Osiedle Otulina
Oferta archiwalna
Domy na sprzedaż ul. Sielska, oferowane bezpośrednio przez
LiveIdea Sp. z o.o.mazowieckie, nowodworski, Kaliszki, ul. Sielska
mazowieckie, nowodworski, Kaliszki, ul. Sielska
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 6 ofert w najbliższej okolicy!
Prezentacja oferty archiwalnej
:format(jpg)/offers/offer/12376/main_image/osiedle-otulina_755e81.jpg)
1 zdjęcie
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- monitoring
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
- Standard deweloperski podwyższony
Instalacje i energetyka
- klimatyzacja
- miejsce do ładowania samochodów elektrycznych
- rekuperacja
- pompa ciepła
Rekreacja
- własny akwen
Przyroda w okolicy
- las
- rezerwat przyrody
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski, standard deweloperski podwyższony
Konstrukcja budynku
Pustak poryzowany
Dach
Dachówka angobowana
Elewacja
Tynki mineralne
Stolarka okienna
Sokółka
Ogrzewanie
Gruntowa pompa ciepła
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne : Garaż dwustanowiskowy
Przyroda:
Opis inwestycji
OSIEDLE OTULINA
W otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, dosłownie na granicy z Rezerwatem Kaliszki i właśnie w ustronnej miejscowości Kaliszki przy ulicy Sielskiej powstają wyjątkowe domy dla wyjątkowych ludzi.
Jeżeli zastanawiasz się - a może to już wspólne, rodzinne plany – nad zakupem domu pod Warszawą, pomyśl o zamieszkaniu właśnie tutaj.
Kaliszki to miejscowość na uboczu ale blisko, bo dwa i pół kilometra od trasy S7. Możesz czuć się w centrum wydarzeń a jednocześnie oddychać najczystszym powietrzem w okolicach Warszawy i obcować z fauną i florą Kampinosu.
Osiedle Otulina to projekt mieszkalno-społeczny. Powstanie tu dwadzieścia dziewięć domów jednorodzinnych na działkach o powierzchni minimum 1500 m2. Docelowo mieszkańcy będą mieli możliwość skorzystania z pomocy we wszechogarnianiu spraw domowych np. przy opiece nad ogrodem, odśnieżaniu itp. Chętni skorzystają z terenu rekreacyjnego – zarybionego stawu o powierzchni 3000 m2 i położonego nad nim domku z sauną.
Kaliszki leżą po wschodniej stronie Kampinosu a przeważające wiatry w Polsce to wiatry zachodnie. To one nawiewają czyste powietrze z nad lasu. Ponadto niespełna 3 km w linii prostej do Wisły tworzy ciąg powietrzny i wyjątkowy mikroklimat tego miejsca – nawet słońca jest tu więcej.
Trasa S7 w ciągu kilku najbliższych lat będzie zmodernizowana do bezkolizyjnej drogi szybkiego ruchu z węzłem w Czosnowie. Trzy pasy ruchu plus pas techniczny w każdą stronę zapewnią dojazd do centrum Warszawy w około 25 minut. Na wysokości Kaliszek i Osiedla Otulina trasa będzie zabezpieczona ekranami akustycznymi. Ruch w Kaliszkach jest wyłącznie lokalny.
CZĘSTO JESTEŚMY PYTANI
Czy domy są przyjazne niepełnosprawnym?
Tak, część projektów jest parterowych. Wszystkie domy są inteligentne – to znaczy, że funkcjami domu można sterować za pomocą aplikacji w smartfonie. Włączenie, wyłączenie oraz regulacja ogrzewania i przewietrzania, oświetlenia oraz monitoring posesji otwieranie furtki i bramy można wykonać z każdego miejsca na świecie z dostępem do Internetu.
Czy Kaliszki leżą na terenie zalewowym?
Nie, nie ma tu najmniejszego zagrożenia powodziowego.
Czy jest to osiedle zamknięte? Czy jest ochrona?
Nie, to są domy jednorodzinne, każda działka jest ogrodzona a dom inteligentny i monitorowany. Chcemy żeby to było miejsce przyjazne ludziom a nie getto jakich zbyt wiele w Polsce.
Jaki jest koszt utrzymania domu?
Przewidywany, roczny koszt utrzymania domu dla 4 osobowej rodziny to ok. 5 000 zł.
Czy jest droga? Służebność dojazdu?
Tak, wszystkie posesje mają służebność dojazdu.
Czy działka jest uzbrojona? W jakie media?
Tak, są wszystkie media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet światłowodowy. Ponadto oferujemy za dopłatą – własne ujęcie wody do podlewania i/lub zbiornik na deszczówkę, instalację fotowoltaiczną, która radykalnie obniża zużycie prądu.
W jakim stanie oddajemy domy?
W zaawansowanym stanie deweloperskim. Do wykonania przed zamieszkaniem pozostaje tylko: malowanie ścian, płytki na ścianach, posadzki, tzw. „biały montaż”, drzwi wewnętrzne, parapety wewnętrzne, okładzina schodów i barierki. Uwaga! Oferujemy pomoc przy wykończeniu.
ZAPRASZAMY! Zachęcamy do kontaktu telefonicznego, oraz przyjazdu i obejrzenia domu pokazowego.
Inwestycja Osiedle Otulina znajduje się w Kaliszkach, ul. Sielska (11.3 km od Warszawy), została zrealizowana przez LiveIdea Sp. z o.o.
Inwestycja Osiedle Otulina została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.
Cały projekt składa się z 27 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Otulina nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców LiveIdea Sp. z o.o. przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
CO W OKOLICY?
Edukacja: przedszkole samorządowe - 500 m; samorządowa szkoła podstawowa – 500 m; prywatne przedszkole – 1000 m; prywatna szkoła podstawowa - 1000 m; prywatny żłobek; Biblioteka Gminna w Czosnowie – 3 km.
Zdrowie: Nowodworskie Centrum Medyczne - 12 km, Szpital Bielański - 21 km, Gminny Ośrodek Zdrowia - 3 km ponadto liczne gabinety stomatologiczne i prywatne praktyki lekarskie.
Komunikacja: Port Lotniczy Modlin - 12 km, Metro Młociny - 20 km, Czosnów - 2,5 km. Komunikacja wewnątrz-gminna do Czosnowa, trasa S7 (ekspresowa - za 3-4 lata bezkolizyjna - 3 pasy w jedną stronę) do Warszawy - 15 km, liczne prywatne linie autobusowe.
Zakupy: Centrum Handlowe „HIT” w Nowym Dworze Mazowieckim – 10 km, centrum handlowe „AUCHAN” w Łomiankach - 15 km, hala Makro - 20 km, „Galeria MŁOCINY” - 20 km, sklepy ogólnospożywcze i spożywczo-przemysłowe, apteka, kwiaciarnia, liczne składy i sklepy z materiałami budowlanymi i hydraulicznymi itp., sklepy mięsne, warzywniak - 3 km.
Obiekty i usługi: W Łomiankach liczne restauracje – 10 km, Hotel „U Witaszka” - 3 km, w Czosnowie 2 restauracje - 3 km, fryzjer, kosmetyczka, poczta, w gminie Czosnów rozwinięta sieć różnych usług na potrzeby mieszkańców.
Rozrywka i rekreacja: basen i korty tenisowe w Łomiankach - 10 km, basen w Nowym Dworze Mazowieckim - 10 km, rezerwat przyrody „Kaliszki” - 200 m, pole golfowe w Rajszewie - 21 km, pole golfowe Lisia Polana - 24 km, stadion w Czosnowie - 3 km, 300 km tras pieszych i rowerowych w Kampinoskim Parku Narodowym, 4-7 km liczne stajnie, możliwość wynajmowania sali gimnastycznej w szkole w Kaliszkach - 500 m, Jezioro Dziekanowskie - 8 km, własny teren rekreacyjny - jeziorko 3000 mkw. z domkiem całorocznym z sauną.
Powiat nowodworski położony jest w środkowej części województwa mazowieckiego i zajmuje obszar ok. 692 km2. W obrębie powiatu znajdują się: miasto Nowy Dwór Mazowiecki, gminy miejsko-wiejskie: Nasielsk i Zakroczym oraz wsie: Czosnów, Leocin i Pomiechówek. Powiat słynie jako ośrodek turystyczno-wypoczynkowy, a 61% jego terenu stanowią rezerwaty i obszary chronionego krajobrazu, jak: Kampinoski Park Narodowy, Zakole Zakroczymskie, Wikliny Wiślane czy Wyspy Smoszewskie. Miejscami o wyjątkowych walorach pejzażowych są doliny Wisły, Narwi i Wkry oraz Jezioro Błędowskie, a także liczne jary i wąwozy, m.in. Wilczy Jar czy Wąwóz Mochta. Do najciekawszych zabytków należą: Twierdza Modlin oraz Góra Zamkowa w Zakroczymiu. Centrami przemysłowymi oraz handlowo-usługowymi są Nowy Dwór Mazowiecki i Nasielsk. Na zabudowę mieszkaniową rejonu składają się domy jednorodzinne oraz niskie bloki. Dogodną komunikację z Warszawą zapewniają drogi krajowe: nr 7 i nr 62 oraz linia kolejowa E-65 Warszawa–Gdańsk.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Otulina?
Podstawowym środkiem komunikacji w obrębie powiatu nowodworskiego są autobusy PKS. W Nowym Dworze Mazowieckim kursują autobusy miejskie, zaś do Warszawy można dojechać zarówno autobusem, jak i pociągiem, np. Kolei Mazowieckich. Przez teren powiatu przebiegają drogi krajowe: nr 7 (Gdańsk – Warszawa– Kraków – granica ze Słowacją) oraz nr 62 (Włocławek – Płock – Wyszków – Węgrów). Ważnym połączeniem jest magistrala kolejowa E-65 Warszawa – Gdańsk. W Modlinie znajduje się międzynarodowy port lotniczy.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Otulina mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 565 metrów od inwestycji Osiedle Otulina znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Prosta 01.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Otulina znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Otulina znajduje się 1 placówka edukacyjna. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 380 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Otulina składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 434 m znajduje się sklep osiedlowy.
