Spacerowa Park

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przezINVESTOR NIERUCHOMOŚCI

Zapytaj o ceny

Dostępne domy

Aktualnie w inwestycji Spacerowa Park dostępne są 2 oferty

Rzut
Numer
Pokoje
Metraż
Pow. działki
Cena (brutto)
A1
5
176 m²
540 m2
A2
5
176 m²
540 m2

Opis Inwestycji

Spacerowa Park

Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej będący częścią I etapu inwestycji Spacerowa Park budowanej w miejscowości Baniocha.Do największych zalet nieruchomości należy:- spokojna i zielona okolica – otoczenie lasów i zbiorników wodnych stanowiących część Chojnowskiego Parku Krajobrazowego,- przestrzeń do jazdy rowerem oraz spacerów po lokalnych ścieżkach i uliczkach,- przemyślany rozkład budynku – na 126,5 m2 pow. użytkowej znajdują się 4 osobne pokoje oraz salon z otwartą kuchnią.- pełna własność działki, na której wybudowany został budynek,- dojazd do Piaseczna i Góry Kalwarii zajmuje mniej niż 15 minut samochodem.O INWESTYCJI:Osiedle Spacerowa Park to kompleks czternastu domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych przy ul. Spacerowej w miejscowości Baniocha. Ulica Spacerowa jest kameralną uliczką, którą z jednej strony otacza obszar domów jednorodzinnych w zwięzłej i spójnej zabudowie, z drugiej graniczy z otuliną leśną oraz akwenami wodnymi.Inwestycja Spacerowa Park swoją charakterystyką idealnie wpisuje się w sąsiadujące ze sobą budynki, ale jednocześnie zapewnia mieszkańcom bezpośredni kontakt z naturą.I Etapem inwestycji są dwa domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach wynoszących 126,5 m2 (powierzchnia całkowita 176 m2) wraz z przynależnymi działkami o powierzchniach ok. 550 m2 porośniętymi kilkunastoletnimi dębami i brzozami.Docelowo teren osiedla będzie miejscem wydzielonym tylko dla mieszkańców Inwestycji Spacerowa Park.SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:Każde piętro budynku I etapu ma przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń.Na parterze znajdują się:- przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród,- widna kuchnia otwarta na salon,- pokój przeznaczony na gabinet lub sypialnię- toaleta- wiatrołap- garażNa piętrze znajdują się:- główna sypialnia z garderobą- dwie dodatkowe sypialnie- duża łazienka- pralnia/kotłownia

Inwestycja Spacerowa Park znajduje się w Baniosze, ul. Spacerowa (9.6 km od Warszawy), sprzedaż prowadzi INVESTOR NIERUCHOMOŚCI

Inwestycja Spacerowa Park jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 2 nowych domów w tym 2 domów typu bliźniak.

Aktualnie w inwestycji Spacerowa Park pozostały na sprzedaż 2 nowe domy o powierzchni 176 metrów kwadratowych w cenie od 550 000 zł.

Dostępne są domy:

  • 5-pokojowe o powierzchni od 176 m2 w cenie od 550 000 zł (2 domy)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział również:

  • miejsca postojowe naziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2020 roku.
Liczba domów:cała inwestycja składa się z 2 domów.
Liczba kondygnacji:domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze.
Wysokość pomieszczeń:na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski
brama garażowa: brama firmy Hormann z napędem i automatyką
Konstrukcja budynku
ławy żelbetowe kl. B20, ściany fundamentowe – bloczek betonowy
Dach
drewniana więźba dachowa, deskowanie, blacha na rąbek PRUSZYŃSKI, rynny metalowe, ocieplenie dachu- poddasza wełną o grubości 30 cm
Stolarka okienna
okna firmy KNS profil VEKA Softline 82MD siedmiokomorowe klasa"A", trzyszybowe z ciepłymi ramkami, U=0,5, trzyszybowe okna dachowe firmy Velux oraz drzwi wejściowe firmy Delta Perfect 68X spełniają najwyższe normy termiczne i akustyczne okna połaciowe w dachu
Posadzka
wylewki betonowe przygotowane do położenia okładzin (klepka, panele, itp.)
Ściany
ściany zewnętrzne: Porotherm 25cm + ocieplenie styropianem grafitowym Termo Organika GALAXY fasada 20cm, tynk silikonowy CERESIT ściany wewnętrzne: bloczek komórkowy, tynk gipsowy
Sufity
strop nad parterem: monolityczno żelbetowy
Instalacje
dom wyposażony jest ponadto w instalację elektryczną, system alarmowy z monitoringiem, instalację nawiewno-wywiewną do kominka, system odprowadzania deszczówki zakończony dwoma zbiornikami, przygotowanie do instalacji podlewania ogrodowego, Wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska.
Ogrzewanie
system centralnego ogrzewania - gazowy piec kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe – parter (salon, kuchnia, WC, przedpokój) i łazienka na piętrze, w sypialniach grzejniki Purmo
Rodzaj własności: odrębna własność z własnością gruntu.
Garaże:domy posiadają garaże oraz przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne.
Udogodnienia: teren ogrodzony, internet, TV kablowa, własna kotłownia, siłownia plenerowa.
Przyroda:w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro, rzeka, staw, rezerwat przyrody.

Aktualna oferta

Dostępne domy:aktualnie dostępne są 2 domy w tym 2 domy typu bliźniak.
Powierzchnie domów: 176 m2.
Powierzchnie działek: 540 m2.
Liczba pokoi:dostępne są domy 5-pokojowe.
Ceny domów (brutto):
  • kształtują się na poziomie 550 000 zł.
Opis płatności:informacja u dewelopera.
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy.
Wysokość czynszu:informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji Spacerowa Park

Miejscowość Baniocha zlokalizowana jest na trasie między Piasecznem (15 min) a Górą Kalwarią (10 min), w odległości 17 km od Warszawskiego Ursynowa – dojazd do Matro Kabaty zajmuje ok. 30 minut. Inwestycja Spacerowa Park to wymarzone miejsce dla ludzi aktywnych fizycznie oraz ceniących sobie bliski kontakt z naturą. Bezpośrednie sąsiedztwo Chojnowskiego Parku Krajobrazowego dostarcza przestrzeni do rodzinnych spacerów, rajdów rowerowych oraz treningów biegowych – okolicę przecina wiele lokalnych dróg i ścieżek. Miłośnicy pływania mogą korzystać z Miejskiego Zespołu Basenowo-Rekreacyjnego zlokalizowanego w Górze Kalwarii, do którego dojazd zajmuje zaledwie 7 minut. Bliskość Stajni Chojnów w Solcu (7 min), oraz Konstancina (12 min) czyni Inwestycję Spacerowa Park jeszcze bardziej atrakcyjną. Najmłodsi mieszkańcy mają do dyspozycji z plac zabaw, okoliczne przedszkole oraz szkołę podstawową. Zakupy można zrobić w markecie Biedronka, do której dojazd zajmuje 2 minuty lub w lokalnych sklepach.

Powiat piaseczyński znajduje się w środkowej części województwa mazowieckiego i należy do najbogatszych oraz najintensywniej rozwijających się powiatów w Polsce. W jego obrębie znajdują się miasta: Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Góra Kalwaria, Tarczyn oraz 223 wsie. Obszar o powierzchni 621 km2 przecinają liczne rzeki, m.in. Wisła, Jeziorka, Czarna, Utrata, a w ich dolinach występują łąki i torfowiska. Znaczne połacie terenu zajmują lasy, np. Chojnowskie, zaś pejzaż urozmaicają stawy, zalewy i wydmy. Warunki naturalne sprzyjają turystce i rekreacji, toteż w powiecie znajdują się liczne obiekty i kluby sportowe, tereny do jazdy konnej, kąpielisko Zalesie Górne oraz dobrze rozwinięta baza noclegowa i gastronomiczna. Dominuje niska zabudowa mieszkaniowa i usługowo-handlowa, a do obiektów zabytkowych należą m.in. Zamek w Czersku, wille i dwory. Ważne arterie to trasa E77 oraz drogi krajowe: nr 79 i nr 50. Do stolicy kursuje stąd 18 linii autobusowych warszawskiej komunikacji miejskiej.

Komunikacja

Powiat piaseczyński posiada dogodne połączenie ze stolicą dzięki 18 liniom autobusowym warszawskiej komunikacji miejskiej. W obrębie powiatu kursują również autobusy PKS, busy i pociągi, zaś do ważniejszych arterii należą: trasa europejska E77 oraz drogi krajowe: nr 50 (Tranzytowa Obwodnica Warszawy) i nr 79 (Warszawa – Kraków – Bytom).

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Spacerowa Park w odległości 320 m znajduje się Boisko plażowe do nogi, w odległości 360 m znajduje się Siłownia plenerowa.

Data publikacji: 15.10.2020

Data aktualizacji: 29.10.2020

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie