Wrzosowe Domy

PIERWSZY, GOTOWY DOM NA SPRZEDAŻ

⌂⌂ Architektura & Design

Jeden z dwóch stylowych domów jednorodzinnych klasy premium typu nowoczesna stodoła o powierzchni 206 m2.

Dom usytuowany na dużej, ogrodzonej działce prostokątnej, częściowo zadrzewionej o powierzchni 1000m2.

Dla działek zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę dwóch budynków wolnostojących, mieszkalnych, jednorodzinnych.

Wrzosowe Domy to kameralne, dwa modernistyczne budynki wpisujące się w okoliczny sielski pejzaż polskiej wsi nawiązujące jednocześnie do charakteru tradycyjnego budownictwa o prostej formie i dwuspadowym dachu.

Budynki zaprojektowano jako piętrowe z poddaszem użytkowym na planie prostokąta z dachem pokrytym blachą na rąbek i dwustanowiskowym garażem wkomponowanym w jednolitą bryłę budynku. Elewacja domu wykończona tą samą blachą na rąbek oraz efektownym kamieniem tworzy spójną i harmonijną koncepcję, a połączenie antracytowej stali i naturalnego kamienia - niepowtarzalny wymiar architektury w okolicy.

W bryle wyróżnia się część frontowa ze spektakularnym przeszkleniem całej ściany przedniej. Ponadstandardowa 7,5 metrowa wysokość okna w salonie oraz pozostałe przestronne przestrzenie gwarantują dobrze doświetlone i funkcjonalne wnętrza z widokiem na otaczające drzewa w ogrodzie.

Wrzosowe Domy to starannie wykonany projekt, który oferuje wszystko czego można oczekiwać od idealnie dopracowanego, a zarazem eleganckiego budownictwa.

⌂⌂ Układ konstrukcyjny & Informacje techniczne

Ilość kondygnacji nadziemnych 1,5

Ilość kondygnacji podziemnych 0

Powierzchnia domu 206 m2

Powierzchnia całkowita 206 m2, w tym garaż dwustanowiskowy 33,8 m2

Powierzchnia zabudowy 157,40 m2

Fundamenty zaprojektowano w postaci ław i stóp fundamentowych.

Fundamenty zaprojektowano z betonu B25.

Ławy fundamentowe mają minimalny przekrój 101x40 cm.

Ściany konstrukcyjne zaprojektowano jako żelbetowe gr 24 cm z betonu B25 w części istniejącej oraz z bloczków Porotherm o grubości 25 cm

Stropy nad parterem i poddaszem zaprojektowano jako żelbetowe monolityczne z betonu B25 o gr 16cm.

Dach zaprojektowano w konstrukcji drewnianej krokwiowej, dwuspadowy.

Ogrodzenie frontowe zaprojektowano jako murowane z bloczków prefabrykowanych z betonu architektonicznego. Brama przesuwna stalowa , furtki stalowe malowane proszkowo

Wjazd z płyt 60x30x6

Instalacje:

• wody zimnej – zasilanie z wodociągu w ulicy Krakowiany lub Wrzosowej.

• ciepłej wody użytkowej i cyrkulacyjnej – doprowadzenie z zasobnika zlokalizowanego pomieszczeniu technicznym przy garażu w wydzielonym pomieszczeniu na parterze w centralnej części budynku

• kanalizacji sanitarnej – ścieki sanitarne odprowadzone do szczelnego zbiornika na nieczystości (szamba)

• elektryczna – zasilanie budynku odbywa się z miejskiej sieci elektroenergetycznej, skrzynka przyłącza elektrycznego w ogrodzeniu, w ramach wydanych warunków przyłączenia budynku

* Szczegółowy opis rozwiązań konstrukcyjnych znajduje się w opracowaniu konstrukcyjnym/standardzie wykończenia i rzutach technicznych.

⌂⌂ Zaawansowanie prac budowalnych & termin oddania

Wrzosowy Dom nr I – 11’ 2022- gotowy

Zakończenie budowy (stan surowy zamknięty do wykończenia)

Dodatkowe warianty - możliwości dopasowania i rozwoju projektu według indywidulanych potrzeb przyszłego właściciela:

• Stan deweloperski

• Taras zachodni + zadaszonie lekką konstrukcją stalową

• Projekt wnętrz

• Instalacja PV - przygotowana instalacja elektryczna pod montaż fotowoltaiki

• Instalacja grzewcza: zasilana z pieca gazowego – projekt instalacji gazowej lub z powietrznej pompy ciepła.

• Rekuperacja lub wentylacja grawitacyjna

• Nasadzenia zieleni

Wrzosowy Dom nr II – Q3’2023

link do strony internetowej:

www.wrzosowedomy.pl