Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 208 m² - numer 1

Inwestycja:
Człopska 13
Deweloper:
Kando – Biuro Nieruchomości

Poznań, Jeżyce, Krzyżowniki-Smochowice, ul. Człopska 13

1 zdjęcie

Termin oddania

3 kw. 2025

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

208 m²

Piętro

Parter

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 250 do 265 cm wysokości

Ilość kondygnacji

3 poziomy

Oznaczenie oferty

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne (3 miejsca)

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe, podłogowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2025 roku

Udogodnienia

paczkomat, wózkarnia, siłownia plenerowa, sala fitness, rowerownia, korty tenisowe, klimatyzacja, boisko, plac zabaw

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

nieruchomość bezczynszowa

Warunki rezerwacji

opłata rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Wola - 2431 m

Przystanek Autobusowy - 148 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 kawiarnie i restauracje, 4 sklepy, 12 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 7 placówek edukacyjnych, 2 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.

Opis oferty

Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 208 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Człopska 13 w Krzyżownikach-Smochowicach, ul. Człopska 13 (8.1 km od centrum Poznania).

Sprzedaż prowadzi Kando – Biuro Nieruchomości.

Cała inwestycja składa się z 2 nowych domów.

Inwestycja Człopska 13 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 1 stoi na działce o powierzchni 275 m², składa się z 3 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 250 do 265 cm.

W domu bliźniaku numer 1 znajduje się się 5 pokoi.

Do domu przynależy ogródek o powierzchni 275 m².

Dla przyszłych mieszkańców Człopska 13 deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne (3 miejsca)

Opis Inwestycji

Kameralny budynek

2 mieszkania w inwestycji

Pow. dodatkowe

Ogródek

W ramach inwestycji powstanie jeden budynek mieszkalny dwulokalowy w zabudowie wolnostojącej (łącznie 2 lokale mieszkalne). Powierzchnia użytkowa każdego lokalu wyniesie łącznie 148 m2 na trzech kondygnacjach. Na etapie budowy na podstawie odpowiednich uzgodnień istnieje możliwość dostosowania poszczególnych instalacji oraz ścian wewnętrznych do indywidualnych rozwiązań, w tym wydzielenie dodatkowego pokoju na parterze. Do każdego lokalu przypisana będzie działka do wyłącznego korzystania o powierzchni ok. 275 m2. Ponadto będzie istniała możliwość postawienia wiaty garażowej z boku budynku. Wszystkie lokale zostaną podłączone do internetu światłowodowego, darmowego przez okres pierwszych 3 lat.

Dom znajduje się w inwestycji Człopska 13.

Data publikacji: 01.04.2025

Data aktualizacji: 01.04.2025

Kup ten dom na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

- zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

Kando – Biuro Nieruchomości

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Gniewska 28, 60-454 Poznań

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 10:00 - 18:00
Wtorek: 10:00 - 18:00
Środa: 10:00 - 18:00
Czwartek: 10:00 - 18:00
Piątek: 10:00 - 18:00

+48 61 640 62 30