Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 417,7 m² numer 309F/02

Perfekcyjnie wywarzona.

Konsekwentnie dopracowana.

Zamieszkaj w przestrzeni, która nadal jest opowieścią.

II etap Warzelni powstaje w wyjątkowym miejscu – na terenie XIX-wiecznego Browaru Mycielskich na poznańskim Kobylepolu. To jeden z najbardziej ambitnych projektów rewitalizacyjnych realizowanych obecnie w Poznaniu, łączący zabytkową architekturę z nowoczesnym standardem życia.

Nie oddajemy zwykłej zabudowy. Układamy cegła po cegle.

Zachowaliśmy stare mury. Ponad 150-letnie cegły we wnętrzach podkreślają niedoskonałości tkanki historycznej. II etap Warzelni stanowi dopełnienie projektu, który swoją premierę miał niemal dekadę temu. Teraz czas na rewitalizację i rozbudowę.

Dodaliśmy nowe znaczenia.

Wysokiej jakości materiały o różnych fakturach tworzą kontrasty z elementami historycznymi. Postawiliśmy na przestrzenie do indywidualnego wypoczynku i do wspólnego spędzania czasu.

Unikatowa w każdym detalu. W dialogu z historią.

W II etapie Warzelni znajdą się apartamenty pełne historycznych i nowoczesnych "smaczków". Każdy będzie unikatowy. Z duszą. Tworzymy je jak meble – z uwagą.

Jedynie 78 apartamentów w odrestaurowanej części Browaru Mycielskich i nowym skrzydle północnym.

Do 7 metrów wysokości – dzięki ponadprzeciętnym wysokościom w apartamentach, miejsce, które stanie się Twoim domem, da Ci możliwość kreowania wyjątkowych przestrzeni. Tu architektura nie ogranicza – ona inspiruje. Kolumny ze zdobionymi podporami, oryginalne ceglane ściany i łukowe sklepienia stanowią naturalne tło dla jedynych w swoim rodzaju aranżacji.

Wszystkie apartamenty posiadają klimatyzację oraz instalację smart. Ponadto duże apartamenty wyposażone zostały w ogrzewanie podłogowe.

Przemyślana architektura, naturalne materiały, gra światła i cienia we wnętrzach – wszystko to wprowadza do życia rytuał spokoju. To przestrzeń, która wspiera codzienny balans i komfort psychiczny.

Miejsce, w którym wygodnie się mieszka.

Zadbano o każdy element niezbędny do komfortowego życia:

budynki mieszkalne, przestrzeń na biura, usługi, sklepy i restauracje oraz miejskie skwery. A wszystko w otoczeniu zieleni, w jednym z najpiękniejszych i najbardziej atrakcyjnych zakątków Poznania.

Nie musisz uciekać od miasta żeby znaleźć, czego szukasz.

6 km do centrum

Lokalizacja zapewnia bliskość centrum, ale jednocześnie pozwala uciec od jego hałasu.

Życie tutaj to balans między tętniącym życiem a spokojem, między miejską wygodą a osobistą ciszą.

3 kroki do stawu

Staw Browarny i jego lustro wody jest integralnym zwierciadłem Warzelni. O poranku słychać tu ptaki, nie ruch uliczny. Z okien widać drzewa, a nie ściany bloków.

Warzelnia to jeden z najbardziej zielonych fragmentów Poznania — przestrzeń, która pozwala oddychać pełniej, żyć wolniej i wracać do rytuałów, na które w mieście brakuje czasu.

Kilka kroków od domu zaczynają się ścieżki rekreacyjne prowadzące wokół Stawu Browarnego i dalej — przez zielone tereny Kobylepola. Tu życie płynie inaczej.

Blisko natury, bliżej siebie.

Lokale usługowe

Nie ma potrzeby, by uciekać do centrum miasta. Sklepy, szkoły, komunikacja, gastronomia, tereny spacerowe — wszystko w zasięgu kilku minut.

Do centrum dojedziesz szybko, ale nie musisz tam jechać, by mieć wszystko, czego potrzebujesz. Tu codzienność jest po prostu łatwiejsza.

Warzelnia to miejsce, które niczego nie kopiuje. To przestrzeń, w której historia jest zachowana, a przyszłość — zaprojektowana z rzemieślniczą precyzją.

To inwestycja dla tych, którzy czują różnicę między tym, co chwilowe, a tym, co prawdziwe.

Poznaj opowieść o miejscu, które przez ponad sto lat było symbolem przedsiębiorczości i innowacji.

W skrócie:

• lokalizacja: Poznań, Kobylepole, ul. Majakowskiego 309

• sąsiedztwo Stawu Browarnego i starodrzewu,

• rewitalizacja zabytkowego Browaru Mycielskich, autentyczna historyczna tkanka architektoniczna

• unikalne połączenie niespotykanej architektury, natury i miejskiej infrastruktury

• architektura: prof. Sławomir Rosolski; projekt wykonawczy: Demiurg

• nieruchomość, której wartość szybko rośnie wraz z upływem czasu, m.in. dzięki unikatowej lokalizacji i zastosowaniu materiałów, które dobrze się starzeją, takich jak cegły, szkło czy metal

• kameralny charakter projektu: 78 apartamentów (część w zrewitalizowanych budynkach browaru, część w nowym skrzydle północnym)

• metraże: od 31 do 144 m2

• soft lofty i apartamenty jedno oraz dwu-poziomowe, o ponadstandardowych wysokościach: aż do 7 metrów,

• wysoki standard deweloperski apartamentów: klimatyzacja w każdym lokalu, na większych metrażach ogrzewanie podłogowe

• przestrzenie dodatkowe: ogródki, loggie, tarasy

• garaż podziemny z podgrzewanym wjazdem

• możliwość wykończenia pod klucz – z pracownią projektową YouNick Design

• planowane zakończenie realizacji: 2028 rok