Tilia Osiedle Parkowe
Home Empire - mieszkania na sprzedaż

Oferta archiwalna

poznański, Biedrusko, ul. Świerczewskiego

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 1037 ofert w najbliższej okolicy!

Prezentacja oferty archiwalnej

1 zdjęcie

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2017 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 6 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 44 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6. Strop nad parterem i nad pierwszym piętrem: prefabrykowana płyta stropowa kanałowa oraz płyta żelbetowa 24cm. Strop nad drugim piętrem: płyta GK na stelażu krzyżowym, folia paroizolacyjna, wełna mineralna 25 cm, krokiew 8/18, membrana paroprzepuszczalna. Schody, podesty schodowe, płyty balkonowe: Płyty balkonowe, biegi schodowe i podesty - żelbetowe – prefabrykowane/na mokro, schody i posadzki w korytarzach – gresowe okładziny podłogowe wraz z cokołem.

Dach

Konstrukcja dachu drewniana. Wieńce, podciągi i rdzenie żelbetowe. Dach pokryty dachówką BRASS Celtycka w odcieniu grafitu, wełna mineralna 25 cm, membrana dachowa paroprzepuszczalna, folia paroizolacyjna. Rynny i rury spustowe w kolorze pokrycia dachu.

Stolarka okienna

Okna PCV, współczynnik konstrukcji poniżej U=1,1 W/m2K, od zewnątrz okleina w kolorze grafitowym, od wewnątrz kolor biały, uchylno-rozwierne, nawietrzaki, klamki w kolorze stolarki. Rolety zewnętrzne w mieszkaniach położonych na parterze.

Drzwi zewnętrzne

Drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych - stalowe antywłamanionowe. Stolarka drzwiowa do budynku – aluminiowa w kolorze grafitowym.

Posadzka

Posadzka na parterze: żwir zagęszczony 15 cm, beton 10 cm, izolacja, styropian FS30 10 cm, gładź cementowa 6 cm. Posadzka na piętrze pierwszym i drugim: strop – płyta stropowa kanałowa oraz płyta żelbetowa 24 cm, styropian FS30 4 cm, gładź cementowa 6 cm.

Ściany

Ściany zewnętrzne, wewnętrzne-konstrukcyjne jak i międzylokalowe - murowane z bloczków silikatowych typu SYLIKAT N25. Ściany działowe silikatowe 8 cm. Nadproża prefabrykowane. Wewnętrzne tynki maszynowe, zagruntowane. Zewnętrzne tynki mineralne. Dekor w pasie 2 piętra – wzór muru pruskiego. Ocieplenie ścian – styropian 15 cm. Ściany klatek schodowych malowane na biało.

Parapety zewnętrzne

Parapety zewnętrzne - blacha powlekana w kolorze grafitowym.

Parapety wewnętrzne

Parapety wewnętrzne z tworzywa PCV - białe.

Instalacje

Olicznikowane. Instalacja gazowa wewnętrzna doprowadzona do pomieszczenia z kotłem. Instalacja centralnego ogrzewania, kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny, grzejniki płytowe, w łazience i WC grzejniki łazienkowe („drabinkowe”). Instalacja elektryczna rozprowadzona po wszystkich pomieszczeniach (w tym: jedno gniazdo TV i internetowe w lokalu mieszkalnym), punkt oświetleniowy i gniazdo elektryczne na tarasach – poziom parteru. Instalacja domofonowa wraz z funkcją sterowania szlabanem. Instalacja wodno-kanalizacyjna doprowadzona do łazienki, WC oraz kuchni. W mieszkaniach parterowych wyprowadzone ujęcie wody do ogródka - w ścianie elewacyjnej. Grzejnik płytowy elektryczny na parterze klatki schodowej – w części wspólnej każdego budynku.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (88 miejsc)

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Opis inwestycji

Osiedle TILIA powstało w wyjątkowym miejscu – w bezpośredniej bliskości zespołu pałacowo-parkowego obejmującego neorenesansowy Pałac oraz otaczający go malowniczy park.

Bogata historia Pałacu powstałego w końcu XIX wieku oraz jego znamienici goście jak cesarz Wilhelm II, marszałek Ferdinand Foch oraz król rumuński Karol II dodają splendoru temu zabytkowi, jak również nowo powstającej inwestycji.

Inwestor pragnąc zatrzymać jak najwięcej z klimatu istniejącego otoczenia pałacowego , bardzo starannie przeanalizował możliwości zachowania maksymalnej ilości wspaniałych ,wiekowych lip oraz innych dorodnych egzemplarzy otaczających nowo budowane obiekty

We współpracy z władzami Gminy Suchy Las, oraz zgodnie z wydanymi warunkami, architektura powstających budynków nawiązuje do stylu okolicznych budowli – zawiera elementy tzw. muru pruskiego – nie kolidujące jednak z nowoczesną formą obiektów .

Okolica Biedruska, objęta programem NATURA 2000, obfituje w tereny umożliwiające aktywny wypoczynek całej rodzinie. Ścieżki rowerowe, do uprawiania nordic walkingu , oraz biegania, dają szansę oderwania się od codziennej rutyny i „zresetowania się” po całym dniu pracy.

Nasza inwestycja składa się z 6, trzy- kondygnacyjnych budynków.

W dwóch z nich na parterach znajdują się lokale przeznaczone na cele komercyjne, a powyżej , na drugiej i trzeciej kondygnacji mieszkania o powierzchni ok.57 – 66 mkw. Składające się z 2 pokoi, salonu z aneksem kuchennym, korytarza i łazienki.

W pozostałych czterech budynkach na poziomie parteru i 1 piętra powstały mieszkania o pow. 57 – 66 mkw. o układzie jw., a na trzeciej kondygnacji przestronne apartamenty 4 pokojowe o pow. ok.90 mkw.

Lokale znajdujące się na parterach posiadają możliwość korzystania z ogródków, zaś pozostałe mieszkania mają przestronne loggie lub tarasy.

Dodatkowym atutem mieszkań na trzeciej kondygnacji jest dostęp do pomieszczeń na strychu, które można wykorzystać na rozmaite cele (hobby, schowek itp.).

Każde z mieszkań na Osiedlu TILIA ma możliwość posiadania 2 miejsc parkingowych na terenie osiedla.

Na ogrodzonym terenie osiedla dzieci będą mogły bezpiecznie korzystać z atestowanego placu zabaw.

Inwestycja Tilia Osiedle Parkowe znajduje się w Biedrusku, ul. Świerczewskiego (3.9 km od Poznania), sprzedaż prowadzi Home Empire.

Inwestycja Tilia Osiedle Parkowe została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku.

Cały projekt składa się z 44 nowych mieszkania znajdujących się w 6 budynkach. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Tilia Osiedle Parkowe nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział: