Miasto Ogród 4
Novisa Development Sp. z o.o. - domy na sprzedaż

Ożarów Mazowiecki, ul. Wojciecha Korfantego

1 zdjęcie

Termin oddania

3 kw. 2025

Powierzchnie

112 - 161/m²

Przedział pokoi

5 - 6

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (12)

Pokoje

Metraż

Stacja kolejowa - Ożarów Mazowiecki - 953 m

Przystanek Autobusowy - 441 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

5 kawiarni i restauracji, 9 sklepów, 10 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 11 placówek edukacyjnych, 2 place zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

las
jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2025 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 12 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 270 do 290 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (12 miejsc) : obowiązkowy zakup

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 12 domów bliźniaków

Powierzchnie domów:

od 112 do 161 m²

Powierzchnie działek:

od 138 do 630 m²

Ceny domów:

Opis płatności:

gotówka / kredyt

Warunki rezerwacji:

bezpłatna rezerwacja ustna na okres 3 dni roboczych

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

planowany czynsz będzie w wysokości 3 zł/m²

Opis inwestycji

Twój perfekcyjny dom

Miasto Ogród 4 to ekskluzywne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej usytuowane nieopodal ożarowskich łąk, w sąsiedztwie domków jednorodzinnych i z szybkim dostępem do wszystkich atrakcji miasta. Ożarów Mazowiecki od lat jest uwielbiany przez młode rodziny i osoby zmęczone warszawskim zgiełkiem, które szukają spokojnej przystani dla siebie i swoich bliskich. Okolica daje mnóstwo możliwości do aktywnego spędzania czasu, od ścieżek spacerowych po parki z akwenami wodnymi i punktami widokowymi.

Inwestycja jest kameralna, składająca się z 12 lokali o powierzchni 111-161 m2. Na każdy dom składa się parter, piętro oraz ogrodzony ogród o metrażu od 84 do aż 554 m2. Projekty zostały przemyślane w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom maksimum komfortu i prywatności. Parter to przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściem prosto do ogrodu lub na taras, który łączy się z ogrodem. Jest też gabinet, który zdecydowanie ułatwi pracę w systemie home office, a także dodatkowa łazienka. Część domów posiada pojemny schowek pod schodami. Na piętrze każdego z lokali znajdują się 3 lub 4 sypialnie, z czego jedna ma własną garderobę, a często również łazienkę. Druga łazienka wtedy jest ogólnodostępna z wejściem z hallu. Osoby, którym zależy na odseparowaniu pralni od łazienki mogą wybrać domy z oddzielną pralnią na piętrze.

Wnętrza domów zaprojektowane z myślą o różnorodnych potrzebach i gustach klientów, oferując luksus i funkcjonalność. Wszystkie pomieszczenia są wyjątkowo wysokie - parter to aż 290 cm - oraz doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, co nadaje wnętrzom przestronności i elegancji. Osiedle składa się z prostych klasycznych brył z płaskim dachem ustawionych w jednym rzędzie, z ogrodami skierowanymi w stronę południowo-wschodnią. Budynki zachowane są w odcieniach bieli i ciepłej szarości, z ozdobnymi ceglanymi elementami. Szara oprawa okien, drzwi oraz skrzynki dopełniają efektu subtelności.

Spacer 3D: https://youtu.be/6sjJ8-S4chE?si=Au4dZyhwGHJ3du2Z

Inwestycja Miasto Ogród 4 znajduje się w Ożarowie Mazowieckim, ul. Wojciecha Korfantego (4.3 km od Warszawy), jest realizowana przez Novisa Development Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 12 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Miasto Ogród 4 w sprzedaży jest 12 nowych domów o powierzchni od 112 do 161 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Novisa Development Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne (12 miejsc)

Lokalizacja inwestycji

W Ożarowie Mazowieckim nieustannie pojawiają się nowe lokale usługowe, miasto stale się powiększa stając się coraz bardziej przyjaznym dla rodzin z dziećmi. W promieniu 1,5 km od osiedla Miasto Ogród 4 znajdziesz 3 przedszkola, 4 szkoły podstawowe i 4 place zabaw. Tutaj Twoje dzieci będą dorastać w bezpiecznym, sprzyjającym rozwojowi środowisku, pełnym możliwości do nauki i zabawy.

W okolicy znajdują się wszystkie używane na co dzień punkty usługowe, najbliższy paczkomat to 7 min spacerem (500 m), a poczta 1 km. Bliska apteka to niecały 1 km, a do sklepu Lewiatan dotrzesz pieszo w 6 min. Niezmotoryzowani mieszkańcy mają przystanek autobusowy w odległości 550 m, a samochodem odległość od centrum Warszawy to 25 km. W bliskiej okolicy znajduje się Park Ołtarzew z tężnią solankową - to świetne miejsce na spacery z dziećmi lub z czworonogiem. Miłośnicy sportu znajdą w sąsiedztwie siłownie (zarówno plenerowe, jak i zamknięte), basen, boisko czy kort tenisowy. Miasto Ogród 4 to idealne miejsce dla rodzin, które szukają połączenia komfortu, bezpieczeństwa i luksusu w wyjątkowym otoczeniu.

Ożarów Mazowiecki usytuowany jest w centralnej części województwa mazowieckiego, w odległości 16 km od Warszawy. W okolicach miasta dominują grunty rolne, zaś w pobliskich Broniszach znajduje się – największy w kraju – Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy. Ożarów zajmuje obszar o powierzchni prawie 6 km2, który przecina Kanał Ożarowski. Bazę mieszkaniową dla ponad 10 tys. mieszkańców stanowią osiedla niskich bloków oraz domy jedno- i wielorodzinne. Dynamicznie rozwija się tutaj infrastruktura techniczna i zabudowa przemysłowa, a do większych zakładów produkcyjnych należą: Daimler Chrysler Automotive Polska, Vigo System SA i WB Electronics. Teren, na którym dawniej znajdowała się Fabryka Kabli, został objęty Specjalną Strefą Ekonomiczną.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Miasto Ogród 4?

Ze stolicy do Ożarowa Mazowieckiego można dojechać autobusami PKS, podmiejskimi liniami autobusowymi warszawskiej komunikacji miejskiej o numerach: 713, 743 i N52, a także pociągami Kolei Mazowieckich. Najważniejszą arterią miasta jest ulica Poznańska, będąca częścią krajowej drogi nr 92 (Rzepin – Warszawa). Przez Ożarów przebiegają również drogi wojewódzkie: nr 701 (Józefów – Strzykuły), nr 718 (Borzęcin – Pruszków) i nr 735 (droga nr 92 – stacja PKP).

Przyszli mieszkańcy inwestycji Miasto Ogród 4 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 441 metrów od inwestycji Miasto Ogród 4 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Obrońców Warszawy 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Miasto Ogród 4 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Miasto Ogród 4 znajduje się 279 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Lingo Star w odległości 279 m, szkoła w odległości 366 m, Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Janusza Kusocińskiego w Ożarowie Mazowieckim w odległości 368 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Miasto Ogród 4 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Gabinet stomatologiczny w odległości 772 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 786 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Miasto Ogród 4 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 517 m znajduje się Wędliniarnia u Doroty, w odległości 655 m znajduje się Żabka, w odległości 761 m znajduje się sklep osiedlowy.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Miasto Ogród 4 w odległości 378 m znajduje się Korty tenisowe, w odległości 455 m znajduje się boisko / kort, w odległości 484 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 11.06.2024

Data aktualizacji: 18.11.2024

Novisa Development Sp. z o.o.

Adres biura sprzedaży:

ul. Brzeziny 6, 03-256 Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 10:00 - 18:00
Wtorek: 10:00 - 18:00
Środa: 10:00 - 18:00
Czwartek: 10:00 - 18:00
Piątek: 10:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 15:00

+48 22 445 94 26

Oferty, które mogą Cię zainteresować

Artykuły powiązane:

Mieszkanie wygodne jak dom - czy to możliwe?
Novisa Development znalazła interesującą lukę rynkową. Będzie sprzedawała nowe domy w cenie, która bardziej odpowiada kosztom zakupu warszawskich mieszkań. Podobnie jak dla innych inwestycji deweloperskich, kluczową kwestią oczywiście są ceny. W przypadku inwestycji Novisa Garden, koszt zakupu mieszkań na szczęście...
27 czerwca 2017
Andrzej Prajsnar
[SONDA] Jakich promocji szukają klienci deweloperów?
Deweloperzy kuszą promocjami, rabatami i różnymi „okazjami” dla osób szukających mieszkań. Które z nich jednak najbardziej przykuwają uwagę klientów? Największym powodzeniem wśród klientów cieszą się promocje związane przede wszystkim ceną. Są to wszelkiego rodzaju obniżki, ale także promocje w ramach...
26 czerwca 2017
Mikołaj Ostrowski