Poznaj średnie ceny mieszkań w Warszawie
Styczeń 2026
19 090 zł
Średnia cena za m2
+8%
Rok do roku
1 066 790 zł
Średnia cena ofertowa
+10%
Rok do roku
18147
Liczba mieszkań
+12%
Rok do roku
Średnie ceny mieszkań w Warszawie:
19 090 zł/m2Średnie ceny kawalerek w Warszawie:
24 151 zł/m2Średnie ceny mieszkań 2 pokojowych w Warszawie:
18 561 zł/m2Średnie ceny mieszkań 3 pokojowych w Warszawie:
17 742 zł/m2Średnie ceny mieszkań 4 pokojowych (i więcej) w Warszawie:
19 006 zł/m2Średnie ceny mieszkań w Warszawie w stanie deweloperskim w styczniu wynoszą 19 090 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 8% rok do roku, a także wzrost 4% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny kawalerek w Warszawie w stanie deweloperskim w styczniu wynoszą 24 151 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 11% rok do roku, a także wzrost 5% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 2 pokojowych w Warszawie w stanie deweloperskim w styczniu wynoszą 18 561 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 4% rok do roku, a także wzrost 3% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 3 pokojowych w Warszawie w stanie deweloperskim w styczniu wynoszą 17 742 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 8% rok do roku, a także wzrost 2% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 4 pokojowych (i więcej) w Warszawie w stanie deweloperskim w styczniu wynoszą 19 006 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 11% rok do roku, a także wzrost 4% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań w dzielnicach Warszawy
Potrzebujesz profesjonalnych danych?
Nasza platforma BigData prezentuje aktualne, zagregowane dane na podstawie 4000 monitorowanych inwestycji mieszkaniowych rocznie, zamieszczanych na portalu rynekpierwotny.pl, realizowanych przez ponad 1000 deweloperów w całej Polsce.
przejdź do bigdataCzęsto zadawane pytania
Czy ceny mieszkań w Warszawie spadną?
Prognozy ceny mieszkań w Warszawie nie są optymistyczne, chociaż nadal deweloperzy realizują atrakcyjne inwestycje. Zastanawiając się, jak kształtują się ceny mieszkań, Warszawa wymyka się schematom znanym z Olsztyna czy Kielc. W tak dużej metropolii znaczący wpływ na stawki ma ogromna dynamika rozwoju miasta. Ceny nowych mieszkań w Warszawie reagują przede wszystkim na przypływ singli, młodych par, rodzin, a także studentów, chociaż najistotniejsza jest coraz większa obecność obcego kapitału i biznesu. Jeśli chodzi o ceny mieszkań, Warszawa najpewniej będzie coraz droższa również ze względu na lokalne inwestycje infrastrukturalne - głównie metro.
