Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 208 m² - numer 2

Rezerwacja

Inwestycja:
Łebska 22
Deweloper:
Kando – Biuro Nieruchomości

Poznań, Jeżyce, Krzyżowniki-Smochowice, ul. Łebska 22

1 zdjęcie

Rzut - Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 208 m² - numer 2 w Łebska 22

Termin oddania

3 kw. 2025

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

208 m²

Piętro

Parter

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 250 do 265 cm wysokości

Ilość kondygnacji

3 poziomy

Oznaczenie oferty

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne (3 miejsca)

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe, podłogowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2025 roku

Udogodnienia

plac zabaw, boisko, klimatyzacja, korty tenisowe, rowerownia, siłownia plenerowa, sala fitness, wózkarnia, paczkomat

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

nieruchomość bezczynszowa

Warunki rezerwacji

opłata rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Wola - 2468 m

Przystanek Autobusowy - 171 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 kawiarnie i restauracje, 4 sklepy, 12 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 7 placówek edukacyjnych, 2 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.

Opis oferty

Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 208 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Łebska 22 w Krzyżownikach-Smochowicach, ul. Łebska 22 (8.2 km od centrum Poznania).

Sprzedaż prowadzi Kando – Biuro Nieruchomości.

Cała inwestycja składa się z 2 nowych domów.

Inwestycja Łebska 22 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 2 stoi na działce o powierzchni 275 m², składa się z 3 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 250 do 265 cm.

W domu bliźniaku numer 2 znajduje się się 5 pokoi.

Do domu przynależy ogródek o powierzchni 275 m².

Dla przyszłych mieszkańców Łebska 22 deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne (3 miejsca)

Opis Inwestycji

Kameralny budynek

2 mieszkania w inwestycji

Pow. dodatkowe

Ogródek

W ramach inwestycji powstanie jeden budynek mieszkalny dwulokalowy w zabudowie wolnostojącej (łącznie 2 lokale mieszkalne). Powierzchnia użytkowa każdego lokalu wyniesie łącznie 148 m2. Na etapie budowy na podstawie odpowiednich uzgodnień będzie możliwość dostosowania poszczególnych instalacji oraz ścian wewnętrznych do indywidualnych rozwiązań, w tym wydzielenie dodatkowego pokoju na parterze. Do każdego lokalu przypisana będzie działka do wyłącznego korzystania o powierzchni ok. 275 m2. Ponadto istnieje możliwość postawienia wiaty garażowej z boku budynku. Wszystkie lokale zostaną podłączone do internetu światłowodowego, darmowego przez okres pierwszych 3 lat.

Dom znajduje się w inwestycji Łebska 22, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 1 podobny nowy dom.

Data publikacji: 01.04.2025

Data aktualizacji: 01.04.2025

Kup ten dom na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

- zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

Kando – Biuro Nieruchomości

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Gniewska 28, 60-454 Poznań

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 10:00 - 18:00
Wtorek: 10:00 - 18:00
Środa: 10:00 - 18:00
Czwartek: 10:00 - 18:00
Piątek: 10:00 - 18:00

+48 61 640 62 31