Sasankowa

Domy na sprzedaż ul. Sasankowa, oferowane bezpośrednio przez

Lulahome Sp. z o.o.

policki, Dobra, ul. Sasankowa 13

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

143/m²

Przedział pokoi

5

Kondygnacje

2

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (1)

Pokoje

Metraż

Metraż143,22 m²
Pokoje5
Piętra2

Przystanek Autobusowy - 373 m

Dojazd do centrum Szczecina: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

4 kawiarnie i restauracje, 8 sklepów, 11 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 1 placówka edukacyjna, 4 place zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

pompa ciepła

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2023 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2024 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 2 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

pompa ciepła napowietrzna 8 kw, ogrzewanie podłogowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępny jest 1 dom bliźniak

Powierzchnie domów:

143 m²

Powierzchnie działek:

425 m²

Ceny domów:

Opis płatności:

według rachunku powierniczego

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

BEZPOŚREDNIO Bliźniak 143 m2, ostatni wolny lokal

Sprzedam przestronny, słoneczny dom w zabudowie bliźniaczej, w podwyższonym standardzie deweloperskim o powierzchni 143 m2.

Najlepsza lokalizacja w Dobrej!

ul. Sasankowa 13, DOBRA

- architektura - nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami, kolorystyka utrzymana w bieli, szarości oraz czerwonej cegle klinkierowej,

- ekspozycja południowa, wjazd od północy,

- okna trzyszybowe Iglo Energy Krispol z dodatkowym ociepleniem,

- okno tarasowe przesuwne w systemie HS

- brama garażowa z napędem,

- żaluzje fasadowe Krispol, automatyczne + aplikacja wifi,

- pompa ciepła,

- ogrzewanie podłogowe.

Konstrukcja :

- ściany zewnętrzne nośne Ytong 24 cm, wewnętrzne z bloczków silikatowych Xella Silka.

- posadowienie na płycie fundamentowej,

- schody wewnętrzne na piętro - żelbetowe,

- strop nad parterem żelbetowy.

Wykończenie zewnętrzne :

- elewacja pokryta tynkiem baranek, malowana farbą silikonową samoczyszczącą z elementami płytki klinkierowej,

- ocieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy 20cm i 17 cm w miejscach wystąpienia płytki klinkierowej. (lambda 0,033 i 0,031),

- dachówka betonowa Creaton Kapstadt - grafitowa,

- parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej,

- rynny i rury spustowe PCV,

- drzwi zewnętrzne, ocieplone w kolorze antracytowym

- Wikęd Optimum Termo.

Wykończenie wewnętrzne:

- tynki wewnętrzne gipsowe,

- posadzki betonowe, na styropianie,

- okna trzyszybowe ( kolor zewnątrz antracyt, wewnątrz biały ), system Iglo Energy – Krispol,

- okno tarasowe przesuwne w systemie HS,

- żaluzje fasadowe Krispol, automatyczne

- strop ocieplony styropianem + folia,

- zabudowa nad piętrem z płyt karton-gips na stelażu + wełna mineralna 200 mm + 50 mm.

Instalacje:

- instalacja grzewcza - pompa ciepła powietrzna, ogrzewanie podłogowe + dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe elektryczne,

- instalacja elektryczna ( zamontowane białe gniazdka i włączniki ), hydrauliczna,

- rozprowadzenie przewodów teletechnicznych - po jednym punkcie na kondygnację,

- peszel pod trasę kablową do instalacji fotowoltaicznej.

Zagospodarowanie terenu:

- ogrodzenie systemowe panelowe,

- zawór czerpalny do podlewania ogródka,

- podjazd i dojście do budynku z kostki Brukowej Semmelrock Nobla,

- teren wyrównany.

Układ Funkcjonalny: Parter: 72.15 m2

- salon wraz z aneksem kuchennym 38,59 m2

- wiatrołap 2,77 m2

- pomieszczenie gospodarcze 5,07 m2

- łazienka 3,33 m2

- korytarz 4,07 m2

- garaż 18,32 m2

Piętro: 71.1m2:

- pokój 16.65 m2

- pokój 13.82 m2

- pokój 15.8 m2

- pokój 11.29 m2

- łazienka 6,21 m2

- korytarz / Schody 7,33m2

Media:

- kanalizacja, prąd, woda miejska.

Droga utwardzona, oświetlona - polbrukowa

Lokalizacja jest idealna dla rodzin:

• Szkoła publiczna podstawowa 900 m

• Centrum medyczne Dobra 1 km

• Urząd gminy 600 m

• Biedronka 700 m,

• Żabka 750 m

• Netto 900 m,

• Aldi 1 km.

Inwestycja Sasankowa znajduje się w Dobrej, ul. Sasankowa 13 (4 km od Szczecina), została zrealizowana przez Lulahome Sp. z o.o.

Inwestycja Sasankowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2024 roku.

Cały projekt składa się z 2 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Sasankowa w sprzedaży jest 1 nowy domu o powierzchni 143 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Lulahome Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Powiat policki położony jest w woj. zachodniopomorskim, na Równinie Wkrzańskiej i Wzniesieniach Szczecińskich. Jego obszar wynosi 665,33 km2 i zamieszkiwany jest przez 70 380 osób. Składają się na niego cztery gminy. Stolicą powiatu jest jedyne miasto - Police. Południową i wschodnią granicą regionu biegnie Odra, od zachodu granicę stanowią Niemcy, a od północy jest to Zalew Szczeciński. Dominuje tu zabudowa wiejska, a bardziej zróżnicowanym typem zabudowy wyróżniają się Police, które wkrótce czeka modernizacja centrum. W powiecie działa ok. 50 szkół różnego szczebla. O zdrowie mieszkańców dbają lekarze z dwóch szpitali i ponad 30 przychodni. Znajduje się tu ok. 20 aptek. O organizację czasu wolnego w regionie dba 21 placówek kulturalnych. Dzięki ponad 20 organizacjom sportowym, można uprawiać różne dyscypliny sportowe. Na terenie powiatu wyznaczone są szlaki turystyczne, w tym 4,5-kilometrowa trasa rekreacyjna w Puszczy Wkrzańskiej. Powiat przecina autostrada A6 oraz dwie drogi krajowe i dwie trasy wojewódzkie. Daje to dobre połączenia z resztą kraju oraz z Niemcami. Rozwinięty jest tu też transport wodny. Dociera tu szczecińska komunikacja miejska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Sasankowa?

Przez południową część powiatu polickiego biegnie autostrada A6 prowadząca do granicy z Niemcami. Przez region przechodzą też drogi krajowe nr 10 i 31 oraz drogi wojewódzkie nr 114 i 115. Znajduje się tu 6 portów wodnych. Na teren powiatu dociera szczecińska komunikacja miejska. Kursują tu także linie PKS i PKP łączące region ze Szczecinem.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Sasankowa mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 373 metrów od inwestycji Sasankowa znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Dobra Rondo.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Sasankowa znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Sasankowa znajduje się 365 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego w odległości 365 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Sasankowa jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Elwira Bazaczek w odległości 486 m, Agmed w odległości 489 m, Centrum Medyczne Dobra w odległości 551 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Sasankowa składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 320 m znajduje się Biedronka, w odległości 407 m znajduje się Żabka, w odległości 408 m znajduje się Bagietka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Sasankowa w odległości 263 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 322 m znajduje się boisko / kort, w odległości 333 m znajduje się boisko / kort.