Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 127,78 m² - numer 11

Ożarów Mazowiecki, ul. Wojciecha Korfantego

Miasto Ogród 4Miasto Ogród 4

1 zdjęcie

Miasto Ogród 4

Termin oddania

3 kw. 2025

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

127,78 m²

Strona świata

wschód, zachód

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 270 do 290 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy

Oznaczenie oferty

11

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne (12 miejsc): obowiązkowy zakup

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2025 roku

Udogodnienia

informacja u dewelopera

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

planowany czynsz będzie w wysokości od 3 do 3 zł/m² (czyli od 383 do 383 zł za całość)

Warunki rezerwacji

bezpłatna rezerwacja ustna na okres 3 dni roboczych

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Ożarów Mazowiecki - 953 m

Przystanek Autobusowy - 441 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    5 kawiarni i restauracji, 9 sklepów, 10 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 11 placówek edukacyjnych, 2 place zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    W Ożarowie Mazowieckim nieustannie pojawiają się nowe lokale usługowe, miasto stale się powiększa stając się coraz bardziej przyjaznym dla rodzin z dziećmi. W promieniu 1,5 km od osiedla Miasto Ogród 4 znajdziesz 3 przedszkola, 4 szkoły podstawowe i 4 place zabaw. Tutaj Twoje dzieci będą dorastać w bezpiecznym, sprzyjającym rozwojowi środowisku, pełnym możliwości do nauki i zabawy. W okolicy znajdują się wszystkie używane na co dzień punkty usługowe, najbliższy paczkomat to 7 min spacerem (500 m), a poczta 1 km. Bliska apteka to niecały 1 km, a do sklepu Lewiatan dotrzesz pieszo w 6 min. Niezmotoryzowani mieszkańcy mają przystanek autobusowy w odległości 550 m, a samochodem odległość od centrum Warszawy to 25 km. W bliskiej okolicy znajduje się Park Ołtarzew z tężnią solankową - to świetne miejsce na spacery z dziećmi lub z czworonogiem. Miłośnicy sportu znajdą w sąsiedztwie siłownie (zarówno plenerowe, jak i zamknięte), basen, boisko czy kort tenisowy. Miasto Ogród 4 to idealne miejsce dla rodzin, które szukają połączenia komfortu, bezpieczeństwa i luksusu w wyjątkowym otoczeniu.

    Ożarów Mazowiecki usytuowany jest w centralnej części województwa mazowieckiego, w odległości 16 km od Warszawy. W okolicach miasta dominują grunty rolne, zaś w pobliskich Broniszach znajduje się – największy w kraju – Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy. Ożarów zajmuje obszar o powierzchni prawie 6 km2, który przecina Kanał Ożarowski. Bazę mieszkaniową dla ponad 10 tys. mieszkańców stanowią osiedla niskich bloków oraz domy jedno- i wielorodzinne. Dynamicznie rozwija się tutaj infrastruktura techniczna i zabudowa przemysłowa, a do większych zakładów produkcyjnych należą: Daimler Chrysler Automotive Polska, Vigo System SA i WB Electronics. Teren, na którym dawniej znajdowała się Fabryka Kabli, został objęty Specjalną Strefą Ekonomiczną.

    Opis oferty

    Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 127,78 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Miasto Ogród 4 w Ożarowie Mazowieckim, ul. Wojciecha Korfantego (4.3 km od Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Novisa Development Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 12 nowych domów.

    Inwestycja Miasto Ogród 4 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 11 stoi na działce o powierzchni 202.79 m², składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 270 do 290 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

    W domu bliźniaku numer 11 znajduje się się 5 pokoi.

    Okna domu wychodzą na wschód, zachód.

    Do domu przynależy ogródek o powierzchni 133 m².

    Dla przyszłych mieszkańców Novisa Development Sp. z o.o. przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne (12 miejsc).

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Ogródek

    Twój perfekcyjny dom

    Miasto Ogród 4 to ekskluzywne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej usytuowane nieopodal ożarowskich łąk, w sąsiedztwie domków jednorodzinnych i z szybkim dostępem do wszystkich atrakcji miasta. Ożarów Mazowiecki od lat jest uwielbiany przez młode rodziny i osoby zmęczone warszawskim zgiełkiem, które szukają spokojnej przystani dla siebie i swoich bliskich. Okolica daje mnóstwo możliwości do aktywnego spędzania czasu, od ścieżek spacerowych po parki z akwenami wodnymi i punktami widokowymi.

    Inwestycja jest kameralna, składająca się z 12 lokali o powierzchni 111-161 m2. Na każdy dom składa się parter, piętro oraz ogrodzony ogród o metrażu od 84 do aż 554 m2. Projekty zostały przemyślane w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom maksimum komfortu i prywatności. Parter to przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściem prosto do ogrodu lub na taras, który łączy się z ogrodem. Jest też gabinet, który zdecydowanie ułatwi pracę w systemie home office, a także dodatkowa łazienka. Część domów posiada pojemny schowek pod schodami. Na piętrze każdego z lokali znajdują się 3 lub 4 sypialnie, z czego jedna ma własną garderobę, a często również łazienkę. Druga łazienka wtedy jest ogólnodostępna z wejściem z hallu. Osoby, którym zależy na odseparowaniu pralni od łazienki mogą wybrać domy z oddzielną pralnią na piętrze.

    Wnętrza domów zaprojektowane z myślą o różnorodnych potrzebach i gustach klientów, oferując luksus i funkcjonalność. Wszystkie pomieszczenia są wyjątkowo wysokie - parter to aż 290 cm - oraz doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, co nadaje wnętrzom przestronności i elegancji. Osiedle składa się z prostych klasycznych brył z płaskim dachem ustawionych w jednym rzędzie, z ogrodami skierowanymi w stronę południowo-wschodnią. Budynki zachowane są w odcieniach bieli i ciepłej szarości, z ozdobnymi ceglanymi elementami. Szara oprawa okien, drzwi oraz skrzynki dopełniają efektu subtelności.

    Spacer 3D: https://youtu.be/6sjJ8-S4chE?si=Au4dZyhwGHJ3du2Z

    Dom znajduje się w inwestycji Miasto Ogród 4, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 10 podobnych nowych domów.

    Data publikacji: 11.06.2024
    Data aktualizacji: 18.11.2024

    Kup ten dom na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Novisa Development Sp. z o.o. logo

    Novisa Development Sp. z o.o.

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Brzeziny 6, 03-256 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 10:00 - 18:00
    • Środa: 10:00 - 18:00
    • Czwartek: 10:00 - 18:00
    • Piątek: 10:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 15:00

    Artykuły powiązane:

    • Mieszkanie wygodne jak dom - czy to możliwe?

      Mieszkanie wygodne jak dom - czy to możliwe?

      Novisa Development znalazła interesującą lukę rynkową. Będzie sprzedawała nowe domy w cenie, która bardziej odpowiada kosztom zakupu warszawskich mieszkań. Podobnie jak dla innych inwestycji deweloperskich, kluczową kwestią oczywiście są ceny. W przypadku inwestycji Novisa Garden, koszt zakupu mieszkań na szczęście...

      27 czerwca 2017

      Andrzej Prajsnar

    • [SONDA] Jakich promocji szukają klienci deweloperów?

      [SONDA] Jakich promocji szukają klienci deweloperów?

      Deweloperzy kuszą promocjami, rabatami i różnymi „okazjami” dla osób szukających mieszkań. Które z nich jednak najbardziej przykuwają uwagę klientów? Największym powodzeniem wśród klientów cieszą się promocje związane przede wszystkim ceną. Są to wszelkiego rodzaju obniżki, ale także promocje w ramach...

      26 czerwca 2017

      Mikołaj Ostrowski

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023