Osiedle Podgórze
ECA Design - domy na sprzedaż

Konstrukcja budynku

Fundamenty • Ławy żelbetowe • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych • Izolacja poziome p/wodna • Izolacja pionowa p/wilgociowa (w poziomie parteru od strony skarpy izolacja p/wodna wykonana przy pomocy membrany GCP Bituthene 4000) Ściany • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: bloczki SILPRO U24L oraz U18L • Elementy żelbetowe wykonane zgodnie z dokumentacją konstrukcyjną • Ściany działowe: bloczki SILPRO U12L oraz U8L • Uzupełniająco: ściany i przedścianki w technologii GK (pojedyncze płytowanie) Stropy • Strop nad parterem: TERIVA • Schody żelbetowe, wylewane na budowie • Strop nad piętrem: konstrukcja dachu oraz pomieszczenia gospodarczego nad piętrem drewniana z impregnowanego drewna klasy C24 Izolacje termiczne • Pod posadzkami: styropian podłogowy min. EPS 100 • Izolacja poddasza: wełna mineralna gr. 30cm

Dach

• Pokrycie dachu: dachówka cementowa w kolorze grafitowyn • Obróbki blacharskie, wykończenie kominów oraz wyposażenie dachu z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do dachówki • Nadbitka drewniana, malowania trzykrotnie przy pomocy impregnatu Remmers HK-Lasur • Instalacja odgromowa – zwody poziome i pionowe wykonane z drutu aluminiowego Kominy • Kominy wentylacyjne wykonane z kształtek keramzytowych oraz z rur typu „spiro” • Komin do kominka – kompletny system z wkładem ceramicznych fi200

Elewacja

• Ocieplenie budynku styropianem grafitowym wraz z wykonaniem warstwy siatki na kleju (technologia z zastosowaniem systemowych listew wykończeniowych) • Parapety zewnętrzne stalowe z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do stolarki • Wykończenie elewacji: tynk strukturalny silikonowy lub silikatowy w jasnym kolorze oraz elementy dekoracyjne z płytki z naturalnego łupka kamiennego

Stolarka okienna

• Stolarka okienna PCV 7-komorowa + pakiety trzyszybowe w obustronnej okleinie drewnopodobnej • Okno tarasowe PCV w technologii PSK – rozwierno-przesuwne • Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (za wyjątkiem okien połaciowych), montowane w grubości ścian, obsługiwane elektrycznie • Okna połaciowe (w pomieszczeniu gospodarczym oraz łazience okna powlekane PCV - białe, w pokojach okna drewniane)

Drzwi zewnętrzne

• Drzwi wejściowe stalowe KMT 54 Plus z szybą typu „lustro weneckie” w okleinie drewnopodobnej • Brama garażowa segmentowa KRISPOL K2 RFS T zasilana elektrycznie napęd STARCUS1000 + szyna z paskiem), 2 piloty

Posadzka

• Jastrych cementowy • Na poddaszu nieużytkowym: podłoga z płyt OSB w obrębie schodów wyłazowych oraz dojścia do wyłazów dachowych

Ściany

Wykończenie ścian oraz stropów • Tynk gipsowy zacierany na gładko (w łazienkach na ścianach tynk gipsowy zacierany na ostro)

Parapety wewnętrzne

• Konglomerat

Instalacje

Instalacje zewnętrzne oraz przyłącza • Przyłącze gazowe od skrzynki gazowej do budynku wraz z montażem skrzynki zaworowej na elewacji budynku • Przyłącze wodociągowe • Przyłącze energetyczne o mocy 15kW • Przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz z dostawą i montażem bezodpływowego zbiornika na ścieki bytowe o pojemności 10m3 (UWAGA! Zgodnie z informacjami otrzymanymi z PWIK WODNIK Sp. z o.o., po remoncie przepompowni ścieków zlokalizowanej w ulicy Podgórze będzie możliwość przyłączenia budynku do miejskiej sieci kanalizacyjnej, poprzez studzienkę oraz sieć zlokalizowaną w działce nr 138/16 – planowany termin wykonania remontu przepompowni: 2022r.). • Kanalizacja deszczowa z rozsączeniem na terenie działki Instalacje elektryczne • Instalacja elektryczna wyposażona w gniazda wtykowe oraz włączniki (bez opraw oświetleniowych) • Gniazdo siłowe w kuchni do podłączenia płyty indukcyjnej • Gniazdo RTV w salonie, gniazda internetowe w każdym pokoju • Kompletnie wyposażona rozdzielnia elektryczna • Rozdzielnia niskoprądowa przystosowana do obsługi sieci Internet w formie bezprzewodowej, przewodowej oraz światłowodowej Instalacje sanitarne • Instalacja wodna z rur warstwowych • Instalacja kanalizacyjna z rur PCV • Podejścia pod przybory: Aneks kuchenny – doprowadzone podejścia pod zlewozmywak i zmywarkę, łazienka – woda i kanalizacja: doprowadzone podejścia pod przybory • Ogrzewanie podłogowe w całym domu (w łazienkach grzejniki drabinkowe zasilane bezpośrednio z ogrzewania podłogowego + dodatkowe gniazdo elektryczne do zamontowania grzałki) • Kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania De Dietrich z zasobnikiem CWU 100l • Licznik wody zlokalizowany w garażu • Zawór ogrodowy niezamarzający