Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 109,84 m² - numer 6/1

Przecena 15%

Rezerwacja

Inwestycja:
Dzielnica Hrabska
Deweloper:
Beta Projekt Sp. z o.o. Sp. K.

pruszkowski, Falenty Nowe, ul. Droga Hrabska 5b

1 zdjęcie

Termin oddania

2 kw. 2026

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

109,84 m²

Piętro

Parter

Strona świata

północ

Powierzchnie dodatkowe

Taras, Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

270 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy w tym poddasze

Oznaczenie oferty

6/1

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne (20 miejsc): 2 miejsca postojowe w cenie lokalu

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2026 roku

Udogodnienia

monitoring, pompa ciepła, paczkomat

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro, rezerwat przyrody

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

nieruchomość bezczynszowa

Warunki rezerwacji

1% po podpisaniu umowy rezerwacyjnej

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 916 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Powiat pruszkowski to rejon usytuowany w środkowo-zachodniej części województwa mazowieckiego. Obszar powiatu o powierzchni ok. 246 km2 zajmują miasta: Pruszków, Piastów i Brwinów oraz gminy wiejskie: Michałowice, Nadarzyn i Raszyn. Zabudowa jest dość zróżnicowana: Brwinów to miasto-ogród z zabytkowymi willami i pałacami, w Pruszkowie występują domy jednorodzinne i niskie bloki, zaś w Piastowie – niskie bloki robotnicze i wielokondygnacyjne budynki. Tereny wiejskie to grunty orne i zabudowa jednorodzinna. Lasy, 3 rezerwaty przyrody oraz 11 parków tworzą zielony pejzaż okolicy. W gminach: Nadarzyn i Pruszków działa wiele zakładów produkcyjnych, w Piastowie rozwija się przemysł chemiczny, zaś w Jankach znajduje się, jedno z największych w Europie, centrów handlowych. Dojazd do Warszawy umożliwia komunikacja miejska kolejowa: SKM, Koleje Mazowieckie oraz WKD, a w przypadku Piastowa - strefowe linie autobusowe. Przez powiat przebiegają trasy: E67 i E77, autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie.

Opis oferty

Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 109,84 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Dzielnica Hrabska w Falentach Nowych, ul. Droga Hrabska 5b (2.1 km od Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez Beta Projekt Sp. z o.o. Sp. K.

Cała inwestycja składa się z 16 nowych domów.

Inwestycja Dzielnica Hrabska jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 6/1 stoi na działce o powierzchni 501 m², składa się z 2 kondygnacji w tym poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

W domu bliźniaku numer 6/1 znajduje się się 5 pokoi.

Okna domu wychodzą na północ.

Do domu przynależą taras o powierzchni 10,55 m², ogródek o powierzchni 126 m².

Dla przyszłych mieszkańców Dzielnica Hrabska deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne (20 miejsc)

Cena ofertowa domu wynosi 999 000 zł (9 095 zł/m²).

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Taras, Ogródek

Dzielnica Hrabska to wyjątkowe osiedle budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położone w gminie Falenty, przy ulicy Hrabskiej 5b w Falentach Nowych, w bliskim sąsiedztwie Al. Krakowskiej.

Dzielnica Hrabska to kameralna zabudowa mieszkalna składająca się z 24 budynków o nowoczesnym i ponadczasowym designie. Zastosowane rozwiązania będą nadawać osiedlu wyróżniający się butikowy charakter. Wszystkie oferowane segmenty są bezczynszowe i mają pełny dostęp do wszystkich niezbędnych mediów miejskich, w tym wody, kanalizacji, prądu oraz światłowodu. Inwestycja wyróżnia się dużymi ogródkami. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się niezależnością i wygodą codziennego życia w pełni wyposażonych domach.

Dom znajduje się w inwestycji Dzielnica Hrabska, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 3 podobne nowe domy.

Data publikacji: 31.03.2025

Data aktualizacji: 07.05.2025

Kup ten dom na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

5 318 zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (999 000 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

Beta Projekt Sp. z o.o. Sp. K.

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Szumiących Traw 5/1, 05-090 Jaworowa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 08:00 - 16:00
Wtorek: 08:00 - 16:00
Środa: 08:00 - 16:00
Czwartek: 08:00 - 16:00
Piątek: 08:00 - 16:00

+48 22 445 97 61

Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 109,84 m² - numer 6/1

Inwestycja:
Dzielnica Hrabska
Deweloper:
Beta Projekt Sp. z o.o. Sp. K.