klonami "Klonowa 11" w Mińsku Mazowieckim, ul. Klonowa 27B (1.4 km od centrum Mińska Mazowieckiego).

Inwestycja jest realizowana przez P.H.U. Partner.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 73 nowe mieszkania.

Na sprzedaż pozostaje 68 ofert o powierzchni od 26 do 85 m².

W budynku jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Osiedle pod Klonami "Klonowa 11" jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu A28 znajduje się na 4 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 265 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód, południe.

Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

Dla przyszłych mieszkańców P.H.U. Partner przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Osiedle pod Klonami „Klonowa 11” to nowoczesny, kameralny budynek mieszkalny o wysokim standardzie, który powstaje w jednej z atrakcyjnych części Mińska Mazowieckiego. Inwestycja obejmuje 4-kondygnacyjny budynek z garażem podziemnym, oferujący łącznie 73 funkcjonalne mieszkania o różnorodnych układach – od kawalerek po przestronne, 4-pokojowe apartamenty. Lokale mieszkalne mają powierzchnię od 26 m² do 85 m², co pozwala na dopasowanie oferty do potrzeb zarówno singli, jak i rodzin.

Mieszkania:

Osiedle pod Klonami „Klonowa 11” oferuje mieszkania o zróżnicowanych metrażach i rozkładach:

1-pokojowe (od 26 m²)

2-pokojowe (od 36m²)

3-pokojowe (od 50 m²)

4-pokojowe (od 81 m²)

Każde mieszkanie jest zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, z jasnymi pomieszczeniami, przestronnymi balkonami oraz możliwością dowolnej aranżacji wnętrz. Do każdego lokalu przynależy obowiązkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym lub naziemnym oraz komórka lokatorska lub zaplecze.

Lokalizacja i Otoczenie:

Osiedle pod Klonami „Klonowa 11” znajduje się przy ul. Klonowej 27 B, w cichej i zielonej części Mińska Mazowieckiego, która zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej:

Szkoły: Szkoła Podstawowa nr 1 – 1,2 km, Zespół Szkół Ekonomicznych – 1,5 km

Przedszkola: Przedszkole Publiczne nr 3 – 0,9 km, Przedszkole Niepubliczne „Kubuś Puchatek” – 1,1 km

Żłobki: Żłobek Miejski „Bajkowy Świat” – 1,3 km

Sklepy: Biedronka – 0,8 km, Lidl – 1,0 km, Galeria Handlowa „Stacja Mińsk” – 1,5 km

Środki Transportu: Przystanek autobusowy – 0,4 km, Stacja PKP Mińsk Mazowiecki – 1,7 km

Podsumowanie:

Osiedle pod Klonami „Klonowa 11” to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego i bezpiecznego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji. Dzięki połączeniu nowoczesnej architektury, przemyślanych rozwiązań funkcjonalnych oraz doskonałego położenia, inwestycja ta stanowi świetną propozycję zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Planowany termin zakończenia budowy to I kwartał 2025 roku, co pozwala na dostosowanie harmonogramu finansowego do indywidualnych potrzeb kupujących.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na spotkanie w celu zapoznania się z pełną ofertą!

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle pod Klonami "Klonowa 11", w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 20 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 23.08.2024

Data aktualizacji: 10.12.2024

Kup to mieszkanie na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Od 10%

Do 90%

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Od 5 lat

Do 35 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

- zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych