BUDYNEK REZYDENCYJNY 2-LOKALOWY 650 M2
Oferta archiwalna
Domy na sprzedaż ul. Wronia, oferowane bezpośrednio przez
P.H.U. BORSEPOtwock, ul. Wronia 16
Otwock, ul. Wronia 16
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 4 oferty w najbliższej okolicy!
Prezentacja oferty archiwalnej
1 zdjęcie
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Przyroda w okolicy
- las
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Rodzaj własności:
Garaże:
Przyroda:
Opis inwestycji
Budynek został zaprojektowany, jako budynek rezydencyjny. Są to 2 zespoły budynków połączone tylko garażami i pomieszczeniami gospodarczymi nad nimi.
Zbudowany został bardzo solidnie w technologii tradycyjnej, ze ścianami 3-warstwowymi (cegła-styr-cegła) oraz z ocieplonymi i izolowanymi od wilgoci fundamentami a do jego budowy użyto wyłącznie najlepszych sprawdzonych materiałów, w tym importowanych (cegła K3, U-max – ŁĘŻANY, bloczki betonowe i stropy Teriva – CERTUS, beton – wytwórnia Pazio-Beton, dachówka – RUPP-Ceramika, drewno dachowe – impregnowane z atestem, okna VEKA z pełną mechaniką ROTO, piece gazowe DE DIETRICH, instalacja CO – miedź, itp.). Wszystkie przeprowadzone prace – w tym zanikowe, potwierdzone zostały dla przyszłego klienta dokumentacją fotograficzną, prowadzoną od samego początku budowy.
Ze względu na swoją uniwersalność i jakość budynek może służyć do celów mieszkalnych bądź komercyjnych, co zapewnia zarówno jego stan tan techniczny jak i lokalny plan zagospodarowania przestrzennego. W budynku nie wykonano jeszcze wewnątrz tynków, posadzek i instalacji elektrycznej, więc wszystko włącznie z hydrauliką, można w nim jeszcze w łatwy i prosty sposób wykonać odpowiednio do potrzeb przyszłego użytkownika. Przy wykorzystaniu budynku na cele mieszkalne na uwagę zasługują takie zastosowane w nim rozwiązania jak:– sypialnia małżeńska z oddzielną garderobą, łazienką, wyjściem na 2 balkony i z wejściem przez jeden z nich do pokoju dzieci,– prawie 60-metrowe lobby na poddaszu, z kominkiem, bufetem i wyjściem na 2 balkony, co czynią to miejsce idealnym do rekreacji, zabaw i wypoczynku,– parter domu, na którym znajdują się wyjścia na front i tył domu, salon z kominkiem i estetycznie doświetloną światłem dziennym jadalnią oraz dodatkowym pomieszczeniem mieszkalnym (np. na gabinet lub dla osoby prowadzącej dom).
Na uwagę zasługuje tez z pewnością to, że:– wysokość ścian skrajnych na poddaszu jest nie mniejsza niż 200 cm, co pozwala na nieskrępowane poruszanie się po nim i można je użytkować równie w pełni jak pozostałe kondygnacje, – wszystkie pomieszczenia w budynku są wentylowane a poddasze doświetlone dodatkowo oknami dachowymi, – ładne i przestronne balkony. Tak jak wspomniano na początku nieruchomość może być również z powodzeniem wykorzystana do celów komercyjnych.
Budynek ten można bowiem z powodzeniem wykorzystać z przeznaczeniem np. na:
a) – filię lub siedzibę główną firmy,
b) – biura,
c) – firmowy ośrodek konferencyjno-szkoleniowy z miejscami noclegowymi, lub w branży:
1. – oświatowej – na szkołę, uczelnię, studium, dom spokojnej starości, żłobek,
2. – hotelarskiej – na mały hotel, pensjonat, spa,3. – kosmetycznej – na spa, laboratoria kosmetyczne, gabinety kosmetyczne, odnowy biologicznej i masażu,
4. – medycznej – na przychodnię, klinikę, gabinety rehabilitacyjne (szczególnie ortopedyczne – w odległości 1,5 km znajduje się znany szpital ortopedyczny im. Prof. A. Grucy, jeden z dwóch dużych tego typu ośrodków w kraju), dom spokojnej starości, żłobek, itp. oraz na każdą inną cichą działalność komercyjną lub usługową.
Lokalizacja Jedną z wielu zalet tej nieruchomości jest niewątpliwie jej bardzo dobra lokalizacja. Pomimo leśnego charakteru samej działki i jej otoczenia, położona jest ona zaledwie 1,6 km od ścisłego centrum miasta i 1 km od miejskiego ratusza. W odległości 900 m znajduje się park miejski a 300 m dalej supermarket. Do najbliższego sklepu spożywczego jest kilkadziesiąt metrów a do przychodni zdrowia 800. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się również apteka i szkoła a w odległości 1 km kościół. Nieruchomość znajduje się 50 m od ul. Żeromskiego, którą po 2 km można dojechać do drogi krajowej nr 17 Warszawa – Lublin a do samej Warszawy można też dojechać innym 2 drogami, z których tylko do jednej dojazd prowadzi przez centrum miasta.
Teren wokół budynku to tereny leśno-parkowe z możliwością zabudowy, stąd też obecność w jego bezpośrednim sąsiedztwie licznych drzew, w tym szczególnie starodrzewu sosnowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka nowo-wybudowanych budynków jedno i wielorodzinnych, w tym niewielkie, ale bardzo ładne nowe osiedle mieszkaniowe a na terenach wokół występuje tendencja do dalszej zabudowy. W ulicy przy działce znajdują się wszystkie media i zostały one już podłączone do budynku. Dzięki dostępności gazu w ulicy w budynku zastosowano wygodne dla użytkownika w obsłudze ogrzewanie gazowe. Dane podstawowe inwestycji1. Adres: Otwock, ul. Składowa 7 (róg ul. Przeskok)2. Typ obiektu: budynek 2-lokalowy (możliwość połączenia w jeden budynek)3. Stan obiektu przy sprzedaży: developerski 4. Pow. użytkowa: 2 × 326,63 m2, w tym garaż 2 × 25,98 m2 5. Pow. działki: 1854 m26. Media: woda, kanalizacja, en. elektryczna, gaz, tel.7. Ogrzewanie: gazowe
Cena ofertowa netto za całość (w stanie obecnym): 2.190.000,- zł.
Inwestycja BUDYNEK REZYDENCYJNY 2-LOKALOWY 650 M2 znajduje się w Otwocku, ul. Wronia 16 (5.1 km od Warszawy), została zrealizowana przez P.H.U. BORSEP.
Inwestycja BUDYNEK REZYDENCYJNY 2-LOKALOWY 650 M2 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2013 roku.
Cały projekt składa się z 3 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji BUDYNEK REZYDENCYJNY 2-LOKALOWY 650 M2 nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców P.H.U. BORSEP nie przewidział miejsc postojowych.