Modena

Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Jackowskiego/Wawrzyniaka, oferowane bezpośrednio przez

Cordia Polska

Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce, ul. Jackowskiego/Wawrzyniaka

Ceny od: 14 145 zł/m²

13 zdjęć

Termin oddania

2 kw. 2024

Powierzchnie

145/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Lokale użytkowe w inwestycji (1)

od 14 145 zł/m²

Pokoje

Metraż

Rezerwacja
Metraż144,66 m²
Pokoje1
Piętroparter

Stacja kolejowa - Poznań Główny - 1080 m

Przystanek Tramwajowy - 206 m

Przystanek Autobusowy - 163 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

21 placówek medycznych, 40 placówek edukacyjnych, 111 kawiarni i restauracji, 84 sklepy, 36 obiektów sportowych, 21 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
recepcja
winda
rowerownia
wózkarnia
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2024 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne

Liczba lokali:

cała inwestycja składa się z 9 lokali użytkowych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne : w hali garażowej z możliwością ładowania aut elektrycznych

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne lokale:

aktualnie dostępny jest 1 lokal użytkowy

Powierzchnie lokali użytkowych:

145 m²

Ceny lokali użytkowych:

kształtują się na poziomie 2 046 216 zł.
koszt metra kwadratowego wynosi 14 145 zł/m².

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Modena wraca do mody

Spośród wielu symboli Poznania, jeden był najmodniejszy. Który? Oczywiście zakłady odzieżowe “Modena”. Teraz, dokładnie w tym samym miejscu, w najmodniejszej dzielnicy miasta - Jeżycach, można zamieszkać na “skrojonym na miarę” miejskiego stylu życia, wyjątkowym osiedlu Modena by Cordia.

Apartamenty dopięte na ostatni guzik

• 263 mieszkania w I etapie

• dopracowane rozkłady i szeroki wybór metraży od 26 do 142 m2 (od 1 do 4 pokoi)

• prywatne ogródki, przestronne loggie, balkony i tarasy

• wyjątkowe apartamenty 2-poziomowe na ostatnich kondygnacjach

• garderoby w większych mieszkaniach

Dobre życie w parze z dobrem planety

• strefa wypoczynku w cieniu 100-letnich platanów wyposażona w ławki i hamaki

• zielony dziedziniec

• nowoczesny plac zabaw

• zielone dachy

• panele fotowoltaiczne

• zbiornik retencyjny

• system automatycznego nawadniania zieleni

• miejsca postojowe z możliwością ładowania samochodów elektrycznych

• stojaki na rowery

• budki dla jerzyków

• liczne nasadzenie drzew i krzewów na terenie osiedla

Komfort Twojej codzienności

• możliwość instalacji klimatyzacji

• eleganckie lobby i części wspólne

• ochrona i monitoring

• wózkownia/rowerownia w każdej klatce

• lokale usługowe w parterze

• architektura dopracowana w każdym detalu

• wysoka jakość materiałów wykończeniowych

Osiedle Modena otrzymało prestiżową nagrodę CIJ Awards Poland 2022 w kategorii Best Upcoming Residential Development. CIJ Awards to najdłużej odbywający się w Polsce konkurs w dziedzinie nieruchomości, którego celem jest wyróżnianie najbardziej inspirujących i nowatorskich projektów oraz firm działających w branży. Osiedle dostrzeżone i docenione przez profesjonalistów jest zapowiedzią zadowolenia jego przyszłych mieszkańców.

Inwestycja Modena znajduje się na Jeżycach, ul. Jackowskiego/Wawrzyniaka (1.8 km od centrum Poznania), jest realizowana przez Cordia Polska.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 9 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Modena w sprzedaży jest 1 nowy lokal użytkowy o powierzchni 145 metrów kwadratowych, w cenie od 14 145 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych właścicieli Cordia Polska przewidział:

miejsca postojowe podziemne

Lokalizacja inwestycji

Wyjątkowa lokalizacja

• centrum Jeżyc – najbardziej różnorodnej, eklektycznej dzielnicy Poznania

• 4 min. piechotą do Rynku Jeżyckiego

• w otoczeniu pięknych, secesyjnych kamienic

• blisko kultury – w mniej niż 10 min można znaleźć się w Kinie Rialto, Centrum Amarant czy Domu Tramwajarza

• blisko gastronomii – ponad 50 znakomitych knajpek, restauracji, cukierni i kawiarni na wyciągnięcie ręki

• blisko edukacji – 20 dobrych szkół i przedszkoli w promieniu 15 min piechotą, kilka uczelni wyższych w zasięgu kilku minut jazdy rowerem

• blisko rekreacji – Stare Zoo, Palmiarnia, Park Wilsona, Park Sołacki w zasięgu spaceru

• komunikacja – 1 min. pieszo do najbliższego przystanki tramwajowego i autobusowego, 4 min. samochodem do Stacji Kolejowej Poznań Główny

Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Modena?

W dzielnicy kursują autobusy i tramwaje miejskie. Jednak o jej wyjątkowym charakterze świadczy lotnisko Poznań-Ławica, mieszczące się na jej południu. Samoloty odlatują stąd do 25 europejskich portów lotniczych. Dzielnicę ze wschodu na zachód przecina też droga krajowa nr 92.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Modena mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1080 metrów od inwestycji Modena znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Poznań Główny.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Modena znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Modena znajduje się 40 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Żłobek "Kalinka" w odległości 162 m, Szkoła Podstawowa nr 36 im. Henryka Sucharskiego w odległości 265 m, Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży w odległości 335 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Modena jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Poradnie w odległości 201 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 265 m, Centrum terapii i rozwoju w odległości 376 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Modena składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 90 m znajduje się Pod Strzechą, w odległości 94 m znajduje się Bystry, w odległości 112 m znajduje się U Norberta.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Modena w odległości 288 m znajduje się boisko / kort, w odległości 303 m znajduje się boisko / kort, w odległości 380 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.