Wiadomości mieszkaniowe

Jak znaleźć dobrego wykonawcę?

Remont często jest czasochłonny, kosztowny i niejednokrotnie wymaga stalowych nerwów. Jednak raz na jakiś czas musimy się z nim zmierzyć. Kluczem do sukcesu jest natomiast odpowiednie przygotowanie. Aby dobrze to zrobić powinniśmy zacząć od dokładnego rozpisania planu i kosztorysu. Kolejną ważną kwestią jest zatrudnienie ekipy remontowej. Gdy budujemy dom lub remontujemy mieszkanie szukamy zaufanych i sprawdzonych fachowców. Jak ich znaleźć?

Oddaj swój głos!

Średnia ocena 4/5 na
podstawie 4 głosów
Jak znaleźć dobrego wykonawcę?

Część osób decyduje się na samodzielne przeprowadzenie remontu mieszkania czy domu. Wykonanie prac na własną rękę umożliwia obniżenie kosztów nawet o 1/3. Inni wybierają sprawdzone firmy do postawienia domu, czy wykończenia wnętrz.

Oba rozwiązania są dobre, w zależności od możliwości mieszkańców i zakresu planowanych prac. Profesjonalna ekipa remontowa na pewno nie będzie tania, ale gwarantuje bezpieczeństwo prawidłowego przeprowadzenia tego procesu. Nie zawsze jesteśmy w stanie sami wymienić hydraulikę czy zamontować nowe instalacje, nie wspominając o postawieniu murów naszego domu.

Wysoka cena nie zawsze świadczy o jakości

Za wzrost cen budowy domu i remontów odpowiadają w szczególności wzrosty kosztów robocizny. Popyt m.in. na usługi murarskie, tynkarskie, dekarskie czy montażu elektryki rośnie w błyskawicznym tempie. Niestety wciąż brakuje wykwalifikowanych pracowników, których obecnie zastępuje duża liczba imigrantów, głównie z Ukrainy. Nasi specjaliści w poszukiwaniu lepszych pieniędzy wyjechali za granicę. W stosunku do 2017 roku najwidoczniejsze wzrosty cen o  30 proc. można zauważyć w usługach takich jak tynkowanie i hydraulika, 16 proc. w usługach elektrycznych, 15 proc. w wylewaniu elewacji. pracach murarskich i dekarskich oraz 10 proc. w montażu suchej zabudowy.  

Z drugiej strony przez to, że polscy budowlańcy wciąż wyjeżdżają za granicę, bardzo trudno jest znaleźć fachową firmę budowlaną, która miałaby wolne terminy i nie kosztowała dużo.

Wybranie najdroższego specjalisty nie zawsze jest jednak gwarancją wysokiej jakości usług. To co możemy zrobić to zorientować się, jakie są przedziały cenowe usług budowlanych w okolicy, a następnie wybrać najbardziej optymalną ofertę.

Z polecenia

Na samym początku warto zorientować się wśród przyjaciół i rodziny, czy niedawno nie przeprowadzali przypadkiem remontu. Może korzystali z usług dobrych wykonawców, którzy są godni polecenia. Jest to najlepsza rekomendacja, ponieważ efekty pracy możemy po prostu zobaczyć.  Dobra opinia jest niezwykle ważna, także dla wykonawców, ponieważ buduje im sieć poleceń i daje zlecenia.

Jeśli nie mamy natomiast takich znajomych warto zarejestrować się na dyskusyjnych forach budowlanych lub dołączyć do grup budowlanych, które znajdziemy na portalach społecznościowych. Tutaj użytkownicy wymieniają się kontaktami i doświadczeniami.

Certyfikaty i doświadczenie

Wybierając ekipę remontową warto również zwróć uwagę na certyfikaty i dyplomy, jakie posiada. To ważne dokumenty potwierdzające profesjonalizm i ciągłe dokształcanie się wykonawcy. Referencje można sprawdzić w internecie lub zwrócić się bezpośrednio do samego przedsiębiorcy.

Weryfikacja

Wykonawcę powinniśmy również zweryfikować w rejestrach długów, a w tym m.in. w KRS. Jeśli znajdziemy jakikolwiek wpis na temat zalegającego zobowiązania, powinniśmy być ostrożni. Może to być znak, że firma nie rozlicza się terminowo z podwykonawcami, a to jest istotne z punktu realizacji naszego projektu, a przede wszystkim czasu wykonania.

Nie zapominajmy również, że w przypadku właściciela jednoosobowej działalności gospodarczej należy poprosić o przedstawienie wszystkich formalnych uprawnień technicznych.

Szkolenia

Kolejnym aspektem jest wiedza osób, które będą wykonywały dla nas prace budowlane. Bardzo ważne, aby była ona aktualna, a umiejętności na jak najwyższym poziomie. Świadczy o tym m.ni. stały rozwój i podnoszenie standardów wykonywania usług. Możemy to sprawdzić poprzez weryfikację, czy członkowie ekipy uczestniczą w szkoleniach dodatkowych. Sprawdźmy, czy fachowiec, na którego się decydujemy uczęszczał np. na szkolenia specjalistyczne lub certyfikowane warsztaty potwierdzające jego umiejętności.

Rozmowa

Na samym końcu warto porozmawiać z wykonawcą. Jeśli zauważymy, że zna odpowiedzi na nasze pytania i potrafi w rzeczowy sposób wyjaśnić nam rozwiązania, które chce zastosować, znaczy, że zna się na rzeczy. To ważne, ponieważ przez taką rozmowę możemy ocenić na jakim poziomie może wykonywać usługi oraz czy wzbudza nasze zaufanie.

Specjalistę rozpoznamy również po tym, że korzysta ze sprzętów najwyższej jakości. Podobnie jest z materiałami, na których pracuje. Przeprowadzając krótki wywiad jesteśmy w stanie wiele informacji wyciągnąć od naszego przyszłego wykonawcy.

Dobry fachowiec wyróżnia się również wyobraźnią, w znaczeniu myślenia przyszłościowego. Jeśli myśli o tym kto i co będzie robił po nim, jest dobrym prognostykiem.

Umowa

Bez względu na to, jak bardzo ufamy naszemu wykonawcy, należy z nim podpisać umowę. W ten sposób unikniemy ewentualnych niedomówień. W dokumentacji powinny znaleźć się wszystkie szczegóły i opisy etapów powstawania domu lub remontu. Ważne jest także, określenie odpowiedzialności za powstałe szkody i ich zakres.

Zachęcamy do udziału w sondzie Bankier.pl na temat zadowolenia z usług ekip budowlanych: http://bit.ly/2FojeMt

Artykuły powiązane

Projekt to nie wszystko - realne koszty pozwolenia na budowę

Projekt to nie wszystko - realne koszty pozwolenia na budowę

Wykończenie mieszkania na własną rękę - wymagania i formalności

Wykończenie mieszkania na własną rękę - wymagania i formalności

Postanowienia noworoczne, czyli remont na wiosnę

Postanowienia noworoczne, czyli remont na wiosnę

Słowa kluczowe

remont w mieszkaniu, remont mieszkania, odświeżenie wnętrza domów, prace porządkowo-remontowe, jak znaleźć ekipę remontową, firma remontowa