Sasankowa

BEZPOŚREDNIO Bliźniak 143 m2, ostatni wolny lokal

Sprzedam przestronny, słoneczny dom w zabudowie bliźniaczej, w podwyższonym standardzie deweloperskim o powierzchni 143 m2.

Najlepsza lokalizacja w Dobrej!

ul. Sasankowa 13, DOBRA

- architektura - nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami, kolorystyka utrzymana w bieli, szarości oraz czerwonej cegle klinkierowej,

- ekspozycja południowa, wjazd od północy,

- okna trzyszybowe Iglo Energy Krispol z dodatkowym ociepleniem,

- okno tarasowe przesuwne w systemie HS

- brama garażowa z napędem,

- żaluzje fasadowe Krispol, automatyczne + aplikacja wifi,

- pompa ciepła,

- ogrzewanie podłogowe.

Konstrukcja :

- ściany zewnętrzne nośne Ytong 24 cm, wewnętrzne z bloczków silikatowych Xella Silka.

- posadowienie na płycie fundamentowej,

- schody wewnętrzne na piętro - żelbetowe,

- strop nad parterem żelbetowy.

Wykończenie zewnętrzne :

- elewacja pokryta tynkiem baranek, malowana farbą silikonową samoczyszczącą z elementami płytki klinkierowej,

- ocieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy 20cm i 17 cm w miejscach wystąpienia płytki klinkierowej. (lambda 0,033 i 0,031),

- dachówka betonowa Creaton Kapstadt - grafitowa,

- parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej,

- rynny i rury spustowe PCV,

- drzwi zewnętrzne, ocieplone w kolorze antracytowym

- Wikęd Optimum Termo.

Wykończenie wewnętrzne:

- tynki wewnętrzne gipsowe,

- posadzki betonowe, na styropianie,

- okna trzyszybowe ( kolor zewnątrz antracyt, wewnątrz biały ), system Iglo Energy – Krispol,

- okno tarasowe przesuwne w systemie HS,

- żaluzje fasadowe Krispol, automatyczne

- strop ocieplony styropianem + folia,

- zabudowa nad piętrem z płyt karton-gips na stelażu + wełna mineralna 200 mm + 50 mm.

Instalacje:

- instalacja grzewcza - pompa ciepła powietrzna, ogrzewanie podłogowe + dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe elektryczne,

- instalacja elektryczna ( zamontowane białe gniazdka i włączniki ), hydrauliczna,

- rozprowadzenie przewodów teletechnicznych - po jednym punkcie na kondygnację,

- peszel pod trasę kablową do instalacji fotowoltaicznej.

Zagospodarowanie terenu:

- ogrodzenie systemowe panelowe,

- zawór czerpalny do podlewania ogródka,

- podjazd i dojście do budynku z kostki Brukowej Semmelrock Nobla,

- teren wyrównany.

Układ Funkcjonalny: Parter: 72.15 m2

- salon wraz z aneksem kuchennym 38,59 m2

- wiatrołap 2,77 m2

- pomieszczenie gospodarcze 5,07 m2

- łazienka 3,33 m2

- korytarz 4,07 m2

- garaż 18,32 m2

Piętro: 71.1m2:

- pokój 16.65 m2

- pokój 13.82 m2

- pokój 15.8 m2

- pokój 11.29 m2

- łazienka 6,21 m2

- korytarz / Schody 7,33m2

Media:

- kanalizacja, prąd, woda miejska.

Droga utwardzona, oświetlona - polbrukowa

Lokalizacja jest idealna dla rodzin:

• Szkoła publiczna podstawowa 900 m

• Centrum medyczne Dobra 1 km

• Urząd gminy 600 m

• Biedronka 700 m,

• Żabka 750 m

• Netto 900 m,

• Aldi 1 km.