Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań

4 662 oferty w 75 inwestycjach w tym 15 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 14 220 zł/m²

Sortuj

Kamienica Garbary 68. Nowoczesna kamienica w historycznym położeniu – ulica Garbary to miejsce klimatyczne, w ścisłym centrum miasta, które stanowi świetny punkt wyjścia do najważniejszych miejsc Poznania. Kamienica Garbary 68 to połączenie wygody i luksusu dla tych, którzy cenią komfort, bliskość sklepów i restauracji, poszukują miejsca, które będzie zrealizowane z pomysłem i uwagą. To również
Garbary 68
od 710 182 zł
gotowe
Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto,
ul. Garbary 68
2-4 pokoje, Metraż 42-105 m2
Naramowice Odnova to kameralne osiedle, które powstanie na poznańskich Naramowicach, w niedalekim sąsiedztwie zakola Warty oraz urokliwego rezerwatu przyrody Żurawiniec. Spokojne i bezpieczne otoczenie, bliskość rozległych terenów zielonych, dobry dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej to atuty, które docenią rodziny z dziećmi oraz osoby aktywne, ceniące wypoczynek na świeżym
Naramowice Odnova
od 435 722 zł
gotowe
Poznań, Stare Miasto, Naramowice,
ul. Bielicowa
2-4 pokoje, Metraż 44-106 m2
ATAL Idea Swarzędz to nowoczesne, kameralne osiedle położone w doskonale skomunikowanym miejscu. Z pewnością docenią je wszyscy mieszkańcy, dla których ważny jest szybki dojazd do centrum Poznania, jak i bliskość rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Jezioro Swarzędzkie. Pierwszy etap inwestycji ATAL Idea Swarzędz to 128 funkcjonalnych  i komfortowych mieszkań. Różnorodność
ATAL Idea Swarzędz
od 374 646 zł
gotowe
Swarzędz, ul. Antoniego Tabaki
2-4 pokoje, Metraż 41-77 m2
Zaprojektowaliśmy Wieżę Jeżyce z myślą o wygodzie mieszkańców. To samowystarczalne miasto w mieście, które pozwala cieszyć się codziennością tu i teraz. Wokół Placu pod Wieżą możesz pracować, odpoczywać i spędzać czas z rodziną. Strefy relaksu, place zabaw oraz wszechobecna zieleń to tylko kilka argumentów, aby tu
Wieża Jeżyce etap IV
od 423 861 zł
4 kwartał 2027
Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce,
ul. Klemensa Janickiego
1-5 pokoi, Metraż 31-115 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Miejsce z historią, architekturą z przyszłością W centrum poznańskiej Wildy, przy ul. Niedziałkowskiego powstaje wyjątkowa inwestycja, która łączy historyczny charakter miejsca z nowoczesnym podejściem do architektury. Projekt zakłada stworzenie eleganckiego budynku mieszkalnego o zróżnicowanej strukturze architektonicznej, z czego jeden — zabytkowy obiekt dawnej fabryki sprzętu ortopedycznego —
Niedziałkowskiego Park
od 438 000 zł
4 kwartał 2027
Poznań, Osiedle Wilda,
ul. Niedziałkowskiego 18
1-4 pokoje, Metraż 26-131 m2
Ptasia Vita obejmuje budynek z szeroką gamą mieszkań, od 1- do 4-pokojowych, z ogródkami, ustawnymi balkonami, loggiami lub tarasami. Wysoki standard architektury, eleganckie detale wykończenia, a przede wszystkim niepowtarzalna lokalizacja w otulinie lasu sprawiają, że inwestycja to doskonały wybór dla osób poszukujących komfortu życia w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z bliskości miejskich
Ptasia Vita
od 440 792 zł
4 kwartał 2027
Poznań, Grunwald, Ławica,
ul. Ptasia 31
1-4 pokoje, Metraż 30-111 m2
W Poznaniu czeka 15 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Inwestycja Królowej Jadwigi 51 to nowoczesne osiedle mieszkaniowe realizowane w trzech etapach, które docelowo obejmie sześć budynków. W ramach pierwszego i drugiego etapu powstaje łącznie pięć budynków z 258 mieszkaniami. Aktualnie rozpoczyna się realizacja trzeciego etapu, w którym powstanie jeden budynek ze 102 mieszkaniami oraz lokalami usługowymi zaplanowanymi na parterze. W ofercie znajdują
Królowej Jadwigi
od 596 192 zł
1 kwartał 2027
Poznań, Osiedle Wilda,
ul. Królowej Jadwigi 51
1-6 pokoi, Metraż 33-141 m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
Kwota maksymalna
Rata kredytu
2 000 000
zł
Położona w popularnej lokalizacji na Starołęce w Poznaniu inwestycja Unii Lubelskiej Vita została zaprojektowana z myślą o nowoczesności i komforcie. Powstanie 285 mieszkań w budynku o atrakcyjnej architekturze, liczącym od 5 do 13 kondygnacji. Bogaty wybór lokali o różnych metrażach mieszczących od 1 do 4 pokoi sprawia, że oferta ta jest idealna dla rodzin, par, singli oraz osób poszukujących
Unii Lubelskiej Vita
od 497 464 zł
2 kwartał 2026
Poznań, Nowe Miasto, Starołęka-Minikowo-Marlewo,
ul. Unii Lubelskiej 10
2-4 pokoje, Metraż 44-81 m2
Ogrodowa 12 to apartamentowiec premium w centrum Poznania. Doskonale skomunikowany, przy Parku Dąbrowskiego i Starym Browarze. Składający się z dwóch budynków – odrestaurowanej kamienicy i nowo budowanego kompleksu, w których znajduje się 120 apartamentów. Oaza zieleni z malowniczym parkiem i wewnętrznym ogrodem dla relaksu mieszkańców, zapewniająca harmonię i prywatność. Apartamentowiec Ogrodowa
Ogrodowa 12
od 607 944 zł
4 kwartał 2026
Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto,
ul. Ogrodowa 12
1-4 pokoje, Metraż 35-167 m2
Butikowy budynek, w którym znajdzie się tylko 25 mieszkań. Wśród nich typowo kamieniczne, wysokie wnętrza z dużymi oknami, ale też bardzo atrakcyjne aranżacyjnie apartamenty dwupoziomowe. W mieszkaniach w oficynie pojawią się balkony i tarasy. Powstanie eleganckie, reprezentacyjne wejście, a nieskromnie przyznamy - wiemy, jak ważne jest by od progu zachwycać! Elewacja kamienicy odzyska swój
Gwarna8
od 588 400 zł
gotowe
Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto,
ul. Gwarna 8
1-3 pokoje, Metraż 39-106 m2
Rezydencja San Petrus to luksusowa inwestycja mieszkaniowa w sercu Poznania, w której zintegrowano nowoczesne udogodnienia z historycznym charakterem. Obiekt mieści się w odrestaurowanej kamienicy z 1890 roku, zachowując unikalny architektoniczny styl. Mieszkania oferują przestronność oraz wysoki standard wykończenia, a ich powierzchnie wahają się od 13 do 48 m², co sprawia, że oferta jest
Rezydencja San Petrus
od 210 400 zł
gotowe
Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto,
ul. Wysoka
1-2 pokoje, Metraż 13-72 m2
Opis inwestycji Vilda Arte Vilda Arte to zrealizowana inwestycja położona w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej atrakcyjnych części Poznania. Zaledwie kilka minut dzieli ją od tętniącego życiem Starego Miasta oraz nowoczesnego centrum biznesowego Nowy Rynek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, galerie, sklepy i punkty usługowe – wszystko, czego
Vilda Arte
od 518 019 zł
gotowe
Poznań, Osiedle Wilda,
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 11
1-5 pokoi, Metraż 29-121 m2
Apartamenty Esencja II to nowoczesna inwestycja klasy premium, realizowana przez renomowanego dewelopera Archicom, należącego do Grupy Echo Investment. Zlokalizowana na styku ul. Szyperskiej i Garbary 104 oferuje mieszkańcom wyjątkowe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury. Położenie inwestycji na Starym Mieście zapewnia łatwy dostęp do centrum Poznania, nadwarciańskich bulwarów
Apartamenty Esencja II
od 502 989 zł
4 kwartał 2026
Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto,
ul. Garbary 104
1-5 pokoi, Metraż 27-119 m2
Elektrovnia Garbary to luksusowa inwestycja realizowana w sercu Poznania, na terenie dawnej elektrociepłowni, położonej na rzecznym cyplu otoczonym z dwóch stron przez Wartę. Projekt zakłada rewitalizację historycznych obiektów oraz jednoczesną budowę nowoczesnych apartamentowców, przekształcając ten teren w tętniącą życiem dzielnicę mieszkaniowo-usługową. Nieprzeciętny design oraz ekskluzywne
Elektrovnia Garbary
od 448 347 zł
4 kwartał 2027
Poznań, Nowe Miasto, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria,
ul. Panny Marii
1-4 pokoje, Metraż 26-141 m2
W dawnych budynkach fabryki Goplana wciąż jeszcze unosi się aromat czekolady. Może już na stałe nasyci te mury? Jednak największym atutem dawnej fabryki dziś jest jej lokalizacja – to niemal 6 hektarów w najbardziej rozpoznawalnej dzielnicy Poznania – na kultowych Jeżycach, tuż przy ulicy Kościelnej, u bram Parku Sołackiego. Goplana to kilkuetapowy projekt zakładający stworzenie nowoczesnego
Goplana budynek F
od 522 309 zł
gotowe
Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce,
ul. św. Wawrzyńca
1-5 pokoi, Metraż 34-115 m2
Osiedle Goplana – nowy etap, ta sama jakość, jeszcze więcej możliwości Na terenie dawnej fabryki czekolady Goplana, w samym sercu poznańskich Jeżyc, powstaje kolejny etap jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych w tej części miasta. Etap G to kontynuacja spójnej wizji nowoczesnego, zrównoważonego osiedla, które harmonijnie łączy klimat historycznego miejsca z potrzebami
Goplana budynek G
od 398 400 zł
4 kwartał 2027
Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce,
ul. św. Wawrzyńca
1-4 pokoje, Metraż 27-109 m2
Zaprojektowaliśmy Wieżę Jeżyce z myślą o wygodzie mieszkańców. To samowystarczalne miasto w mieście, które pozwala cieszyć się codziennością tu i teraz. Wokół Placu pod Wieżą możesz pracować, odpoczywać i spędzać czas z rodziną. Strefy relaksu, place zabaw oraz wszechobecna zieleń to tylko kilka argumentów, aby tu
Wieża Jeżyce etap V
od 420 113 zł
2 kwartał 2026
Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce,
ul. Klemensa Janickiego
1-2 pokoje, Metraż 31-42 m2
Zaprojektowaliśmy Wieżę Jeżyce z myślą o wygodzie mieszkańców. To samowystarczalne miasto w mieście, które pozwala cieszyć się codziennością tu i teraz. Wokół Placu pod Wieżą możesz pracować, odpoczywać i spędzać czas z rodziną. Strefy relaksu, place zabaw oraz wszechobecna zieleń to tylko kilka argumentów, aby tu
Wieża Jeżyce etap VI
od 423 373 zł
2 kwartał 2026
Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce,
ul. Klemensa Janickiego 23/25
1-5 pokoi, Metraż 30-136 m2
Witaj w Rodzinnej Malcie, gdzie dbamy o to, aby każdy mieszkaniec mógł cieszyć się pełnią komfortu, bez względu na swoje potrzeby! Nasza inwestycja to nie tylko wyjątkowe mieszkania, ale również przestrzeń, która staje się domem dla każdego. Przekraczając próg Rodzinnej Malty, nie musisz się martwić o dostępność - wszystkie nasze pomieszczenia są dostosowane dla osób niepełnosprawnych oraz
Rodzinna Malta
od 420 000 zł
gotowe
Poznań, Nowe Miasto, Warszawskie-Pomet-Maltańskie,
ul. Bnińska 24
1-4 pokoje, Metraż 25-76 m2
Milczańska 18 – nowoczesne mieszkania w sercu Poznania Milczańska 18 to inwestycja stworzona z myślą o nowoczesnym stylu życia. Oferuje szeroki wybór mieszkań – od kompaktowych kawalerek o powierzchni 27 m² po przestronne, 4-pokojowe apartamenty o metrażu do 89 m². To idealne miejsce zarówno dla singli, rodzin, jak i inwestorów poszukujących stabilnych lokat kapitału w atrakcyjnej lokalizacji.
Milczańska 18
od 590 864 zł
3 kwartał 2026
Poznań, Nowe Miasto, Rataje,
ul. Milczańska 18
2-3 pokoje, Metraż 42-69 m2
% Promocje
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 30000 ZŁ- 44000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 9360 ZŁ- 15520 ZŁ . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Havelia to jedyna w swoim rodzaju inwestycja mieszkaniowa, nowocześnie i starannie zaprojektowana w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Poznania. Na Winogradach znajduje się największy, zabytkowy miejski zieleniec – Park
Murapol Havelia
od 541 797 zł
gotowe
Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady,
ul. Ziarnista
2 pokoje, Metraż 40-43 m2
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336
Osiedle Hawelańska etap III - bud. A
od 391 750 zł
gotowe
Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady,
ul. Hawelańska 21, 23,25
1-3 pokoje, Metraż 31-60 m2
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336
Osiedle Hawelańska etap III - bud. B
od 391 750 zł
gotowe
Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady,
ul. Hawelańska 21, 23,25
1-2 pokoje, Metraż 33-44 m2
% Promocje
NOWOCZESNE MIESZKANIA W CENTRUM POZNANIA Naramowicka 100 to nowoczesna inwestycja w Poznaniu, która oferuje komfortowe mieszkania o powierzchni od 25 m2 do 154 m2. Do wszystkich przynależą prywatne strefy relaksu – balkony lub ogródki. KOMPLEKSOWE OSIEDLE NA WINOGRADACH W ramach projektu jednocześnie powstają cztery budynki mieszkalne ze wspólną podziemną halą garażową oraz zewnętrznymi miejscami
Naramowicka 100
od 427 670 zł
2 kwartał 2026
Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady,
ul. Naramowicka 100
1-6 pokoi, Metraż 35-155 m2
Przejdź do
następnej strony
Zobacz jeszcze 51 inwestycji

Wiadomości na temat Poznania

10 najtańszych inwestycji w Poznaniu – ranking 2026
23 maja 2026
Dominika Perkowska
Targi mieszkaniowe w Poznaniu 2026: kiedy odbywają się targi mieszkań w Poznaniu?
23 maja 2026
Dominika Perkowska
Zieleń w Poznaniu i nowe mieszkania - przewodnik
23 maja 2026
Aneta Filipczak
Najlepsze uczelnie w Poznaniu 2025 – ranking, kierunki i przewodnik po studiach w Poznaniu
23 maja 2026
Dominika Perkowska

Nowe mieszkania w Poznaniu w 2026 r. – dlaczego warto tu zamieszkać?

Poznań to jedno z najbardziej stabilnych miast pod względem rynku pracy i jakości życia w Polsce, dość atrakcyjne także pod względem cen nieruchomości. Metr kwadratowy mieszkania kosztuje tu średnio 14 000 zł – mniej niż we Wrocławiu (15 000 zł/mkw) czy w Krakowie (niemal 17 000 zł/mkw.).

Wybierając Poznań, zyskujesz ponadto dostęp do rozwiniętej komunikacji, silnego zaplecza akademickiego i szerokiej oferty usług w zasięgu kilku-kilkunastu minut.

Kto kupuje nowe mieszkania w Poznaniu?

Inwestycje deweloperskie w Poznaniu zaspokajają potrzeby różnych nabywców, ale na pierwszy plan wybijają się ich dwie główne grupy.

Pary lub młode rodziny – zazwyczaj szukają 2, 3 lub 4 pokoi w spokojniejszych częściach Poznania z dobrym dostępem do szkół (lub w bezpośrednim sąsiedztwie) i szybkim dojazdem do pracy, takich jak np. Naramowice, Piątkowo czy Podolany.

Obcokrajowcy – to coraz większa grupa nabywców w mieście. Często wybierają mniejsze metraże – np. mieszkania do 50 mkw., ale w sercu Poznania i lokalizacjach bliżej niego. Interesuje ich głównie nieruchomość w wysokim standardzie.

Możesz łatwo znaleźć dopasowane do swoich potrzeb oferty, filtrując wyniki według metrażu czy liczby pokoi bezpośrednio na RynekPierwotny.pl.

Rynek pracy i zaplecze akademickie w Poznaniu w 2026 r.

Poznań opiera swoją gospodarkę na usługach dla biznesu, logistyce i produkcji oraz sektorze IT. Działa tu wiele znanych firm, takich jak np.:

ENEA,
Volkswagen,
GSK Services,
Lisner,
Kompania Piwowarska S.A.,
Pepco Poland.

Bezrobocie jest tu najniższe spośród dużych miast w Polsce (ok. 1,4 proc.). Wiele atrakcyjnych miejsc pracy sprawia również, że Poznań należy do najlepszych ośrodków pod względem siły nabywczej (w 2025 r. wyniosła ona 18 355 euro, tj. ok. 30 proc. powyżej średniej krajowej).

To również silny ośrodek akademicki – funkcjonują tu m.in.: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego. Stała obecność studentów wpływa na rozwój usług i infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie w Poznaniu w 2026 r. – perspektywy i rozwój miasta

Kierunki rozwoju określają m.in. Strategia Rozwoju Miasta Poznania 2040+ oraz Wieloletnia Prognoza Finansowa Miasta Poznania. W samym tylko 2026 r. miasto zamierza przeznaczyć 1,5 mld zł na inwestycje. Do najważniejszych przedsięwzięć zaplanowanych na najbliższe lata należą:

przebudowa mostu Chrobrego,
nowa trasa tramwajowa ul. Ratajczaka,
budowa nowych dróg, m.in. Literackiej i Umultowskiej,
budowa zielonego planu na Łacinie i nowego parku na Górczynie.

To projekty, które bezpośrednio przekładają się na poprawę jakości życia mieszkańców. Dzięki nim łatwiej dojedziesz do pracy i innych ważnych dla ciebie lokalizacji oraz zyskasz nowe miejsca do odpoczynku i rekreacji.

Komunikacja i dojazdy w Poznaniu w 2026 r.

Transport publiczny opiera się na rozbudowanej sieci tramwajowej i autobusowej. Poznański Szybki Tramwaj (PST) to całkowicie bezkolizyjna trasa, która łączy północ miasta z centrum w ok. 10–15 minut. Z łatwością dotrzesz też do najbardziej atrakcyjnych części Poznania.

Najważniejsze węzły komunikacyjne miasta to:

Rondo Kaponiera,
Dworzec Poznań Główny,
Rondo Rataje,
Węzły na obwodnicy kolejowej (PKM).

Główne arterie komunikacyjne w mieście to natomiast ulice:

Głogowska,
Jana Henryka Dąbrowskiego,
Wrocławska,
Bolesława Krzywoustego,
Święty Marcin.

Na terenie miasta działa też Port Lotniczy Poznań-Ławica im. Henryka Wieniawskiego umożliwiający podróże krajowe i międzynarodowe.

Szczegółowe połączenia komunikacyjne i odległości od przystanków sprawdzisz bezpośrednio na mapie każdej inwestycji na portalu RynekPierwotny.pl.

Edukacja, zakupy i codzienna wygoda w Poznaniu

Poznań zapewnia mieszkańcom bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej i usług.

Zdrowie: Szpital Kliniczny Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytecki Szpital Kliniczny czy Szpital Wojewódzki w Poznaniu zapewniają opiekę zdrowotną na wysokim poziomie.

Edukacja: VIII Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza, II Liceum Ogólnokształcące im. Generałowej Zamoyskiej i H. Modrzejewskiej to szkoły średnie zapewniające wysoki poziom edukacji. Poznań jest też jednym z większych ośrodków akademickich w Polsce.

Zakupy i czas wolny: centra handlowe takie jak Stary Browar, Posnania czy Galeria Avenida zapewniają wygodę zakupów. Miasto kusi też bogatą ofertą kulturalną (m.in. Teatr Wielki im. Stanisława Moniuszki, Teatr Nowy, Teatr Polski) i rozrywkową. Mieszkańcy chętnie korzystają również z terenów nad Wartą, Jeziora Maltańskiego czy licznych parków miejskich.

Skorzystaj z interaktywnej mapy na stronie opisu wybranej inwestycji na RynekPierwotny.pl, aby łatwo sprawdzić dostępność ważnych dla ciebie miejsc w najbliższej okolicy.

Gdzie szukać mieszkania w Poznaniu w 2026 r.?

Nowe mieszkania w Poznaniu powstają w okolicach idealnych zarówno dla miłośników wielkomiejskiego życia, jak i dla poszukujących spokoju oraz codziennego komfortu. Na jakie cenione rejony miasta warto zwrócić szczególną uwagę?

Jeżyce, Grunwald – na korzyść przemawia położenie blisko centrum i bardzo dobra dostępność do szkół oraz infrastruktury. Dzięki temu są to okolice chętnie wybierane przez rodziny z dziećmi. Znajdziesz tam nieruchomości z rynku pierwotnego.

Winogrady – przy Parku Cytadela, z dobrym dojazdem do centrum. Okolica jest uważana za bezpieczną, dobra m.in. dla rodzin. Znajdziesz tam mieszkania gotowe do odbioru.

Wilda – bliskość centrum, szczególnie w północnej części. Dzielnica uważana za modną i bardzo dobrze skomunikowaną. Tam znajdziesz mieszkania idealne dla singli i par.

Podolany, Strzeszyn – większe metraże i spokojniejsze otoczenie. Powstaje tu coraz więcej nowych inwestycji mieszkaniowych, a infrastruktura się rozwija. Dobra okolica dla osób poszukujących większych metraży w niższej cenie.

Sprawdź naszą mapę inwestycji w Poznaniu i znajdź mieszkanie w interesującej Cię okolicy.

Jak szukać nowego mieszkania w Poznaniu na RynekPierwotny.pl?

Ustaw budżet i liczbę pokoi – użyj suwaka ceny lub wybierz gotowe widełki, np. nowe mieszkania Poznań do 600 tys. zł lub trzypokojowe mieszkania w Poznaniu.
Wybierz dzielnicę na mapie lub filtruj według czasu dojazdu komunikacją miejską albo samochodem.
Sprawdź termin ukończenia inwestycji – w sekcji „Termin oddania” zaznacz „Gotowe do odbioru”, jeśli chcesz klucze od ręki.
Porównaj inwestycje i skontaktuj się z deweloperem – możesz to zrobić bezpośrednio z poziomu opisu oferty.

Jeżeli potrzebujesz pomocy – bezpłatnie skorzystaj z usług doradcy mieszkaniowego RynekPierwotny.pl.

Nowe mieszkanie w Poznaniu. Często zadawane pytania

Gdzie powstają nowe inwestycje w Poznaniu?

Rynek pierwotny oferuje mieszkania m.in. na Naramowicach, Piątkowie i w rejonie Podolan. To dzielnice z dużą dostępnością gruntów i rozwijającą się komunikacją oraz infrastrukturą. Sporo nowych inwestycji znajdziesz także na Grunwaldzie Południe i Junikowie.

Jaka jest największa zaleta mieszkania w Poznaniu?

Poznań oferuje stabilny, atrakcyjny rynek pracy i bardzo szeroką ofertę kulturalną oraz rozrywkową. To jedno z miast z największą siłą nabywczą w Polsce. Dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej szybko dotrzesz do centrum z większości dzielnic – niezależnie od tego, gdzie kupisz lokal mieszkalny dostępny na sprzedaż.

Które dzielnice Poznania są najdroższe?

Najwyższe ceny mieszkań znajdziesz w ścisłym centrum Poznania, na Starym Mieście. Droższe są też mieszkania na Jeżycach i Grunwaldzie oraz innych najlepiej skomunikowanych i najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach.

Poznań - lepiej zamieszkać w mieście czy na obrzeżach?

Wybór zależy od potrzeb i stylu życia. Jeżeli zależy ci na jak największej przestrzeni do życia przy ustalonym budżecie, obrzeża mogą być lepszym wyborem. Mieszkanie w mieście daje jednak łatwiejszy dostęp do usług i wygodny dojazd do ścisłego centrum Poznania, także bez samochodu.

Czy Poznań jest dobrze skomunikowany?

Tak – tramwaje (w tym PST) i autobusy pozwalają się poruszać po całym mieście bez samochodu. Poznań jest też znakomicie skomunikowany z regionem i innymi dużymi miastami – zapewnia łatwy wyjazd na autostradę A2, ma wiele połączeń kolejowych i sprawnie działające lotnisko.

Gdzie w Poznaniu szukać mieszkań blisko terenów zielonych?

Wiele osiedli Poznania oferuje bliskość terenów zielonych. Mieszkańcy chętnie wybierają np. okolice Jeziora Maltańskiego. Winogrady oferują bliskość pięknego parku Cytadela, a z Dębca i Starołęki jest blisko do Lasu Dębińskiego. Mieszkańcy Wildy mogą korzystać natomiast z Parku im. Św. Jana Pawła II. Strzeszyn oraz Naramowice również oferują bliskość parków i terenów rekreacyjnych.

Raport rynkowy – mieszkania Poznań, maj 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Poznaniu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 23.05.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Poznaniu dostępne są w sprzedaży 4 852 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 69 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Poznaniu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 39.6 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Poznań, maj 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	799	16.5 %
Mieszkania 2-pokojowe	1 920	39.6 %
Mieszkania 3-pokojowe	1 619	33.4 %
Mieszkania 4-pokojowe	442	9.1 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	72	1.5 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Poznaniu kosztuje 210 400 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Poznaniu wynosi 14 220 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Poznaniu wzrosły o 6 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 13 m² i sięgają 361 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Poznań, maj 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	33	15 220	210 400	515 498
2 pokoje	44	13 892	357 500	612 025
3 pokoje	64	12 581	446 121	804 816
4 pokoje	87	13 400	541 485	1 175 979
5+ pokoi	135	12 494	1 349 380	1 647 509

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Poznaniu dostępnych jest 1 638 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 7 981 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Poznań, maj 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 638
Oddanie do 6 miesięcy	2 429
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	944

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Poznań, maj 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	231
400 001 – 600 000 zł	1 709
600 001 – 800 000 zł	1 589
800 001 – 1 000 000 zł	688
Powyżej 1 000 000 zł	631

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Poznaniu jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali w Poznaniu deweloperzy oferują w dzielnicy Stare Miasto, gdzie dostępne są 1 464 oferty. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Jeżyce.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Poznań, maj 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Grunwald	785	13 201
Jeżyce	1 156	12 768
Nowe Miasto	710	15 325
Stare Miasto	1 464	12 981
Wilda	654	15 722

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Poznaniu obowiązuje 15 ofert promocyjnych.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.