Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Łebska 22
Kando – Biuro Nieruchomości - domy na sprzedaż

Poznań, Jeżyce, Krzyżowniki-Smochowice, ul. Łebska 22

Łebska 22Łebska 22

1 zdjęcie

Termin oddania

3 kw. 2025

Powierzchnie

208/m2

Przedział pokoi

5

Kondygnacje

3

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Stacja kolejowa - Poznań Wola - 2468 m

Przystanek Autobusowy - 171 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    2 kawiarnie i restauracje, 4 sklepy, 12 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 7 placówek edukacyjnych, 2 place zabaw

    Zdjęcia z budowy

    Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

    Udogodnienia Inwestycji

    Standard i bezpieczeństwo

    • rowerownia
    • wózkarnia
    • Standard deweloperski

    Instalacje i energetyka

    • klimatyzacja

    Rekreacja

    • plac zabaw
    • boisko
    • korty tenisowe
    • siłownia plenerowa
    • sala fitness

    Przyroda w okolicy

    • las
    • jezioro

    Usługi na terenie osiedla

    • paczkomat

    Szczegóły inwestycji

    Realizacja inwestycji:

    rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2025 roku

    Liczba domów:

    cała inwestycja składa się z 2 domów

    Liczba kondygnacji:

    domy posiadają 3 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

    Wysokość pomieszczeń:

    w zależności od kondygnacji od 250 do 265 cm wysokości

    Standard wykończenia

    standard deweloperski

    Ogrzewanie

    gazowe, podłogowe

    Rodzaj własności:

    odrębna własność z własnością gruntu

    Garaże:

    domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:
    • miejsca postojowe naziemne (3 miejsca)

    Przyroda:

    w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro

    Aktualna oferta

    Dostępne domy:

    aktualnie dostępne są 2 domy bliźniaki

    Powierzchnie domów:

    208 m²

    Powierzchnie działek:

    275 m²

    Ceny domów:

    Opis płatności:

    w ratach zgodnie z harmonogramem płatności określonym w umowie deweloperskiej

    Warunki rezerwacji:

    opłata rezerwacyjna

    Zabezpieczenie środków klienta:

    otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

    Wysokość czynszu:

    w inwestycji znajdują się domy bezczynszowe

    Opis inwestycji

    W ramach inwestycji powstanie jeden budynek mieszkalny dwulokalowy w zabudowie wolnostojącej (łącznie 2 lokale mieszkalne). Powierzchnia użytkowa każdego lokalu wyniesie łącznie 148 m2. Na etapie budowy na podstawie odpowiednich uzgodnień będzie możliwość dostosowania poszczególnych instalacji oraz ścian wewnętrznych do indywidualnych rozwiązań, w tym wydzielenie dodatkowego pokoju na parterze. Do każdego lokalu przypisana będzie działka do wyłącznego korzystania o powierzchni ok. 275 m2. Ponadto istnieje możliwość postawienia wiaty garażowej z boku budynku. Wszystkie lokale zostaną podłączone do internetu światłowodowego, darmowego przez okres pierwszych 3 lat.

    Inwestycja Łebska 22 znajduje się w Krzyżownikach-Smochowicach, ul. Łebska 22 (8.2 km od centrum Poznania), sprzedaż prowadzi Kando – Biuro Nieruchomości.

    Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania

    Cały projekt składa się z 2 nowych domów.

    Aktualnie w inwestycji Łebska 22 w sprzedaży są 2 nowe domy o powierzchni 208 metrów kwadratowych .

    Dla przyszłych mieszkańców Łebska 22 deweloper przewidział:

    • miejsca postojowe naziemne (3 miejsca)

    Lokalizacja inwestycji

    Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.

    Komunikacja

    Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Łebska 22?

    W dzielnicy kursują autobusy i tramwaje miejskie. Jednak o jej wyjątkowym charakterze świadczy lotnisko Poznań-Ławica, mieszczące się na jej południu. Samoloty odlatują stąd do 25 europejskich portów lotniczych. Dzielnicę ze wschodu na zachód przecina też droga krajowa nr 92.

    Przyszli mieszkańcy inwestycji Łebska 22 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 171 metrów od inwestycji Łebska 22 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Człopska n/ż.

    Edukacja

    Czy w pobliżu inwestycji Łebska 22 znajdują się szkoły/przedszkola?

    Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Łebska 22 znajduje się 7 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14 w odległości 580 m, Europejska Szkoła Aktywnej Edukacji "Olimpijczyk" w odległości 588 m, szkoła w odległości 589 m.

    Opieka medyczna

    Dużym atutem inwestycji Łebska 22 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Proestetica w odległości 400 m.

    Sklepy i usługi

    Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

    Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Łebska 22 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 362 m znajduje się Żabka, w odległości 780 m znajduje się Delikatesy Przemko, w odległości 837 m znajduje się Lidl.

    Sport

    Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Łebska 22 w odległości 424 m znajduje się boisko / kort, w odległości 624 m znajduje się boisko / kort, w odległości 654 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.

    Data publikacji: 01.04.2025
    Data aktualizacji: 01.04.2025
    Kando – Biuro Nieruchomości logo

    Kando – Biuro Nieruchomości

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Gniewska 28, 60-454 Poznań

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 10:00 - 18:00
    • Środa: 10:00 - 18:00
    • Czwartek: 10:00 - 18:00
    • Piątek: 10:00 - 18:00

    Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Inwestycje w pobliżu w Krzyżownikach-Smochowicach

    Oferty w Krzyżownikach-Smochowicach

    Pozostałe oferty

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023