Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Ksawerów
364 oferty w 6 inwestycjach
Sortuj
Oferty nieaktywne
Mieszkania na sprzedaż Warszawa? Nowe nieruchomości w Ksawerowie
Ksawerów to osiedle leżące w południowej części Warszawy na dzielnicy Mokotów. Ksawerów to zdecydowanie miejsce pełne wysokich wieżowców i ważnych punktów na mapie miasta. Męczące podróże do pracy nigdy nie będą zmartwieniem dla mieszkańców osiedla, bo właśnie na jego terenie znajduję się jedno z największych skupisk przedsiębiorstw w całej Warszawie. Dojazd do reszty miasta też nie będzie żadnym problemem, dzięki stacji metra Wierzbno znajdującej się w zasięgu krótkiego spaceru od mieszkania. Świetna lokalizacja, duża ilość pracodawców w pobliżu to jednak nie wszystko, co oferuje Ksawerów. Znajdujący się na terenie osiedla park pozwoli odpocząć od miejskiego życia i wyciszyć się nad jeziorkami w Parku Arkadia, a znajdujące się centrum handlowe sprawi, że zakupy wcale nie będą musiały być nudne dzięki wielu wydarzeniom organizowanym w galerii.
Wyróżnione mieszkania na sprzedaż: ogłoszenia apartamentów z tarasem, garażem obok stacji metra
Czego można się spodziewać po nieruchomościach na osiedlu Ksawerów? Mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego oferują zainteresowanym pełny wachlarz możliwości. Ogłoszenia oferują na sprzedaż apartamenty w kameralnej inwestycji oraz w doskonałym punkcie, penthouse z tarasami o powierzchni nawet 150 m2. Jednak to nie wszystko, co można znaleźć na osiedlu. Deweloperzy oferują również ciche kawalerki z własnym miejscem postojowym w garażu czy 3-pokojowe mieszkania z balkonem na piękny Mokotów. Patrząc na metraż, lokale na sprzedaż zaczynają się od powierzchni 27 m2, a kończąc na nawet 200 m2. Nieruchomości na osiedlu oferują wiele dodatkowych udogodnień dla swoich mieszkańców. Windę, balkon czy miejsce parkingowe znaleźć można w każdym ogłoszeniu, a niektóre nieruchomości z klasy premium są również wyposażone w duże tarasy, garderobę czy przestronną łazienkę.
Ksawerów Warszawa: ile kosztują nowe mieszkania?
Rynek pierwotny w Warszawie rozwija się dynamiczne, oferując z roku na rok, coraz więcej nieruchomości w stanie deweloperskim. W przypadku finalnej ceny, jaką trzeba będzie zapłacić za mieszkanie, jest to składowa wielu czynników. Zdecydowanie lokalizacja jest najbardziej istotna dla mieszkania. Ulica Ksawerów Warszawa oddalona zaledwie o parę dodatkowych metrów od ruchliwych lokalizacji niekoniecznie zrobi różnicę. Całe Warszawskie osiedle jest wyjątkowo pożądane, przez co cena za lokal w Ksawerowie może być wyższa. Inne czynniki takie jak dostępne udogodnienia w postaci wielu miejsc postojowych czy dużego tarasu mogą być dodatkowo płatne, finalnie zwiększając cenę za lokal użytkowy. Samo piętro również gra dużą rolę. Między parterem a ostatnim piętrem nieraz zauważa się różnicę w cenie za m2. Mokotów sam w sobie należy do najbardziej pożądanych dzielnic a Ksawerów to zdecydowanie najbardziej luksusowa lokalizacja.
Mieszkanie na Mokotowie? Ekskluzywny Ksawerów pełny luksusu i komfortu
Ksawerów to jedna z najpiękniejszych osiedli Warszawy. Wszystko, czego można chcieć, jest na wyciągnięcie ręki, i wszędzie można dojechać szybko i bez większych przesiadek. Podsumowując Ksawerów to dzielnica warta rozważenia przy szukaniu idealnego mieszkania na sprzedaż w Warszawie.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie mazowieckim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań na osiedlu Ksawerów w Warszawie na portalu rynekpierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Raport rynkowy – mieszkania Ksawerów, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Ksawerowie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 10.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Ksawerowie dostępnych jest w sprzedaży 265 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 5 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Ksawerowie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 58.5 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 18 | 6.8 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 155 | 58.5 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 39 | 14.7 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 50 | 18.9 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 3 | 1.1 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Ksawerowie kosztuje 748 000 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 29 m² i sięgają 140 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 30 | 27 977 | 748 000 | 847 808 |
| 2 pokoje | 39 | 28 219 | 862 670 | 1 103 158 |
| 3 pokoje | 61 | 24 301 | 1 229 610 | 1 465 555 |
| 4 pokoje | 80 | 24 102 | 1 452 088 | 1 960 223 |
| 5+ pokoi | 112 | 26 067 | 2 019 168 | 2 972 511 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Ksawerowie dostępnych jest 8 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 257 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 8 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 24 |
| Oddanie powyżej roku | 233 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 0 |
| 600 001 – 800 000 zł | 5 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 34 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 226 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Ksawerowie jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Ksawerowie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Augustówka (652 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Czerniaków (96 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Sadyba (15 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Siekierki (64 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Sielce (95 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Służew (257 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Służewiec (370 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stegny (65 ofert)








