Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań

4 248 ofert w 66 inwestycjach w tym 33 oferty promocyjne

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 14 298 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Piekary 18 to jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów w Poznaniu i kolejna inwestycja Atanera w ścisłym centrum Poznania. Tu znajdziesz połączenie spokoju i dostępu do najważniejszych atrakcji miasta. Budynek posiadać będzie 7 pięter oraz 3- poziomową podziemną halę garażową. Na parterze znajdą się lokale usługowe, a na piętrach 115 mieszkań o powierzchniach od 25 do 151 m2 z balkonami lub
ul. Piekary 18, Stare Miasto
Piekary 18 | Ataner Sp. z o.o.
Park: 300 mLas: 940 mRezerwat: 450 mTramwaj: 280 m
1-4 pokoje | Metraż 39-105 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od757 020zł16 000 zł/m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336
ul. Hawelańska 21, 23,25, Stare Miasto
Osiedle Hawelańska etap III - bud. B | GGW Development
Park: 1190 mAutobus: 480 m
1-2 pokoje | Metraż 33-44 m2
Gotowe do odbioru
od403 383zł11 300 zł/m2
Kamienica Garbary 68. Nowoczesna kamienica w historycznym położeniu – ulica Garbary to miejsce klimatyczne, w ścisłym centrum miasta, które stanowi świetny punkt wyjścia do najważniejszych miejsc Poznania. Kamienica Garbary 68 to połączenie wygody i luksusu dla tych, którzy cenią komfort, bliskość sklepów i restauracji, poszukują miejsca, które będzie zrealizowane z pomysłem i uwagą. To również
ul. Garbary 68, Stare Miasto
Garbary 68 | VINCI Immobilier Polska
Park: 370 mRezerwat: 1190 mAutobus: 70 m
3-4 pokoje | Metraż 66-105 m2
Gotowe do odbioru
od1 111 998zł16 379 zł/m2
Bez wkładu własnego
Naramowice Odnova to kameralne osiedle, które powstanie na poznańskich Naramowicach, w niedalekim sąsiedztwie zakola Warty oraz urokliwego rezerwatu przyrody Żurawiniec. Spokojne i bezpieczne otoczenie, bliskość rozległych terenów zielonych, dobry dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej to atuty, które docenią rodziny z dziećmi oraz osoby aktywne, ceniące wypoczynek na świeżym
ul. Bielicowa, Stare Miasto
Naramowice Odnova | ATAL S.A.
Park: 1790 mRezerwat: 2210 mAutobus: 240 m
2-4 pokoje | Metraż 44-106 m2
Gotowe do odbioru
od435 722zł9 004 zł/m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Bez wkładu własnego
ATAL Idea Swarzędz to nowoczesne, kameralne osiedle położone w doskonale skomunikowanym miejscu. Z pewnością docenią je wszyscy mieszkańcy, dla których ważny jest szybki dojazd do centrum Poznania, jak i bliskość rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Jezioro Swarzędzkie. Pierwszy etap inwestycji ATAL Idea Swarzędz to 128 funkcjonalnych  i komfortowych mieszkań. Różnorodność
ul. Antoniego Tabaki, Swarzędz
ATAL Idea Swarzędz | ATAL S.A.
Kolej: 830 mRezerwat: 2040 mAutobus: 550 m
2-4 pokoje | Metraż 41-77 m2
Gotowe do odbioru
od374 646zł8 161 zł/m2
Królowej Jadwigi 51 – apartamenty w sercu Poznania Królowej Jadwigi 51 to inwestycja mieszkaniowa w centrum Poznania, łącząca elegancką architekturę, funkcjonalne mieszkania i wygodę życia blisko miejskich udogodnień. To miejsce dla osób, które cenią komfort, dobrą lokalizację i miejski styl życia. Atuty inwestycji: • Atrakcyjna lokalizacja w centrum Poznania • Szeroki wybór mieszkań od 1 do 6
ul. Królowej Jadwigi 51, Wilda
Królowej Jadwigi | Develia
Park: 690 mLas: 1000 mRezerwat: 840 mTramwaj: 450 m
1-6 pokoi | Metraż 33-122 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od575 750zł15 900 zł/m2
W Poznaniu czekają 33 osiedla z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Miejsce z historią, architekturą z przyszłością W centrum poznańskiej Wildy, przy ul. Niedziałkowskiego powstaje wyjątkowa inwestycja, która łączy historyczny charakter miejsca z nowoczesnym podejściem do architektury. Projekt zakłada stworzenie eleganckiego budynku mieszkalnego o zróżnicowanej strukturze architektonicznej, z czego jeden — zabytkowy obiekt dawnej fabryki sprzętu ortopedycznego —
ul. Niedziałkowskiego 18, Wilda
Niedziałkowskiego Park | Sagaris Constructions Sp. z o.o.
Park: 580 mRezerwat: 960 mAutobus: 80 m
1-4 pokoje | Metraż 26-131 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od399 000zł13 893 zł/m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
- do 300 tys
- do 400 tys
- do 500 tys
- do 600 tys
Vilda Arte – gotowe apartamenty w wyjątkowej części Poznania Vilda Arte to gotowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana na poznańskiej Wildzie, w prestiżowej części miasta, blisko centrum. Kameralny budynek o wysokim standardzie łączy elegancką architekturę, funkcjonalne wnętrza oraz nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort mieszkańców. Atuty inwestycji: • Gotowa inwestycja – mieszkania
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 11, Wilda
Vilda Arte | Develia
Park: 550 mRezerwat: 940 mAutobus: 120 m
1-5 pokoi | Metraż 29-121 m2
Gotowe do odbioru
od474 849zł14 100 zł/m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336
ul. Hawelańska 21, 23,25, Stare Miasto
Osiedle Hawelańska etap III - bud. A | GGW Development
Park: 1200 mAutobus: 500 m
1-3 pokoje | Metraż 31-60 m2
Gotowe do odbioru
od412 929zł12 500 zł/m2
Bez wkładu własnego
Dopracowane detale, nieprzeciętny komfort, idealna przestrzeń Smardzewska 8 jest miejscem gdzie nowoczesność, i spokój współistnieją w doskonałej harmonii, oferując mieszkańcom przestrzeń do życia na najwyższym poziomie. Trzy kameralne budynki kryją 141 mieszkań, zaprojektowanych z dbałością o najwyższe standardy. Funkcjonalne wnętrza wypełnione są naturalnym światłem, wysokie sufity potęgują
ul. Smardzewska 8, Grunwald
Smardzewska 8 | VINCI Immobilier Polska
Park: 360 mAutobus: 240 m
1-4 pokoje | Metraż 30-90 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od406 588zł11 683 zł/m2
Bez wkładu własnego
Położona w popularnej lokalizacji na Starołęce w Poznaniu inwestycja Unii Lubelskiej Vita została zaprojektowana z myślą o nowoczesności i komforcie. Powstanie 285 mieszkań w budynku o atrakcyjnej architekturze, liczącym od 5 do 13 kondygnacji. Bogaty wybór lokali o różnych metrażach mieszczących od 1 do 4 pokoi sprawia, że oferta ta jest idealna dla rodzin, par, singli oraz osób poszukujących
ul. Unii Lubelskiej 10, Nowe Miasto
Unii Lubelskiej Vita | Develia
Park: 1070 mAutobus: 30 m
2-3 pokoje | Metraż 44-65 m2
Gotowe do odbioru
od498 736zł11 150 zł/m2
Ogrodowa 12 to apartamentowiec premium w centrum Poznania. Doskonale skomunikowany, przy Parku Dąbrowskiego i Starym Browarze. Składający się z dwóch budynków – odrestaurowanej kamienicy i nowo budowanego kompleksu, w których znajduje się 120 apartamentów. Oaza zieleni z malowniczym parkiem i wewnętrznym ogrodem dla relaksu mieszkańców, zapewniająca harmonię i prywatność. Apartamentowiec Ogrodowa
ul. Ogrodowa 12, Stare Miasto
Ogrodowa 12 | Sovo Development S.A.
Park: 210 mLas: 1260 mRezerwat: 520 mTramwaj: 450 m
1-4 pokoje | Metraż 35-167 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od607 944zł15 473 zł/m2
Butikowy budynek, w którym znajdzie się tylko 25 mieszkań. Wśród nich typowo kamieniczne, wysokie wnętrza z dużymi oknami, ale też bardzo atrakcyjne aranżacyjnie apartamenty dwupoziomowe. W mieszkaniach w oficynie pojawią się balkony i tarasy. Powstanie eleganckie, reprezentacyjne wejście, a nieskromnie przyznamy - wiemy, jak ważne jest by od progu zachwycać! Elewacja kamienicy odzyska swój
ul. Gwarna 8, Stare Miasto
Gwarna8 | Platforma Mieszkaniowa
Park: 380 mLas: 780 mRezerwat: 1110 mTramwaj: 70 m
1-3 pokoje | Metraż 39-106 m2
Gotowe do odbioru
od588 400zł13 860 zł/m2
Rezydencja San Petrus to luksusowa inwestycja mieszkaniowa w sercu Poznania, w której zintegrowano nowoczesne udogodnienia z historycznym charakterem. Obiekt mieści się w odrestaurowanej kamienicy z 1890 roku, zachowując unikalny architektoniczny styl. Mieszkania oferują przestronność oraz wysoki standard wykończenia, a ich powierzchnie wahają się od 13 do 48 m², co sprawia, że oferta jest
ul. Wysoka, Stare Miasto
Rezydencja San Petrus | Platforma Mieszkaniowa
Park: 430 mLas: 910 mRezerwat: 550 mTramwaj: 190 m
1-2 pokoje | Metraż 13-72 m2
Gotowe do odbioru
od210 400zł14 898 zł/m2
Apartamenty Esencja II to nowoczesna inwestycja klasy premium, realizowana przez renomowanego dewelopera Archicom, należącego do Grupy Echo Investment. Zlokalizowana na styku ul. Szyperskiej i Garbary 104 oferuje mieszkańcom wyjątkowe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury. Położenie inwestycji na Starym Mieście zapewnia łatwy dostęp do centrum Poznania, nadwarciańskich bulwarów
ul. Garbary 104, Stare Miasto
Apartamenty Esencja II | Archicom S.A.
Kolej: 540 mPark: 650 mRezerwat: 1770 mAutobus: 130 m
1-5 pokoi | Metraż 26-119 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od444 858zł15 080 zł/m2
Wielofunkcyjna nowa jakość życia Wyobraź sobie miejsce, w którym Twój dom jest jednocześnie przestrzenią pełną kreatywnych sklepów, modnych restauracji, kulturalnych i artystycznych punktów – w nowym, inspirującym i tętniącym energią otoczeniu. Miejsce, w którym możesz zaspokoić swoją ciekawość świata i pragnienie odkrywania nowości. Miejsce, gdzie spotykasz ludzi podzielających Twój styl życia i
ul. Zwierzyniecka 26, Jeżyce
Zajezdnia | Eiffage Immobilier Polska
Park: 950 mRezerwat: 2110 mTramwaj: 150 m
1-4 pokoje | Metraż 30-120 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od506 451zł16 745 zł/m2
Na terenie dawnych zakładów odzieżowych "Modena" rozpoczyna się kolejny etap inwestycji. Pomiędzy ulicami Jackowskiego i Kraszewskiego powstanie drugi budynek realizowany przez dewelopera Cordia Polska. Obiekt będzie miał 7-8 kondygnacji, obejmował 199 mieszkań o układzie od 1 do 5 pokoi oraz jeden lokal usługowy. Nowy budynek swoją skalą, stylem architektonicznym i jakością wykończenia będzie
ul. Jackowskiego, Jeżyce
Modena II | Cordia Polska
1-4 pokoje | Metraż 28-116 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od489 790zł14 624 zł/m2
Elektrovnia Garbary to luksusowa inwestycja realizowana w sercu Poznania, na terenie dawnej elektrociepłowni, położonej na rzecznym cyplu otoczonym z dwóch stron przez Wartę. Projekt zakłada rewitalizację historycznych obiektów oraz jednoczesną budowę nowoczesnych apartamentowców, przekształcając ten teren w tętniącą życiem dzielnicę mieszkaniowo-usługową. Nieprzeciętny design oraz ekskluzywne
ul. Panny Marii, Nowe Miasto
Elektrovnia Garbary | ROBYG
Park: 1790 m
1-4 pokoje | Metraż 26-141 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od417 268zł14 227 zł/m2
W dawnych budynkach fabryki Goplana wciąż jeszcze unosi się aromat czekolady. Może już na stałe nasyci te mury? Jednak największym atutem dawnej fabryki dziś jest jej lokalizacja – to niemal 6 hektarów w najbardziej rozpoznawalnej dzielnicy Poznania – na kultowych Jeżycach, tuż przy ulicy Kościelnej, u bram Parku Sołackiego. Goplana to kilkuetapowy projekt zakładający stworzenie nowoczesnego
ul. św. Wawrzyńca, Jeżyce
Goplana budynek F | Colian Developer
Park: 1130 mAutobus: 260 m
4-8 pokoi | Metraż 34-115 m2
Gotowe do odbioru
od522 309zł14 100 zł/m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Goplana – nowy etap, ta sama jakość, jeszcze więcej możliwości Na terenie dawnej fabryki czekolady Goplana, w samym sercu poznańskich Jeżyc, powstaje kolejny etap jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych w tej części miasta. Etap G to kontynuacja spójnej wizji nowoczesnego, zrównoważonego osiedla, które harmonijnie łączy klimat historycznego miejsca z potrzebami
ul. św. Wawrzyńca, Jeżyce
Goplana budynek G | Colian Developer
Park: 1560 mTramwaj: 450 m
1-4 pokoje | Metraż 27-109 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od398 400zł10 900 zł/m2
Zaprojektowaliśmy Wieżę Jeżyce z myślą o wygodzie mieszkańców. To samowystarczalne miasto w mieście, które pozwala cieszyć się codziennością tu i teraz. Wokół Placu pod Wieżą możesz pracować, odpoczywać i spędzać czas z rodziną. Strefy relaksu, place zabaw oraz wszechobecna zieleń to tylko kilka argumentów, aby tu
ul. Klemensa Janickiego, Jeżyce
Wieża Jeżyce etap IV | Archicom S.A.
Park: 1600 mTramwaj: 120 m
1-5 pokoi | Metraż 31-115 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od433 401zł10 636 zł/m2
Zaprojektowaliśmy Wieżę Jeżyce z myślą o wygodzie mieszkańców. To samowystarczalne miasto w mieście, które pozwala cieszyć się codziennością tu i teraz. Wokół Placu pod Wieżą możesz pracować, odpoczywać i spędzać czas z rodziną. Strefy relaksu, place zabaw oraz wszechobecna zieleń to tylko kilka argumentów, aby tu
ul. Klemensa Janickiego 23/25, Jeżyce
Wieża Jeżyce etap VI | Archicom S.A.
Park: 1480 mTramwaj: 290 m
1-5 pokoi | Metraż 34-136 m2
Gotowe do odbioru
od509 405zł12 404 zł/m2
Nowe mieszkania na Jeżycach - Ogrody Nałkowskiej Położony na skraju dwóch dużych dzielnic Poznania – Jeżyc i Ogrodów - fyrtel to miejsce niezwykłe. Świetnie skomunikowane, dostępne z każdej strony miasta, a jednocześnie kameralne i spokojne. Blisko stąd do kultowych dla poznaniaków miejsc: jeziora Rusałka i Ogrodu Botanicznego i Parku Sołackiego. Wiosną i latem te miejsca dosłownie i w przenośni
ul. Nałkowskiej 24-26, Jeżyce
Ogrody Nałkowskiej | Spravia
1-4 pokoje | Metraż 35-69 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od439 479zł11 910 zł/m2
Witaj w Rodzinnej Malcie, gdzie dbamy o to, aby każdy mieszkaniec mógł cieszyć się pełnią komfortu, bez względu na swoje potrzeby! Nasza inwestycja to nie tylko wyjątkowe mieszkania, ale również przestrzeń, która staje się domem dla każdego. Przekraczając próg Rodzinnej Malty, nie musisz się martwić o dostępność - wszystkie nasze pomieszczenia są dostosowane dla osób niepełnosprawnych oraz
ul. Bnińska 24, Nowe Miasto
Rodzinna Malta | Platforma Mieszkaniowa
Park: 1160 mAutobus: 420 m
1-4 pokoje | Metraż 25-76 m2
Gotowe do odbioru
od420 000zł13 182 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Wiadomości na temat Poznania

Plan ogólny Poznania – gdzie jest szansa na tanie mieszkania, a gdzie ceny wzrosną?
20 lipca 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
10 najtańszych inwestycji w Poznaniu – ranking 2026
23 kwietnia 2026
Dominika Rostek
Targi mieszkaniowe w Poznaniu 2026: kiedy odbywają się targi mieszkań w Poznaniu?
12 maja 2026
Dominika Rostek
Zieleń w Poznaniu i nowe mieszkania - przewodnik
15 maja 2026
Aneta Filipczak

Nowe mieszkania w Poznaniu w 2026 r. – dlaczego warto tu zamieszkać?

Poznań to jedno z najbardziej stabilnych miast pod względem rynku pracy i jakości życia w Polsce, dość atrakcyjne także pod względem cen nieruchomości. Metr kwadratowy mieszkania kosztuje tu średnio 14 000 zł – mniej niż we Wrocławiu (15 000 zł/mkw) czy w Krakowie (niemal 17 000 zł/mkw.).

Wybierając Poznań, zyskujesz ponadto dostęp do rozwiniętej komunikacji, silnego zaplecza akademickiego i szerokiej oferty usług w zasięgu kilku-kilkunastu minut.

Kto kupuje nowe mieszkania w Poznaniu?

Inwestycje deweloperskie w Poznaniu zaspokajają potrzeby różnych nabywców, ale na pierwszy plan wybijają się ich dwie główne grupy.

Pary lub młode rodziny – zazwyczaj szukają 2, 3 lub 4 pokoi w spokojniejszych częściach Poznania z dobrym dostępem do szkół (lub w bezpośrednim sąsiedztwie) i szybkim dojazdem do pracy, takich jak np. Naramowice, Piątkowo czy Podolany.

Obcokrajowcy – to coraz większa grupa nabywców w mieście. Często wybierają mniejsze metraże – np. mieszkania do 50 mkw., ale w sercu Poznania i lokalizacjach bliżej niego. Interesuje ich głównie nieruchomość w wysokim standardzie.

Możesz łatwo znaleźć dopasowane do swoich potrzeb oferty, filtrując wyniki według metrażu czy liczby pokoi bezpośrednio na RynekPierwotny.pl.

Rynek pracy i zaplecze akademickie w Poznaniu w 2026 r.

Poznań opiera swoją gospodarkę na usługach dla biznesu, logistyce i produkcji oraz sektorze IT. Działa tu wiele znanych firm, takich jak np.:

ENEA,
Volkswagen,
GSK Services,
Lisner,
Kompania Piwowarska S.A.,
Pepco Poland.

Bezrobocie jest tu najniższe spośród dużych miast w Polsce (ok. 1,4 proc.). Wiele atrakcyjnych miejsc pracy sprawia również, że Poznań należy do najlepszych ośrodków pod względem siły nabywczej (w 2025 r. wyniosła ona 18 355 euro, tj. ok. 30 proc. powyżej średniej krajowej).

To również silny ośrodek akademicki – funkcjonują tu m.in.: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego. Stała obecność studentów wpływa na rozwój usług i infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie w Poznaniu w 2026 r. – perspektywy i rozwój miasta

Kierunki rozwoju określają m.in. Strategia Rozwoju Miasta Poznania 2040+ oraz Wieloletnia Prognoza Finansowa Miasta Poznania. W samym tylko 2026 r. miasto zamierza przeznaczyć 1,5 mld zł na inwestycje. Do najważniejszych przedsięwzięć zaplanowanych na najbliższe lata należą:

przebudowa mostu Chrobrego,
nowa trasa tramwajowa ul. Ratajczaka,
budowa nowych dróg, m.in. Literackiej i Umultowskiej,
budowa zielonego planu na Łacinie i nowego parku na Górczynie.

To projekty, które bezpośrednio przekładają się na poprawę jakości życia mieszkańców. Dzięki nim łatwiej dojedziesz do pracy i innych ważnych dla ciebie lokalizacji oraz zyskasz nowe miejsca do odpoczynku i rekreacji.

Komunikacja i dojazdy w Poznaniu w 2026 r.

Transport publiczny opiera się na rozbudowanej sieci tramwajowej i autobusowej. Poznański Szybki Tramwaj (PST) to całkowicie bezkolizyjna trasa, która łączy północ miasta z centrum w ok. 10–15 minut. Z łatwością dotrzesz też do najbardziej atrakcyjnych części Poznania.

Najważniejsze węzły komunikacyjne miasta to:

Rondo Kaponiera,
Dworzec Poznań Główny,
Rondo Rataje,
Węzły na obwodnicy kolejowej (PKM).

Główne arterie komunikacyjne w mieście to natomiast ulice:

Głogowska,
Jana Henryka Dąbrowskiego,
Wrocławska,
Bolesława Krzywoustego,
Święty Marcin.

Na terenie miasta działa też Port Lotniczy Poznań-Ławica im. Henryka Wieniawskiego umożliwiający podróże krajowe i międzynarodowe.

Szczegółowe połączenia komunikacyjne i odległości od przystanków sprawdzisz bezpośrednio na mapie każdej inwestycji na portalu RynekPierwotny.pl.

Edukacja, zakupy i codzienna wygoda w Poznaniu

Poznań zapewnia mieszkańcom bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej i usług.

Zdrowie: Szpital Kliniczny Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytecki Szpital Kliniczny czy Szpital Wojewódzki w Poznaniu zapewniają opiekę zdrowotną na wysokim poziomie.

Edukacja: VIII Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza, II Liceum Ogólnokształcące im. Generałowej Zamoyskiej i H. Modrzejewskiej to szkoły średnie zapewniające wysoki poziom edukacji. Poznań jest też jednym z większych ośrodków akademickich w Polsce.

Zakupy i czas wolny: centra handlowe takie jak Stary Browar, Posnania czy Galeria Avenida zapewniają wygodę zakupów. Miasto kusi też bogatą ofertą kulturalną (m.in. Teatr Wielki im. Stanisława Moniuszki, Teatr Nowy, Teatr Polski) i rozrywkową. Mieszkańcy chętnie korzystają również z terenów nad Wartą, Jeziora Maltańskiego czy licznych parków miejskich.

Skorzystaj z interaktywnej mapy na stronie opisu wybranej inwestycji na RynekPierwotny.pl, aby łatwo sprawdzić dostępność ważnych dla ciebie miejsc w najbliższej okolicy.

Gdzie szukać mieszkania w Poznaniu w 2026 r.?

Nowe mieszkania w Poznaniu powstają w okolicach idealnych zarówno dla miłośników wielkomiejskiego życia, jak i dla poszukujących spokoju oraz codziennego komfortu. Na jakie cenione rejony miasta warto zwrócić szczególną uwagę?

Jeżyce, Grunwald – na korzyść przemawia położenie blisko centrum i bardzo dobra dostępność do szkół oraz infrastruktury. Dzięki temu są to okolice chętnie wybierane przez rodziny z dziećmi. Znajdziesz tam nieruchomości z rynku pierwotnego.

Winogrady – przy Parku Cytadela, z dobrym dojazdem do centrum. Okolica jest uważana za bezpieczną, dobra m.in. dla rodzin. Znajdziesz tam mieszkania gotowe do odbioru.

Wilda – bliskość centrum, szczególnie w północnej części. Dzielnica uważana za modną i bardzo dobrze skomunikowaną. Tam znajdziesz mieszkania idealne dla singli i par.

Podolany, Strzeszyn – większe metraże i spokojniejsze otoczenie. Powstaje tu coraz więcej nowych inwestycji mieszkaniowych, a infrastruktura się rozwija. Dobra okolica dla osób poszukujących większych metraży w niższej cenie.

Sprawdź naszą mapę inwestycji w Poznaniu i znajdź mieszkanie w interesującej Cię okolicy.

Jak szukać nowego mieszkania w Poznaniu na RynekPierwotny.pl?

Ustaw budżet i liczbę pokoi – użyj suwaka ceny lub wybierz gotowe widełki, np. nowe mieszkania Poznań do 600 tys. zł lub trzypokojowe mieszkania w Poznaniu.
Wybierz dzielnicę na mapie lub filtruj według czasu dojazdu komunikacją miejską albo samochodem.
Sprawdź termin ukończenia inwestycji – w sekcji „Termin oddania” zaznacz „Gotowe do odbioru”, jeśli chcesz klucze od ręki.
Porównaj inwestycje i skontaktuj się z deweloperem – możesz to zrobić bezpośrednio z poziomu opisu oferty.

Jeżeli potrzebujesz pomocy – bezpłatnie skorzystaj z usług doradcy mieszkaniowego RynekPierwotny.pl.

Nowe mieszkanie w Poznaniu. Często zadawane pytania

Gdzie powstają nowe inwestycje w Poznaniu?

Rynek pierwotny oferuje mieszkania m.in. na Naramowicach, Piątkowie i w rejonie Podolan. To dzielnice z dużą dostępnością gruntów i rozwijającą się komunikacją oraz infrastrukturą. Sporo nowych inwestycji znajdziesz także na Grunwaldzie Południe i Junikowie.

Jaka jest największa zaleta mieszkania w Poznaniu?

Poznań oferuje stabilny, atrakcyjny rynek pracy i bardzo szeroką ofertę kulturalną oraz rozrywkową. To jedno z miast z największą siłą nabywczą w Polsce. Dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej szybko dotrzesz do centrum z większości dzielnic – niezależnie od tego, gdzie kupisz lokal mieszkalny dostępny na sprzedaż.

Które dzielnice Poznania są najdroższe?

Najwyższe ceny mieszkań znajdziesz w ścisłym centrum Poznania, na Starym Mieście. Droższe są też mieszkania na Jeżycach i Grunwaldzie oraz innych najlepiej skomunikowanych i najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach.

Poznań - lepiej zamieszkać w mieście czy na obrzeżach?

Wybór zależy od potrzeb i stylu życia. Jeżeli zależy ci na jak największej przestrzeni do życia przy ustalonym budżecie, obrzeża mogą być lepszym wyborem. Mieszkanie w mieście daje jednak łatwiejszy dostęp do usług i wygodny dojazd do ścisłego centrum Poznania, także bez samochodu.

Czy Poznań jest dobrze skomunikowany?

Tak – tramwaje (w tym PST) i autobusy pozwalają się poruszać po całym mieście bez samochodu. Poznań jest też znakomicie skomunikowany z regionem i innymi dużymi miastami – zapewnia łatwy wyjazd na autostradę A2, ma wiele połączeń kolejowych i sprawnie działające lotnisko.

Gdzie w Poznaniu szukać mieszkań blisko terenów zielonych?

Wiele osiedli Poznania oferuje bliskość terenów zielonych. Mieszkańcy chętnie wybierają np. okolice Jeziora Maltańskiego. Winogrady oferują bliskość pięknego parku Cytadela, a z Dębca i Starołęki jest blisko do Lasu Dębińskiego. Mieszkańcy Wildy mogą korzystać natomiast z Parku im. Św. Jana Pawła II. Strzeszyn oraz Naramowice również oferują bliskość parków i terenów rekreacyjnych.

Raport rynkowy – mieszkania Poznań, lipiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Poznaniu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 22.07.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 4 458 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 62 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Poznaniu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 37.1 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Poznań, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	974	21.8 %
Mieszkania 2-pokojowe	1 654	37.1 %
Mieszkania 3-pokojowe	1 364	30.6 %
Mieszkania 4-pokojowe	395	8.9 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	71	1.6 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Poznaniu kosztuje 210 400 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Poznaniu wynosi 14 298 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Poznaniu wzrosły o 6 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 13 m² i sięgają 361 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Poznań, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	32	15 733	210 400	499 043
2 pokoje	44	14 347	357 500	626 658
3 pokoje	64	12 900	483 060	825 486
4 pokoje	87	14 054	522 309	1 236 730
5+ pokoi	123	12 333	655 350	1 455 686

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Poznaniu dostępnych jest 1 580 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 6 816 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Poznań, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 580
Oddanie do 6 miesięcy	2 183
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	740

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Poznań, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	290
400 001 – 600 000 zł	1 539
600 001 – 800 000 zł	1 378
800 001 – 1 000 000 zł	628
Powyżej 1 000 000 zł	619

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Poznaniu jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali w Poznaniu deweloperzy oferują w dzielnicy Stare Miasto, gdzie dostępnych jest 1 820 ofert. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Jeżyce.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Poznań, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Grunwald	739	14 456
Jeżyce	1 193	13 802
Łęgi Dębińskie	186	17 906
Nowe Miasto	888	15 869
Stare Miasto	1 820	13 977
Wilda	549	16 662

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Poznaniu obowiązują 33 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.